Wir sind Ihre erfahrenen Immobilienmakler aus Hannover in Oststadt

Hannover stellt als niedersächsische Landeshauptstadt einen ausgedehnten Markt an Immobilien zur Auswahl. Immobilienbesitzer bekommen durch City Immobilienmakler kompetente und schnelle Hilfestellung beim Vermieten sowie Verkaufen ihrer Immobilie in Hannover Oststadt und dazu eine fachkundige Einschätzung des Markteswertes. Außerdem stehen wir Suchenden auf Ihrem Weg zur Seite, damit diese eine reele Übersicht über das Angebot des Immobilienmarktes bewahren können.

Immobilienmakler Hannover Oststadt

Oftmals fällt es nicht leicht, die Wohnimmobilie zu veräußern, die für lange Zeit den persönlichen Wohnraum war. Gleichermaßen gestaltet sich das Finden einer Immobilie häufig nicht so einfach. Dies liegt vorrangig daran, dass diese Immobilie zum neuen Heim werden soll und deshalb einige der zuvor festgelegten Suchkriterien erfüllen soll. Jeder unserer City Immobilienmakler unterstützt jeden einzelnen Kunden aus Hannover Oststadt mithilfe von starken Beratungs-, Bewertungs- und Verkauskompetenzen und dazu einem ansehnlichen Verhandlungsgeschick.

Wir arbeiten als selbstständiges Maklerbüro nach der Devise: „Die beste Anschrift für Hannovers Immobilien“. Wir finden es sehr bedeutsam, dass die Kunden unseres Maklerbüros ihre Immobilie vorteilig auf dem Immobilienmarkt ausrichten können, um diese entsprechend ihres Marktwertes zu veräußern bzw. zu verpachten. Wir bieten Suchenden Hilfe beim Finden einer Immobilie, welche sich als die beste Immobilie für den jeweiligen Zweck rausstellt. City Immobilienmakler betreut unzählige Immobilien in Oststadt sowie auch ganz Hannover sowie einem Umkreis von ca. 50 km. Wir begrüßen Sie gerne in unserem Maklerbüro und beraten Sie gerne. Außerdem möchten unsere City Immobilienmakler im weiteren Verlauf über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio informieren.

Willkommen

Willkommen bei City Immobilienmakler

Unsere Maxime ist es, zu unseren Kunden eine offene sowie gleichzeitig serlöse Beziehung zu wahren. Deshalb beraten wir unsere Kunden individuell und bieten ihnen umfassende Makt- und Fachkenntnisse im fachspezifischen Gebiet der Immobilienbewertung an. Das gesamte City Immobilienmaklerteam legt nicht so sehr auf die fachlichen, sondern viel mehr auf die solzialen Kompetenzen, wie Ehrlichkeit und Einfühlungsvermögen, einen hohen Wert. Aufs Feingefühl zu achten ist uns hier in demselben Maße bedeutsam.

Auf diese Immobilienarten haben wir uns spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Unsere Vorteile

Ihre Vorteile bei City Immobilienmakler

Das Angebot

Als Geschäfts- oder Privatperson steht Ihnen in der Regel ausschließlich ein breit gefächertes und stets blumig ausgeschmücktes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Im Gegensatz dazu haben die Makler von City Immobilienmakler Zugriff auf den Immobilienmarkt für Oststadt sowie Oststadt. Unsere Makler benutzen den Vorteil, Zugang zu Infobörsen und weiteren Quellen zu haben, die dem Laien in der Regel nicht zugänglich gemacht werden. So haben wir die Möglichkeit, Ihnen als unseren Kunden eine Übersiht des Immobilienmarktes zu verschaffen und in einem weiteren Schritt Ihren Bedarf zu decken. Sollten auch Sie Interesse an unseren Leistungen haben, melden Sie sich gerne bei uns. Wir bieten Ihnen zunächst eine umfangreiche Erstberatung an, bei welcher wir sowohl finanzielle Aspekte sowie Ihre individuellen Wünsche mit Ihnen besprechen. Nur in einem intensiven und ehrlichen Gesräch ist es unseren Immobilienmaklern möglich, unnötigen Zeitverlust durch enttäuschende Besichtigungen zu verhinden und die perfekte Immobilie herauszufiltern. Verlassen Sie sich auf unsere Praxiserfahrung und profitieren Sie von einer erfahrenen Immobilienbeurteilung und -beschreibung.

Geschick bei der Verhandlung

Das routinierte Arbeiten sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend, kommen bei Privatpersonen jedoch häufig nicht vor. Wir empfehlen Ihnen, nicht auf gut Glück zu setzen, um enormen Aufwand sowie Geld zu sparen. Unser City Immobilienmaklerteam gilt als professionell und erfahren in der Preisverhandlung.

Die Positionierung auf dem Immobilienmarkt Hannovers

Die City Immobilienmakler gewährleisten das Ermitteln eines realitätsgetreuen Preises Ihrer Immobilie auf dem Immobilienmarkt und begleiten Sie die gesamte Zeit während des Prozess zum Verkauf in Hannover Oststadt. Wenn Pribvatpersonen sich unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises sind, brigt dies unter Umständen, zum einen bei zu hohen Preisen und zum anderen bei zu niedrigen Preisen, verheerende Folgen mit sich. Durch die Unterstützung durch City Immobilienmakler sind Sie als Vermieter oder Verkäufer abgesichert.

Home Staging

Auch wenn Renovierungs- und Dekorationsarbeiten enorme Kosten verursachen, raten wir unseren Kunden, in Abhängigkeit des Zustandes einer Immobilie, trotz diverser Kosten Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität der Immobilie durchzuführen. Wir handhaben es in der Regel so, dass wir vor Ort mit Ihnen besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen für Ihre Immobilie geeignet sind. Die City Immobilienmakler arbeiten für das „Home Staging“ in Zusammenarbeit mit einem externen Dienstleister.

Die Absicherung

Prinzipiell ist es so. dass eine Privatperson nicht über das nötige Fachwissen verfügt, mit welchem Immobilienmakler ausgestattet sind. Aus diesem Gund können Ungenauigkeiten bei der Rechtssicherheit, der Kommunikation mit Behörden sowie der Verhandlung zu einem extremen Aufwand für Vermieter und Verkäufer führen. Bei City Immobilienmakler bieten wir dem Kunden einerseits eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bei der Überprüfung der finanziellen Möglichkeiten von potenziellen Immobilienkäufern an. Durch unsere kompetenten Immobilienmakler können wir einen Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Oststadt herstellen und den Aufwand der Eigentümer drastisch senken.

Hannover Oststadt

Informationen über Hannover Oststadt

Ein großer Anteil unserer Kunden wohnen in Oststadt, bzw. suchen dort eine Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorteile von Oststadt als Standort für Immobilien und betreuen hier viele Obkejte. Folgend haben wir für Sie wesentliche Informationen über Hannover Oststadt zusammengestellt und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Geographisches

Die Oststadt ist ein begehrenswerter Stadtteil in Hannover. Zudem befindet sich dieser Stadtteil ganz in der Nähe vom Zentrum der Stadt Hannover. Der Stadtteil wurde während des zweiten Weltkriegs auffällig wenig zerstört, sodass man heute noch recht viele Gründerzeitbauten in der Oststadt findet. Überdies heißt es, dass die Oststadt eine vergleichsweise hohe Lebensqualität besitzt. Dies liegt vor allem daran, dass sich etliche Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald von Hannover befinden. Geografisch befindet sich die Oststadt östlich des Stadtteils Hannover Mitte.

Geschichtliche Entwicklung

Der Stadtteil Oststadt begann sich im ausgehenden 19. Jahrhundert zu entwickeln. Damals galt er als ein geschlossenes Siedlungsgebiet. Aus dieser Zeit finden sich etliche Gebäude noch heute in der Oststadt. Die ersten Entstehungsgeschichten dieses Gebietes gibt es jedoch schon aus der Zeit des 30-jährigen Krieges in den Jahren 1618-1648. In dieser Zeit wurde die Stadt Hannover durch starke Festungsanlagen gesichert. Die Oststadt stellte dabei die östliche Grenze dieser Festungsanlagen dar.

Immobilienmarkt für Oststadt

In Hannover Oststadt gibt es eine große Auswahl an Objekten. Im Schnitt beträgt die Kaltmiete hier 7,80 € /qm und der Preis für Immobilien 2.800,00 € /qm. Die Kaltmiete in der Landeshauptstadt liegt allerdings als Mittelwert bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Oststadt waren, kann die angefügte Beschreibung helfen. Starten Sie im Stadtzentrum, kommen Sie auf diesem Weg in die Oststadt.

1. Starten Sie auf Neustädter Str. nach Nordwesten in Richtung der Bäckerstraße

2. Folgen Sie dieser 140 m

3. Dann weiter auf der Feuerwehrstraße fahren

4. Nach 210 m im Kreisverkehr die erste Ausfahrt nehmen

5. Hier 600 m der Straße folgen

6. Anschließend weiter auf der Münzstraße

7. Nach 150 m rechts abbiegen auf die Kurt-Schumacher-Straße

8. 500 m später links abbiegen auf die Alte Celler Heerstraße

9. Hier 54 m bleiben

10. Dann weiter auf der Lister Meile, welcher Sie 550 m folgen

11. Fahren Sie für 240 m weiter auf Friesenstraße

12. Dann links abbiegen auf die Rambergstraße

13. Nach 75 m haben Sie den Kern der Oststadt erreicht

Zusätzlich zu Hannover Oststadt haben wir ebenfalls für Ricklingen Informationen herausgearbeitet und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler willkommen zu heißen.

Mietpreise Hannover Oststadt

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Diese Statistik basiert auf einer eigens erstellten Erhebung, bei welcher für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute eine durchschnittliche Mietpreisentwicklung von ungefähr 0,45% recherchiert wurde. Darauf aufbauend erstellten wir daraufhin eine Prognose für die Zukunft.