Wir sind Ihre qualifizierten Immobilienmakler aus Hannover in Roderbruch

Hannover stellt als Hauptstadt von Niedersachsen einen umfassenden Markt für die Immobilienbranche bereit. Eigentümer von Immobilien bekommen durch uns kompetente sowie zeitnahe Hilfe bei Verkauf sowie Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Roderbruch und zudem auch eine zuverlässliche Einschätzung des Marktwertes. Zudem betreuen wir Interessenten bei ihrer Immobiliensuche, damit diese eine objektive Übersicht über das Angebot des aktuellen Marktes erhalten können.

Immobilienmakler Hannover Roderbruch

In der Regel fällt es schwer, die Wohnung zum Kauf anzubieten, die für einen großen Zeitraum das eigene Heim wiederspiegelte. Ebenso ist das Finden einer Immobilie oftmals schwierig, da diese Immobilie für unsere Kunden ein neues Zuhause darstellen soll und aufgrunddessen eine Vielzahl an Sukriterien erfüllen muss. Wir von City Immobilienmakler unterstützen Kunden aus Hannover Roderbruch mit starken Bewertungs-, Verkaufs- und Beratungskompetenzen und zudem auch einem beträchtlichen Verhandlungsgeschick.

Das selbstständige Maklerbüro City Immobilienmakler arbeitet nach diesem Grundsatz: „Die vertrauenswürdigste Anschrift für hannoversche Immobilien“. Es ist uns besonders wichtig, dass unsere Klienten ihre Immobilie auf dem Immobilienmarkt optimal positionieren können, um diese ihres Marktwertes gerecht werdend zu veräußern bzw. unterzuvermieten. Wohnungssuchenden möchten wir beim Finden einer Immobilie helfen, welche ihren Zweck optimal erfüllt. Wir von City Immobilienmakler betreuen etliche Immobilien in Roderbruch und auch ganz Hannover sowie einem Radius von ungefähr 50 km. Wir würden Sie gerne in unserem Maklerbüro begrüßen und freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten. Zudem möchten wir Sie hier über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio informieren.

Willkommen

Herzlich Willkommen

Besonders die Punkte Seriösität und Offenheit sind uns beim Umgang mit unseren Kunden sehr wichtig. Infolgedessen legen wir großen Wert darauf, auf die individuellen Wünschen unserer Kunden einzugehen und bieten ihnen umfassende Fach- sowie Marktkenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung an. Unser City Immobilienmaklerteam legt weniger auf die fachlichen, sondern insbesondere auf soziale Kompetenzeneinen hohen Wert. Hierzu zählen vor allem Ehrlichkeit und Einfühlungsvermögen. Ein gutes Einfühungsvermögen ist uns dabei genauso bedeutend.

Wir sind auf die folgenden Immobilienarten spezialisiert

Unsere Leistungen

Ihre Leistungen bei uns

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Unsere Vorteile

Die Vorteile von City Immobilienmakler

Das Angebot

Sowohl als Privats- sowie auch als Geschäftsperson steht Ihnen für gewöhnlich lediglich ein lückenhaftes, oftmals eingeschränktes aber trotzdem blumig beschriebenes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Wir von City Immobilienmakler haben im Gegensatz dazu jedoch Zugriff auf den Immobilienmaklermarkt für Roderbruch sowie Roderbruch. Dabei besteht unser Vorteil darin, Zugang zu bestimmten Quellen und Infobörsen tu haben, die anderen nicht gewährt sind. Auf diese Art haben wir die Möglichkeit, unseren Kunden eine Übersicht über das gesamte Angebot zu verschaffen und anschließend Ihren Bedarf zu decken. Haben Sie Interesse an unseren Leistungen, bekommen Sie bei uns eine ausführliche Erstberatung, bei welcher wir mit Ihnen sowohl über mögliche Suchkriterien sowie fiananzielle Aspekte sprechen. Uns ist das erste Beratungsgespräch in der Regel sehr wichtig, da es sowohl uns wie auch Ihnen enttäuschende Besichtungen erspart. Deshalb bitten wir Sie auch, bezüglich der Suchkriterien in ehrlich zu uns zu sein, und wenn nötig auch ins kleinste Detail zu gehen.. Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von unserer fachmännischen Immobilienbeurteilung sowie – beschreibung.

Verhandlungsgeschick

Umfangreiche Praxiserfahrung sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend. Bei Privatpersonen fehlen diese jedoch für gewöhnlich. Bestenfalls setzten Sie bei der Wohnungssuche nicht bloß auf gut Glück, sondern auf unsere erfahrende Kompetenz, um ihr Geld zu sparen. Das gesamte City Immobilienmaklerteam gilt als erfahren und professionell in der Preisverhandlung.

Positionierung

Das Team der City Immobilienmakler gewährleistet eine Preisermittlung für Ihre Immobilie, welche dem gegenwärtigen Immobilienmarkt angepasst wird und begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess in Hannover Roderbruch. In dem Fall, dass eine Privatperson sich nicht sicher bei der Festlegung des Preises für eine Immobilie ist, brigt dies unter Umständen, sowohl im Falle zu niedrig angesetzter Preise wie auch im Falle zu hoher Preise, ernsthafte Folgen mit sich. Mithilfe unserer Immobilienmakler sind Sie sowohl als Verkäufer, sowie auch als Vermieter abgesichert.

Renovierungen und Home Staging

Auch wenn sowohl Renovierungs – wie auch Dekortionsarbeiten an einer Immobilie einen Kostenaufwand darstellen, können sich sämtliche Maßnahmen, die zu einem besseren Zustand der Immobilie führen, lohnen. In der Regel handhaben wir es so, dass wir mit unseren Kunden vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen bei seiner Immobilie in Frage kommen würden. Wir von City Immobilienmakler arbeiten für das „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister zusammen.

Die Absicherung

Für gewöhnlich ist es in den meisten Fällen so, dass Privatpersonen nicht über das nötige Fachwissen verfügen, über welches ein Immobilienmakler verfügt. Aufgrund dessen können Unklarheiten bei der Verhandlung, der Kommunikation mit Behörden und der Rechtssicherheit einen extremen Aufwand für Vermieter und Veräußerer implizieren. Unsere City Immobilienmakler bieten den Kunden eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bezüglich finanzieller Möglichkeiten von Immobilieninteressenten an. Durch unsere routinierte Arbeit ist es uns möglich, einen Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Roderbruch herzustellen und den Eigentümeraufwand klar zu senken.

Hannover Roderbruch

Interessantes über Hannover Roderbruch

Eine Vielzahl unserer Kunden leben in Roderbruch, oder aber sind dort interessiert an einer passenden Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorzüge von Roderbruch als Wohnort und betreuen hier zahlreiche Objekte. Ferner haben wir für Sie Interessantes über Hannover Roderbruch herausgearbeitet und geben Auskunft über die aktuelle Situation des Immobilienmarktes.

Infrastruktur und Geographie

Roderbruch ist ein Stadtviertel im Stadtteil Groß-Buchholz. Dieser befindet sich in der Stadt Hannover, östlich vom Stadtzentrum und gehört zum Stadtbezirk Buchholz-Kleefeld. Roderbruch wird nördlich begrenzt durch den Messeschnellweg und westlich durch die Eilenriede. Im Osten des Stadtviertels befindet sich der Osterfelddamm und im Süden die Baumschulenallee. Zudem befindet sich in Roderbruch die Medizinische Hochschule der Stadt Hannover. Außerdem findet man hier den Hauptstandort des städtischen Abfallwirtschaftsbetriebs Aha.

Geschichtliches

Roderbruch bildete sich im Zuge der Industrialisierung, als man sich im Jahre 1960 dazu entschloss, neben der medizinischen Hochschule im nahegelegenen Göttingen eine medizinische Hochschule in Hannover zu gründen. Nach der Fertigstellung der Hochschule begann man ab dem Jahre 1965, Studenten aufzunehmen und zu lehren. Die Hochschule selbst wurde bis in das Jahr 1978 so extrem ausgebaut, dass sie nun ein 400.000 Quadratkilometer großes Siedlungsgebiet in Roderbruch darstellt.

Der Immobilienmarkt in Roderbruch

In Hannover Roderbruch gibt es eine Vielzahl an attraktiven Angeboten. Die Kaltmiete beträgt durchschnittlich hier 6,93 € /qm und der Preis für Immobilien 1,744,72 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt verglichen dazu im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Roderbruch waren, kann die nachstehende Beschreibung führen. Beginnen Sie die Fahrt im Zentrum, so kommen Sie auf diese Weise nach Roderbruch.

1. Starten Sie auf der Calenberger Str. nach Osten in Richtung Duvehof

2. Nehmen Sie nach 86 m die 2. Abzweigung links, um auf die Rote Reihe zu wechseln

3. Nach 270 m rechts abbiegen auf die Clemensstraße

4. Anschließend nach 110 m rechts abbiegen auf Leibnizufer

5. 500 m später links abbiegen auf den Friederikenplatz

6. Hier 160 m der Straße folgen, dann weiter auf dem Friedrichswall

7. Nach 650 m links abbiegen auf den Aegidientorplatz /Schiffgraben

8. Hier 1,2 km zurücklegen und anschließend weiter auf der Fritz-Behrens-Allee

9. Diese geht nach 2,6 km in auf Steuerndieb über

10. Diesem 210 m folgen

11. Dann weiter auf Gehägestraße

12. Nach 750 m rechts abbiegen auf die Hermann-Bahlsen-Allee

13. Anschließend nach 91 m weiter auf der Groß-Buchholzer-Straße

14. 700 m später rechts abbiegen auf die Roderbruchstraße

15. Hier nach 230 m links abbiegen auf die Weidetorstraße

16. Dieser 350 m folgen

17. Dann weiter auf der Schierholzstraße

18. Nach 450 m haben Sie das Ziel erreicht

Ergänzend zu Hannover Roderbruch haben wir für Sie ebenfalls für Sahlkamp Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro begrüßen zu dürfen.

Mietpreise Hannover Roderbruch

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Die Statistik, die Sie hier sehen, basiert auf einer eigens erstellten Erhebung. Wir haben bei dieser für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute im Durchnschnitt eine Mietpreiserhöhung von etwa 0,45 Prozent recherchiert. Hierauf aufbauend wurde von uns im Anschluss eine Prognose für die Zukunft erstellt.