Wir sind Ihre engagierten Immobilienmakler aus Hannover für Sahlkamp

Hannover stellt als niedersächsische Landeshauptstadt einen beträchtlichen Immobilienmarkt zur Auswahl. Besitzer von Immobilien erhalten durch uns zeitnahe sowie fachmännische Hilfestellung beim Vermieten sowie Verkaufen ihrer Immobilie in Hannover Sahlkamp und zusätzlich eine professionelle Marktwerteinschätzung. Ergänzend begleiten wir Suchende auf Ihrem Weg, damit diese eine realistische Übersicht über den Markt und das Angebot bekommen.

Immobilienmakler Hannover Sahlkamp

Im Regelfall ist es nicht leicht, die Wohnimmobilie zu veräußern, die lange Zeit das persönliche Zuhause bedeutete. Auf die gleiche Weise gestaltet sich die Suche nach einer Immobilie häufig nicht so einfach. Das mag primär daran liegen, dass die Wohnimmobilie als Zuhause für den Kunden dient und infolgedessen einige Suchkriterien erfüllen muss. Die City Immobilienmakler unterstützen Sie in Hannover Sahlkamp mithilfe von starken Verkaufs-, Bewertungs- und Beratungskompetenzen und zusätzlich einem kennzeichnenden Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler ist ein selbstständiges Maklerbüro. Dabei arbeiten wir stets nach folgender Maxime: „Die vielversprechenste Adresse für Hannover Immobilien“. Dabei ist uns besonders wichtig, dass die Kunden unseres Maklerbüros ihre Immobilie auf dem hannoverschen Immobilienmarkt optimal ausrichten können, um diese adäquat zu ihrem Marktwert zu verkaufen bzw. zu verpachten. Gerne helfen wir Suchendn beim Finden einer Immobilie, die den Zweck optimal erfüllen soll. Wir betreuen sämtliche Immobilien in Sahlkamp sowie auch ganz Hannover und einem Umfeld von etwa 50 Kilometern. Gerne begrüßen wir Sie in unserem Maklerbüro und freuen uns, Sie persönlich zu beraten. Ergänzend möchten unsere City Immobilienmakler im Folgenden über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum informieren.

Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

In Pucto Umgang mit dem Kunden sind uns vor allem die Punkte Seriösität und Offenheit sehr wichtig. Deshalb achten wir darauf, die individuellen Wünsche unserer Kunden zu beachten und bieten ihnen umfangreiche Markt- sowie Fachkenntnisse auf dem Spezialgebiet der Immobilienbewertung an. Das gesamte Team von City Immobilienmakler legt nicht so sehr auf die fachlichen, sondern auch auf die sozialen Kompetenzeneinen großen Wert. Dabei geht es vor allem um Ehrlichkeit und Einfühlungsvermögen. Sehr viel Einfühlungsvermögen zu besitzen ist uns hier gleichfalls wichtig.

Auf diese Immobilienarten haben wir uns spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungsspektrum von City Immobilienmakler

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Unsere Vorteile

Ihre Vorteile bei City Immobilienmakler

Das richtige Angebot

Als Privat- oder Geschäftsperson steht Ihnen in den meisten Fällen ausschließlich ein blumig beschriebenes, aber trotzdem lückenhaftes Immobilienangebot zur Verfügung. Unsere City Immobilienmakler haben hingegen Zugriff auf den Maklermarkt für Sahlkamp und Sahlkamp. Unser Vorteil ist es, an Infobörsen und Quellen zu kommen, die dem Laien in der Regel verwährt bleiben.. Dieserart können wir Ihnen als unseren Kunden einen Überblick über das Angebot verschaffen und im Folgenden Ihren Bedarf decken. Bei Interesse erhalten Sie bei uns zunächst eine ausführliche Erstberatung. Bei dieser stehen vorrangig individuelle Aspekete sowie auch Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Suchkriterien im Vordergrund. Unnötiger Zeitverlust und enttäuschende Besichtigungen können auf diese Weise bedeutend minimiert werden. Vertrauen Sie auf unsere Praxiserfahrung und profitieren Sie von einer qualifizierten Immobilienbeschreibung und –beurteilung.

Geschick bei der Verhandlung

Das routinierte Arbeiten und das Geschick bei Verhandlungen spielen eine große Rolle, fehlen Privatpersonen jedoch oftmals. Setzen Sie bei der Wohnungssuche nicht auf gut Glück. Vertrauen Sie unseren erfahrenden Immobilienmaklern, um enormen Aufwand sowie Geld zu sparen. Unser Team von City Immobilienmakler steht für Erfahrenheit und Professionalität bezüglich der Preisverhanldungen.

Die Positionierung auf dem Immobilienmarkt Hannovers

Unsere Immobilienmakler gewährleisten die Ermittlung eines sehr wirklichkeitsnahen Preises Ihrer Immobilie und begleiten Sie während des gesamten Verkausprozesses in Hannover Sahlkamp. Sind Privatpersonen unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises, kann dies, zum einen bei zu hohen Preisen und zum anderen bei zu niedrigen Preisen, gravierende Folgen mit sich bringen. Durch die Unterstützung durch City Immobilienmakler sind Sie als Verkäufer oder Vermieter auf der sicheren Seite.

Home Staging und Renovierungen

Obwohl sämtliche Renovierungsarbeiten mit finanziellen Aufwänden verbunden sind, ist es unter Umständen ratsam, trotzdem jegliche Maßnahmen durchzuführen, die zu einem besseren Zustand der Immobilie führen. Selbstverständlich ist dies abhängig vom vorherigen Zusatnd der Immobilie. Dabei beraten wir Sie gerne dabei, welche Renovierungsmaßnahmen an Ihrer Immobilie notwendig sind. Die City Immobilienmakler arbeiten für das sogenannte „Home Staging“ in Zusammenarbeit mit einem externen Dienstleister.

Absicherung

Grundsätzlich verfügt eine Privatperson in keinster Wiese über das Fachwissen, dass man von einem Immobilienmakler kennt. Do können Ungenauigkeiten bei der Kommunikation mit Behörden, der Rechtssicherheit und der Verhandlung einen sehr hohen Aufwand für Verkäufer und Vermieter nach sich ziehen. Die City Immobilienmakler bieten dem Kunden neben einer Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bei der Überprüfung der finanziellen Möglichkeiten von potenziellen Immobilienkäufern an. Durch unsere fachmännische Arbeit können wir einen Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Sahlkamp herstellen und den Aufwand für die Eigentümer eindeutig senken.

Hannover Sahlkamp

Infos zu Hannover Sahlkamp

Ein großer Teil unserer Kunden kommen aus Sahlkamp, beziehungsweise interessieren sich hier für eine Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die positiven Aspekte von Sahlkamp als Standort für Immobilien und betreuen hier eine Vielzahl an Objekten. Darüber hinaus haben wir für Sie wissenswerte Aspekte über Hannover Sahlkamp gesammelt und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Geographisches

Sahlkamp befindet sich im nördlichen Stadtbezirk Bothfeld-Varenheide von Hannover. Mit seinen rund 13.623 Einwohnern gilt Sahlkamp als einer der sozialen Brennpunkte der Landeshauptstadt. Schon oft wurden in diesem Stadtteil Konflikte in Sozialwohnungen und Hochhaussiedlungen beobachtet. Dies liegt vor allem daran, dass in diesem Gebiet des Stadtteils an die 20 verschiedenen Nationen auf kleinstem Gebiet zusammen wohnen. Dennoch gibt es auch ein kleines Viertel in Sahlkamp, indem man etliche, ruhigere Einfamilienhäuser findet. aufgrund diverser sozialer Probleme wurde Sahlkamp jedoch in das bundesweite Projekt namens „soziale Stadt“ aufgenommen. Man möchte so den Stadtteil von Konflikten befreien.

Zur Geschichte

Das Gebiet der Einfamilienhäuser in Sahlkamp ist vor allem geprägt aus den Jahren 1950-1970. Ab den 1970er begann man dann, diverse Hochhaussiedlungen zu bauen, in denen heute etliche Sozialwohnungen zu finden sind.

Immobilienmarkt für Sahlkamp

In Hannover Sahlkamp gibt es eine hohe Anzahl an attraktiven Objekten. Die Nettokaltmiete beträgt im Schnitt hier 5,72 € /qm und der Preis für Immobilien 1.350,00 € /qm. Die Kaltmiete in der Landeshauptstadt liegt zum Vergleich als Mittelwert bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Sahlkamp waren, kann die folgende Wegbeschreibung vom hannoverschen Zentrum hin nach Sahlkamp Weg weisen.

1. Starten Sie auf der Neustädter Str. nach Nordwesten in Richtung der Bäckerstraße

2. Fahren Sie hier 140 m

3. Dann weiter auf der Feuerwehrstraße

4. Nach 210 m im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt Richtung Braunstraße nehmen

5. Dann 450 m später rechts abbiegen auf die Königsworther Str.

6. Nach 550 m links abbiegen auf den Königsworther Platz

7. Nach nur 52 m die 1. Abzweigung rechts nehmen und auf die Schloßwender Str. wechseln

8. Hier für 450 m bleiben

9. Fahren Sie weiter auf der Arndtstraße

10. Diese verläuft nach 600 m leicht nach links und wird anschließend zur Vahrenwalder Str.

11. Von dieser nach 4,0 km rechts abbiegen auf den Kugelfangtrift

12. 2,7 km später links abbiegen auf Bahnstrift

13. Hier nach 100 m die 1. Abzweigung nach links nehmen, um auf Schmöckwitzweg zu wechseln

14. 64 m später die 1. Abzweigung rechts nehmen und auf den Mahlsdorfweg wechseln

15. Nach 120 m sind Sie in Sahlkamp

Zusätzlich zu Hannover Sahlkamp haben wir für Sie auch für Seelhorst Informationen zusammengetragen und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler zu begrüßen.

Mietpreise Hannover Sahlkamp

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Diese Statistik basiert auf einer Eigenerhebung, in der für die Stadt Hannover von 1990 bis 2036 durchschnittlich eine Mietpreisentwicklung von rund 0,45 Prozent pro Jahr recherchiert worden ist. Darauf aufbauend wurde daraufhin eine Zukunftsprognose erstellt.