Wir sind Ihre kompetenten Immobilienmakler aus Hannover in Seelhorst

Hannover stellt als Landeshauptstadt Niedersachsens einen umfangreichen Markt an Immobilien zur Verfügung. Immobilieneigentümer bekommen durch City Immobilienmakler professionelle Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Seelhorst sowie eine fachkundige Einschätzung des Markteswertes. Zusätzlich stehen wir Interessenten bei der Suche zur Seite, damit diese einen umfassenden Überblick über das Angebot des Immobilienmarktes bewahren.

Immobilienmakler Hannover Seelhorst

Oft ist es schwer, eine Immobilie zu verkaufen, die für lange Zeit das Eigenheim darstellte. Gleichermaßen kann das Finden einer Immobilie Schwierigkeiten mit sich bringen, da diese wahrscheinlich zum neuen Heim wird und demzufolge etliche Suchkriterien erfüllen soll. Unsere City Immobilienmakler unterstützen jeden einzelnen Kunden aus Hannover Seelhorst mittels starken Verkaufs-, Beratungs und Bewertungskompetenzen sowie einem eindrucksvollen Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler gilt als eigenständiges Maklerbüro. Dabei arbeiten die Immobilienmakler ausschließlich nach dem Leitsatz: „Die erste Anschrift für Hannovers Immobilien“. Dabei achten wir sehr darauf, dass unsere Kunden ihre Immobilie bestmöglich auf dem Markt platzieren können, um diese entsprechend ihres Marktwertes zu veräußern bzw. zu vermieten. Suchenden bieten wir Hilfe beim Finden einer Immobilie, welche für den jeweiligen Zweck optimal geeignet ist. City Immobilienmakler betreut eine Vielzahl an Immobilien in Seelhorst sowie ganz Hannover sowie einem Umfeld von ca. 50 km. Wir begrüßen Sie gerne in unserem Maklerbüro und beraten Sie individuell. Zusätzlich informieren wir Sie als City Immobilienmakler im weiteren Verlauf über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio.

Willkommen

Willkommen bei City Immobilienmakler

Uns ist es sehr wichtig, die Beziehung zum Kundne offen und seriös zu halten. Wir beraten unsere Kunden individuell und bieten ihnen umfassende Makt- und Fachkenntnisse bezüglich des Fachgebietes der Immobilienbewertung an. Unser Team von City Immobilienmakler legt nicht auf die fachlichen, sondern viel mehr auf die solzialen Kompetenzeneinen großen Wert. Dabei geht es vor allem um Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit. Feingefühl ist uns hierbei in gleichem Maße bedeutsam.

Auf folgende Immobilienarten sind wir spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Unsere Vorteile

City Immobilienmakler bietet folgende Vorzüge

Das Angebot

Als Geschäfts- oder Privatperson steht Ihnen meistens nur ein lückenhaftes, blumig ausgeschmücktes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Die City Immobilienmakler haben hingegen Zugriff auf den Immobilienmarkt für Seelhorst sowie Seelhorst, denn es gibt bestimmte Quellen sowie Infobörsen, an die nur Makler herankommen.. Auf diese Weise haben wir die Möglichkeit, Ihnen eine Übersiht des Immobilienmarktes zu verschaffen und im weiteren Schritt Ihren Bedarf zu decken. Interessenten bieten wir zunächst eine umfangreiche Erstberatung an. Bei dieser möchten wir mit Ihnen zunächst die finanziellen Aspekte und Möglichkeiten Ihrerseits abklären. Des Weiteren wollen wir aber auch über etliche Suchkriterien mit Ihnen sprechen, um die perfekte Immobilie herausfiltern zu können. Nur in einem intensiven und ehrlichen Gesräch ist es unseren Immobilienmaklern möglich, unnötigen Zeitverlust durch enttäuschende Besichtigungen zu verhinden und die perfekte Immobilie herauszufiltern. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und profitieren Sie von unserer qualifizierten Immobilienbeurteilung und -beschreibung.

Das Verhandlungsgeschick

Die Erfahrung sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend, kommen bei Privatpersonen jedoch häufig nicht vor. Setzen Sie nicht auf gut Glück, sondern auf Kompetenz, um ihr Geld und unnötigen Aufwand einzusparen. Unser City Immobilienmaklerteam ist professionell und erfahren in der Preisverhandlung.

Positionierung auf dem Immobilienmarkt

City Immobilienmakler gewährleistet das Ermitteln eines realitätsgetreuen Preises Ihrer Immobilie auf dem Immobilienmarkt und begleitet Sie während des gesamten Prozess des Verkaufs in Hannover Seelhorst. Wenn Pribvatpersonen sich unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises sind, brigt dies unter Umständen, sowohl bei einem zu niedrigen als auch bei einem zu hohen Preis, verheerende Folgen mit sich. Durch unsere Unterstützung sind Sie als Vermieter oder Verkäufer abgesichert.

Home Staging

Auch wenn Dekorations- und Renovierungsarbeiten finanziellen Auwänden unterliegen, ist es ratsam, Renovierungsmaßnahmen durchzuführen, da diese den Wert einer Immobilie steigen lassen.. Vor Ort besprechen wir mit Ihnen, welche Maßnahmen für Ihre Immobilie geeignet sind. City Immobilienmakler arbeitet für das „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister.

Die Absicherung

In der Regel können Privatpersonen nicht das Fachwissen vorweisen, dass ein Makler mitbringt. Aus diesem Gund können Unsicherheiten bei der Kommunikation mit Behörden, der Verhandlung und der Rechtssicherheit zu einem sehr hohen Aufwand für Vermieter und Verkäufer führen. Unsere Makler bieten Ihnen einerseits eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bezüglich der Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Interessenten an. Durch unsere fachkundige Arbeit kann der Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Seelhorst hergestellt und der Aufwand der Eigentümer prägnant gesenkt werden.

Hannover Seelhorst

Informationen über Hannover Seelhorst

Ein wesentlicher Anteil unserer Kunden wohnen in Seelhorst, bzw. sind dort auf der Suche nach einer Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Vorteile von Seelhorst als Immobilienstandort und betreuen dort mehrere Immobilien. Im Folgenden haben wir für Sie interessante Aspekte über Hannover Seelhorst recherchiert und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Geographie und Infrastruktur

Der Stadtteil Seelhorst besitzt rund 3.453 Einwohner und befindet sich im Stadtbezirk Döhren-Wülfel. Diesen finden Sie im Süden der Stadt Hannover. Seelhorst ist westlich begrenzt von der Eisenbahnstrecke, welche nach Göttingen führt und südlich durch die Garkenburgstraße. Im Norden bzw. Südosten des Stadtteils befindet sich das Waldgebiet namens Seelhorst. Bekannt ist Seelhorst durch seinen Friedhof. Dieser gilt als größter Friedhof der Stadt Hannover und nimmt zudem fast die Hälfte der Fläche von Seelhorst ein. Dennoch ist der Friedhof in Seelhorst durch eine wunderschön angelegte Allee einer der schönsten Friedhöfe der Stadt Hannover.

Die Geschichte

Der Stadtteil Seelhorst wurde infolge der Weltwirtschaftskrise im Jahr 1940 auf einem Spargelacker angelegt. Zuvor befand sich hier seit dem 11. Jahrhundert ein Dorf namens Süßerode. Zudem verzeichnete man im Jahr 1613 auf einer Karte den „Süßeroder Kirchhof“, welcher darauf hinweist, dass sich in diesem Gebiet schon in früheren Jahren ein Friedhof befand. Erst in den Jahren 2005 bis 2010 begann man, rund um den Friedhof herum einige Wohnhäuser zu erbauen.

Immobilienmarkt in Seelhorst

In Hannover Seelhorst gibt es eine große Auswahl an Immobilienangeboten. Im Durchschnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 6,91 € /qm und der Preis für Immobilien 1,745,29 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover liegt hingegen im Durchschnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Seelhorst waren, kann die angefügte Beschreibung helfen. Vorausgesetzt Sie fahren vom Zentrum aus kommen Sie so in en Stadtteil:

1. Starten Sie auf der Calenberger Str. nach Osten in Richtung Duvehof

2. Nehmen Sie nach 86 m die 2. Abzweigung links, um auf Rote Reihe zu wechseln

3. Nach 270 m biegen Sie rechts ab auf die Clemensstraße

4. Nach 110 m rechts abbiegen auf das Leibnizufer

5. Anschließend 500 m später links abbiegen auf den Friederikenplatz

6. Diesem 160 m folgen

7. Dann weiter auf dem Friedrichswall

8. Hier nach 650 m links abbiegen auf den Aegidientorpl./Schiffgraben

9. Nach 100 m rechts abbiegen auf die Marienstraße

10. 1,3 km später rechts abbiegen auf den Bischofsholer Damm

11. Diesem folgen Sie 1,9 km

12. Dann geht es für 2,7 km weiter auf der Bemeroder Str

13. Dann rechts abbiegen auf Zum Waldteich

14. Nach nur 49 m weiter auf dem Dreibirkenweg

15. Hier haben Sie nach 750 m Ihr Ziel erreicht

Neben Hannover Seelhorst haben wir ebenfalls für Stöcken Informationen zusammengestellt und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler willkommen zu heißen.

Mietpreise Hannover Seelhorst

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Die obige Statistik basiert auf einer eigens erstellten Erhebung, bei welcher für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute die durchschnittliche Mietpreisentwicklung pro Jahr von ungefähr 0,45% recherchiert wurde. Darauf aufbauend erstellten wir anschließend eine Prognose für die Zukunft.