Wir sind Ihre erfahrenen Immobilienmakler aus Hannover für Stöcken

Hannover stellt als Hauptstadt von Niedersachsen einen beachtenswerten Markt im Immobilienbereich bereit. Immobilienbesitzer erhalten durch City Immobilienmakler effiziente Hilfe bei Verkauf sowie Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Stöcken und dazu eine fachmännische Marktwerteinschätzung. Außerdem stehen wir Suchenden auf Ihrem Weg zur Seite, damit diese einen möglichst realisitsichen Überblick über den Markt und dessen Immobilienangebote erlangen.

Immobilienmakler Hannover Stöcken

Oftmals fällt es nicht einfach, die Wohnung zum Kauf anzubieten, die lange den eigenen Wohnraum war. Desgleichen ist die Suche nach einer Immobilie oftmals schwierig. Dies liegt vorrangig daran, dass diese Immobilie zum neuen Heim werden soll und aus diesem Grund sämtliche Scuhaspekte erfüllen muss. Bei City Immobilienmakler unterstützen wir jeden Kunden in Hannover Stöcken mit starken Beratungs-, Verkaufs- und Bewertungskompetenzen und dazu einem bewundernswerten Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler ist ein eigenständiges Maklerbüro. Alle Makler arbeiten nach folgendem Leitsatz: „Die beste Adresse für Immobilien aus Hannover“. Wir achten sehr darauf, dass unsere Klienten ihre Immobilie auf dem derzeitigen Immobilienmarkt bestmöglich positionieren können, um diese ihres Marktwertes angemessen zu verkaufen bzw. unterzuvermieten. Wir bieten Suchenden Hilfe beim Finden einer Immobilie, die sich für den jeweiligen Zweck optimal eignet. Die City Immobilienmakler betreuen eine Menge an Immobilien in Stöcken und auch ganz Hannover inklusive einer Reichweite von circa 50 Kilometern. Unsere Immobilienmakler begrüßen Sie gerne in ihrem Maklerbüro und beraten Sie gerne. Außerdem möchten wir Sie auf dieser Seite über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum informieren.

Willkommen

Wir begrüßen Sie ganz herzlich bei City Immobilienmakler

Eine offene, sowie auch seriöse Beziehung zu unserem Kunden ist und sehr wichtig. Deshalb beraten wir unsere Kunden individuell und bieten ihnen umfangreiche Fach- und Marktkenntnisse im Rahmen der Immobilienbewertung an. Das gesamte City Immobilienmaklerteam legt weniger auf die fachlichen, sondern mehr auf soziale Kompetenzen, wie beispielsweise Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit, einen hohen Wert. Das nötige Fingerspitzengefühl zu besitzen ist uns dabei ebenfalls von Bedeutung.

Wir sind auf die folgenden Immobilienarten spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen von City Immobilienmakler

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Unsere Vorteile

Die Vorteile von City Immobilienmakler

Das richtige Angebot

Sowohl als Geschäfts- sowie auch als Privatperson steht Ihnen in der Regel lediglich ein lückenhaft und eingeschränktes Immobilienangebot zur Verfügung. Gegensätzlich dazu haben unsere City Immobilienmakler Zugriff auf den Markt für Immobilien für Stöcken und Stöcken. Der Makler hat in der Regel den Vorteil, Quellen und Infobörsen nutzen zu können, die Ihnen verwährt bleiben. So können wir unseren Kunden eine Übersicht über den Immobilienmarkt verschaffen und in einem weiteren Schritt Ihren Bedarf decken. Interessierten Kunden bieten wir für gewöhnlich eine umfangriche Erstberatung an. Bei dieser ist es uns wichtig, mit Ihnen Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Suchkriterien durchzugehen und zusätzlich auch die finanziellen Aspekte genauer in Betracht zu ziehen. Dieses erste Gespräch mit Ihnen ist deshalb sehr wichtig, weil es uns und auch Ihnen unnötige Besichtigungen, bei welchen Sie von der Immobilie nur enttäuscht werden, zu verhindern. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von unserer erfahrenen Immobilienbeschriebung sowie -beurteilung.

Verhandlungsgeschick

Umfangreiche Praxiserfahrung und das Verhandlungsgeschick spielen eine große Rolle. Diese fehlen jedoch bei Privatpersonen für gewöhnlich. Wir empfehlen Ihnen, nicht auf gut Glück zu setzen, um ihr Geld zu sparen. Das Team von City Immobilienmakler steht für Professionalität unf Erfahrenheit in der Preisverhandlung.

Positionierung

Die City Immobilienmakler gewährleisten die Ermittlung eines realistischen Preises für Ihre Immobilie, welcher dem Immobilienmarkt entsprechend ermittelt wird und begleiten Sie die gesamte Zeit während des Verkaufsprozesses in Hannover Stöcken. Sollten Privatpersonen sich nicht sicher bei der Festlegung des Immobilienpreises sein, kann dies, sowohl im Falle zu niedrig angesetzter Preise wie auch im Falle zu hoher Preise, dramatische Folgen mit sich bringen. Mithilfe unserer Immobilienmakler sind Sie sowohl als Vermieter, wie auch als Verkäufer auf der sicheren Seite.

Renovierungen

Obwohl Renovierungs- und Dekorationsarbeiten einen Finanzaufwand darstellen, können sich sämtliche Renovierungsmaßnahmen als lohnenswert erweisen. Dies ist jedoch auch abhängig vom Zustand der noch renovierungsbedürftigen Immobilie. Einige Immobilien sind bereits auf dem neuesten Stand, sodass keine Renovierungsmaßnahmen mehr notwendig sind.. Wir handhaben es in der Regel so, dass wir vor Ort mit Ihnen besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen für Ihre Immobilie geeignet sind. Wir von City Immobilienmakler arbeiten für das sogenannte „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister zusammen.

Absicherung

Prinzipiell können Privatpersonen nicht das fachspezifische Wissen über Immobilien aufweisen, welches ein Makler mit sich bringt. Infolgedessen können Unklarheiten bei der Rechtssicherheit, der Verhandlung und der Kommunikation mit Behörden zu einem extremen Aufwand für Veräußerer und Vermieter führen. Die Makler bei City Immobilienmakler bieten den Kunden zum einen eine Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bezüglich finanzieller Möglichkeiten von Immobilieninteressenten an. Durch unsere kompetenten Immobilienmakler ist es uns möglich, einen Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Stöcken herzustellen und den Aufwand des Besitzers der Immobilie fühlbar zu senken.

Hannover Stöcken

Wissenswertes zu Hannover Stöcken

Relativ viele unserer Kunden stammen aus Stöcken, oder suchen dort eine Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorteile von Stöcken als Wohnort und betreuen dort auch einige Immobilien. Folgend haben wir für Sie Informationen über Hannover Stöcken zusammengestellt und geben Auskunft über den aktuellen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Im Nordosten der Stadt Hannover finden Sie den Stadtteil Stöcken. Dieser besitzt rund 11.975 Einwohner und gehört dem Stadtbezirk Herrenhausen-Stöcken an. In Stöcken befinden sich die hannoverschen Standorte der bekannten Konzerne Volkswagen und Continental. Des Weiteren befindet sich in Stöcken ein Wohngebiet, welches drei- bis vierstöckige Wohnbebauungen samt Grünflächen aufweist.

Historie

Stöcken entstand größtenteils während der Zeit nach dem zweiten Weltkrieg. In dieser Zeit entstanden in diesem Teil Hannovers viele Grün- und Erholungsflächen. Zudem baute man aufgrund einer großen Nachfrage etliche Einfamilienhäuser, die dazu dienten, Einwanderern aus den unterschiedlichsten Ländern ein Zuhause zu bieten. Außerdem schuf man im Jahr 2004 das Siedlungsgebiet namens „Schwarze Heide“. Dort entstanden einige Reihen- und Einfamilienhäuser, die weiteren 1.300 Einwohnern Hannovers einen Wohnsitz schafften.

Der Immobilienmarkt in Stöcken

In Hannover Stöcken gibt es eine Vielzahl an Angeboten. Im Durchschnitt beträgt die Kaltmiete hier 6,42 € /qm und der Preis für Immobilien 1.200,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt jedoch im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Stöcken waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung Auskunft geben. Beginnen Sie Ihre Fahrt im Zentrum so kommen Sie auf diesem Wege nach Stöcken:

1. Starten Sie auf der Neustädter Str. nach Nordwesten.

2. Diese fahren Sie in Richtung der Bäckerstraße, welcher Sie 140 m folgen

3. Dann fahren Sie weiter auf der Feuerwehrstraße

4. Nach 210 m nehmen Sie im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt

5. Nach 450 m rechts abbiegen auf die Königsworther Str.

6. Anschließend nach 550 m links abbiegen auf den Königsworther Platz

7. Hier nach 110 m die 1. Abzweigung links nehmen, um auf den Bremer Damm zu wechseln

8. Diesem 1,8 km folgen

9. Dann rechts abbiegen auf den Westschnellweg/B6

10. Diesem 5,1 km folgen

11. Hier biegen Sie dann rechts ab auf die Mecklenheidestraße

12. Nach 400 m links abbiegen auf die Stelinger Str. und dieser 180 m folgen

13. Dann rechts abbiegen

14. Nach 400 m nochmals rechts abbiegen

15. Hier ist das Zentrum von Stöcken nach rund 350 m erreicht

Ergänzend zu Hannover Stöcken haben wir für unsere Kunden für Südstadt Informationen herausgearbeitet und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro begrüßen zu können.

Mietpreise Hannover Stöcken

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Die Statistik, die Sie hier sehen, basiert auf einer Eigenerhebung, bei welcher wir für die Stadt Hannover von 1990 bis 2037 eine durchschnittliche Mietpreisentwicklung von ungefähr 0,45% recherchiert haben. Hierauf aufbauend haben wir im Anschluss eine Zukunftsprognose erstellt.