Wir sind Ihre fachkundigen Immobilienmakler aus Hannover in Südstadt

Hannover stellt als niedersächsische Landeshauptstadt einen ausgedehnten Markt für die Immobilienbranche zur Auswahl. Eigentümer bekommen durch uns starke und zeitnahe Hilfestellung beim Vermieten sowie Verkaufen ihrer Immobilie in Hannover Südstadt und dabei auch eine zuverlässliche Einschätzung des Marktwertes. Ferner stehen wir Interessenten bei ihrer Suche zur Verfügung, damit diese eine reele Übersicht über das Angebot des aktuellen Marktes bekommen können.

Immobilienmakler Hannover Südstadt

In vielen Fällen fällt es nicht leicht, die Wohnimmobilie zu veräußern, die für einen großen Zeitraum den persönlichen Wohnraum repräsentierte. Ebenso gestaltet sich das Finden einer Immobilie häufig nicht so einfach, da diese Immobilie das neue Zuhause der Kunden darstellt und deshalb einige der zuvor festgelegten Suchkriterien erfüllen soll. Die Immobilienmakler von City Immobilienmakler unterstützen Kunden aus Hannover Südstadt mithilfe von starken Beratungs-, Bewertungs- und Verkauskompetenzen und dabei auch einem auffallend gutem Verhandlungsgeschick.

Als eigenständiges Immobilienmaklerbüro arbeuten die City Immobilienmakler nach dem Motto: „Die zufriedenstellenste Anschrift für hannoversche Immobilien“. Wir finden es sehr bedeutsam, dass die Kunden unseres Maklerbüros ihre Immobilie zu ihrem größten Vorteil auf dem Markt ausrichten können, um diese ihres Marktwertes gerecht werdend zu veräußern bzw. zu verpachten. Wir möchten Suchenden Hilfe beim Finden einer Immobilie bieten, welche sich als die beste Immobilie für den jeweiligen Zweck rausstellt. Wir von City Immobilienmakler betreuen eine große Anzahl an Immobilien in Südstadt sowie auch ganz Hannover inklusive eines Umfeldes von ungefähr 50 km. Wir würden Sie gerne in unserem Maklerbüro begrüßen und möchten Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen beraten. Ferner möchten unsere City Immobilienmakler hier über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio informieren.

Willkommen

Herzlich Willkommen

Wir möchten gegenüber unseren Kunden stets eine seriöse aber trotzdem offene Beziehung bewahren. Aus diesem Grund beraten wir unsere Kunden stets individuell und bieten ihnen umfassende Fach- sowie Marktkenntnisse im fachspezifischen Gebiet der Immobilienbewertung an. Das Team von City Immobilienmakler legt nicht so sehr auf die fachlichen, sondern insbesondere auf soziale Kompetenzen, wie beispielsweise Ehrlichkeit und Einfühulngsvermögen , einen hohen Wert. Aufs Feingefühl zu achten ist uns hier gleichermaßen bedeutend.

Auf diese Immobilienarten haben wir uns spezialisiert

Unsere Leistungen

Ihre Leistungen bei uns

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Unsere Vorteile

Ihre Vorteile bei City Immobilienmakler

Das Angebot

Sowohl als Privats- sowie auch als Geschäftsperson steht Ihnen ausschließlich ein breit gefächertes und stets blumig ausgeschmücktes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Im Gegensatz dazu haben die City Immobilienmakler Zugriff auf den Immobilienmaklermarkt für Südstadt sowie Südstadt. Unsere Makler benutzen den Vorteil, Zugang zu Infobörsen und weiteren Quellen zu haben, die dem Laien in der Regel nicht zugänglich gemacht werden. Auf diesem Wege haben wir die Möglichkeit, Ihnen als unseren Kunden eine Übersicht über das gesamte Angebot zu verschaffen und im nächsten Schritt Ihren Bedarf zu decken. Haben Sie Interesse an unseren Leistungen, bieten wir Ihnen vorerst eine ausführlich Erstberatung an, bei welcher wir neben finanziellen Aspekten vor allem auch auf Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Suchkriterien eingehen wollen. Uns ist das erste Beratungsgespräch in der Regel sehr wichtig, da es sowohl uns wie auch Ihnen enttäuschende Besichtungen erspart. Deshalb bitten wir Sie auch, bezüglich der Suchkriterien in ehrlich zu uns zu sein, und wenn nötig auch ins kleinste Detail zu gehen.. Verlassen Sie sich auf unsere Praxiserfahrung und profitieren Sie von einer erfahrenen Immobilienbeurteilung sowie – beschreibung.

Geschick bei der Verhandlung

Das routinierte Arbeiten sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend. Bei Privatpersonen fehlen diese jedoch für gewöhnlich. Unsere Empfehlung ist es, nicht auf gut Glück, sondern auf Kompetenz zu setzen, um enormen Aufwand sowie Geld zu sparen. Das gesamte City Immobilienmaklerteam gilt als professionell und erfahren in der Preisverhandlung.

Die Positionierung auf dem Immobilienmarkt Hannovers

Unsere Cityimmobilienmakler gewährleisten eine Preisermittlung für Ihre Immobilie, welche dem gegenwärtigen Immobilienmarkt angepasst wird und begleiten Sie die gesamte Zeit während des Prozess zum Verkauf in Hannover Südstadt. In dem Fall, dass eine Privatperson sich nicht sicher bei der Festlegung des Preises für eine Immobilie ist, brigt dies unter Umständen, zum einen bei zu hohen Preisen und zum anderen bei zu niedrigen Preisen, ernsthafte Folgen mit sich. Durch die Unterstützung durch City Immobilienmakler sind Sie sowohl als Verkäufer, sowie auch als Vermieter abgesichert.

Renovierungen und Home Staging

Auch wenn sowohl Dekorations- sowie auch Renovierungsarbeiten enorme Kosten verursachen, können sich attraktivitätssteigernde Maßnahmen lohnen. Prinzipiell ist es so, dass wir mit Ihnen vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen speziell für Ihre Immobilie notwendig wären. Die City Immobilienmakler arbeiten für das „Home Staging“ in Zusammenarbeit mit einem externen Dienstleister.

Die Absicherung

Im Allgemeinen verfügt der Laie nicht über das nötige Fachwissen, welches Makler besitzten. Aufgrund dessen können Ungenauigkeiten bei der Rechtssicherheit, der Kommunikation mit Behörden und der Verhandlung einen enormen Aufwand für Vermieter und Veräußerer zur Folge haben. Bei City Immobilienmakler bieten wir dem Kunden eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bei der Überprüfung der finanziellen Möglichkeiten von potenziellen Immobilienkäufern an. Durch unsere Fachkompetenz können wir einen Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Südstadt herstellen und den Eigentümeraufwand drastisch senken.

Hannover Südstadt

Interessantes über Hannover Südstadt

Ein großer Anteil unserer Kunden leben in Südstadt, oder aber suchen hier eine passende Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Vorzüge von Südstadt als Standort für Immobilien und betreuen dort viele Immobilien. Im Weiteren Verlauf haben wir für Sie wissenswerte Informationen über Hannover Südstadt zusammengefasst und geben Auskunft über die aktuelle Situation des Immobilienmarktes.

Geographisches

Die Südstadt ist einer der gefragtesten Wohngegenden Hannovers. Sie liegt südlich der Stadtmitte und zählt rund 38.600 Einwohner. In der Südstadt findet man neben diversen, gepflegten Wohnungen auch zahlreiche Sport-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Beliebtheit der Südstadt basiert unter anderem auf die optimale Lage direkt zwischen dem Stadtwald, der Eilenriede und dem Maschsee in Hannover Mitte. Beides sind sehr gute Möglichkeiten, sich zu erholen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Dabei gilt die Eilenriede als der größte innerstädtische Wald in ganz Europa. Insgesamt leben in der Südstadt vorwiegend Menschen der jüngeren Generationen, weshalb dieser Stadtteil auch als der kinderreichste Stadtteil Hannovers gilt.

Geschichtliche Entwicklung

Der größte Teil dieses Stadtteils wurde bereits in den 1930er Jahren gebaut. Dabei war die Südstadt teil des sozialen Wohnungsbaus der damaligen Weimarer Republik. Der Hintergrund dieses sozialen Wohnungsbaus war, dass viele Menschen den schlechten Lebensbedingungen in der Altstadt entfliehen wollten. Aufgrund dessen, und auch aufgrund eines enormen Wohnungsmangels, schuf man in der Südstadt diverse Wohnmöglichkeiten für die Hannoveraner.

Immobilienmarkt für Südstadt

In Hannover Südstadt gibt es eine Vielzahl an attraktiven Objekten. Im Schnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 7,71 € /qm und der Preis für Immobilien 2.500,00 € /qm. Die Kaltmiete in der Landeshauptstadt liegt allerdings als Mittelwert bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Südstadt waren, kann die nachstehende Beschreibung Weg weisen. In die Südstadt kommen Sie vom Zentrum Hannovers aus auf folgendem Wege:

1. Sie starten auf der Calenberger Str. nach Osten in Richtung Duvehof

2. Nach nur 86 m nehmen Sie die 2. Abzweigung links

3. Sie befinden sich nun auf der Rote Reihe, welcher Sie 270 m folgen

4. Anschließend rechts abbiegen auf die Clemensstraße

5. 110 m später wieder rechts abbiegen auf Leibnizufer

6. Hier nach 500 m links abbiegen auf den Friederikenplatz

7. Dort 160 m der Straße folgen

8. Dann weiter auf dem Friedrichswall

9. Hier nach 650 m leicht rechts abbiegen auf Hildesheimer Str.

10. Nach 1,2 km links abbiegen auf die Allmersstraße

11. Von dort aus haben Sie nach 110 m das Zentrum der Südstadt Hannovers erreicht.

Zusätzlich zu Hannover Südstadt haben wir für Sie ebenfalls für Tönniesberg Informationen recherchiert und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler begrüßen zu dürfen.

Mietpreise Hannover Südstadt

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Diese Statistik basiert auf einer eigens erstellten Erhebung. Wir haben bei dieser für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute im Schnitt eine Mietpreisentwicklung von circa 0,45% recherchiert. Darauf aufbauend wurde von uns daraufhin eine Prognose für die Zukunft erstellt.