Wir sind Ihre qualifizierten Immobilienmakler aus Hannover für Tönniesberg

Hannover stellt als Landeshauptstadt Niedersachsens einen beachtlichen Immobilienmarkt zur Verfügung. Eigentümer von Immobilien erhalten durch uns kompetente und effiziente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Tönniesberg und zudem auch eine professionelle Marktwerteinschätzung. Zudem betreuen wir Interessenten bei ihrer Immobiliensuche, damit diese einen realistischen Überblick über den Markt und das Angebot bewahren können.

Immobilienmakler Hannover Tönniesberg

In der Regel ist es nicht einfach, eine Immobilie zu verkaufen, die lange Zeit das eigene Zuhause wiederspiegelte. Auf die gleiche Weise kann die Suche nach einer Immobilie Schwierigkeiten mit sich bringen, da diese Immobilie für unsere Kunden ein neues Zuhause darstellen soll und somit eine Vielzahl an Suchkriterien erfüllen muss. Jeder unserer City Immobilienmakler unterstützt Sie in Hannover Tönniesberg mittels starken Bewertungs-, Beratungs- und Verkaufskompetenzen und zudem auch einem ausgeprägten Verhandlungsgeschick.

Als selbstständiges Maklerbüro arbeitet City Immobilienmakler nach folgendem Motto: „Die vertrauenswürdigste Adresse für Hannover Immobilien“. Uns ist es besonders wichtig, dass unsere Kunden ihre Immobilie vorteilig auf dem Immobilienmarkt platzieren können, um diese adäquat zu ihrem Marktwert zu verkaufen bzw. zu vermieten. Wohnungssuchenden möchten wir beim Finden einer Immobilie helfen, die für ihre Zwecke optimal geeignet ist. Wir betreuen unzählige Immobilien in Tönniesberg sowie ganz Hannover inklusive eines Umkreises von etwa 50 Kilometern. Gerne begrüßen wir Sie in unserem Maklerbüro und freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten. Zudem informieren wir Sie als City Immobilienmakler im Folgenden über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum.

Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

Unsere Maxime ist es, zu unseren Kunden eine offene sowie gleichzeitig serlöse Beziehung zu wahren. Infolgedessen legen wir großen Wert darauf, auf die individuellen Wünschen unserer Kunden einzugehen und bieten ihnen umfangreiche Markt- sowie Fachkenntnisse auf dem Gebiet der Immobilienbewertung an. Unser City Immobilienmaklerteam legt nicht auf die fachlichen, sondern auch auf die sozialen Kompetenzen, wie Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit, einen hohen Wert. Ein hohes Maß an Diskretion ist uns hierbei in demselben Maße wichtig.

Auf folgende Immobilienarten sind wir spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungsspektrum von City Immobilienmakler

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Unsere Vorteile

City Immobilienmakler bietet folgende Vorzüge

Das richtige Angebot

Als Privat- oder Geschäftsperson steht Ihnen für gewöhnlich nur ein eingeschränktes, oftmals lückenhaftes oder blumig beschriebenes Immobilienangebot zur Verfügung. Im Gegensatz dazu haben die Makler von City Immobilienmakler Zugriff auf den Maklermarkt für Tönniesberg und Tönniesberg, denn bestimmte Infobörsen und weitere Quellen stehen eben nur den Maklern bereit. Auf diese Art können wir Ihnen einen Überblick über das Angebot verschaffen und anschließend Ihren Bedarf decken. Sollten auch Sie Interesse an unseren Leistungen haben, melden Sie sich gerne bei uns. Wir bieten Ihnen zunächst eine umfangreiche Erstberatung an, bei der unter anderem das Budget sowie die Suchkriterien bestimmt werden. Unnötiger Zeitverlust und enttäuschende Besichtigungen können auf diese Weise bedeutend minimiert werden. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer professionellen Immobilienbeschreibung und –beurteilung.

Das Verhandlungsgeschick

Die Erfahrung und das Geschick bei Verhandlungen spielen eine große Rolle, fehlen Privatpersonen jedoch oftmals. Bestenfalls setzten Sie bei der Wohnungssuche nicht bloß auf gut Glück, sondern auf unsere erfahrende Kompetenz, um ihr Geld und unnötigen Aufwand einzusparen. Unser Team von City Immobilienmakler ist erfahren und professionell in der Preisverhandlung.

Positionierung auf dem Immobilienmarkt

Das Team der City Immobilienmakler gewährleistet die Ermittlung eines sehr wirklichkeitsnahen Preises Ihrer Immobilie und begleitet Sie durch den gesamten Prozess des Verkaufs in Hannover Tönniesberg. Sind Privatpersonen unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises, kann dies, sowohl bei einem zu niedrigen als auch bei einem zu hohen Preis, gravierende Folgen mit sich bringen. Durch unsere Unterstützung sind Sie als Verkäufer oder Vermieter auf der sicheren Seite.

Home Staging und Renovierungen

Obwohl sowohl Renovierungs – wie auch Dekortionsarbeiten an einer Immobilie mit Kosten verbunden sind, raten wir unseren Kunden, in Abhängigkeit des Zustandes einer Immobilie, trotz diverser Kosten Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität der Immobilie durchzuführen. In der Regel handhaben wir es so, dass wir mit unseren Kunden vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen bei seiner Immobilie in Frage kommen würden. City Immobilienmakler arbeitet für das sogenannte „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister.

Absicherung

Für gewöhnlich verfügt eine Privatperson nicht über das nötige Fachwissen, welches Makler in Ihrer Ausbildung erlernt haben. Fr können Unsicherheiten bei der Verhandlung, der Rechtssicherheit sowie der Kommunikation mit Behörden einen extremen Aufwand für Verkäufer und Vermieter implizieren. City Immobilienmakler bietet Ihnen neben einer Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bezüglich der Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Interessenten an. Durch unsere routinierte Arbeit kann der Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Tönniesberg hergestellt und der Aufwand für die Eigentümer deutlich gesenkt werden.

Hannover Tönniesberg

Infos zu Hannover Tönniesberg

Viele unserer Kunden kommen aus der Nähe des Tönniesbergs, beziehungsweise sind an einer passenden Immobilie in der Umgebung interessiert. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorzüge dieser Region als Immobilienstandort und betreuen dort eine Vielzahl an Immobilien. Ferner haben wir für Sie wesentliche Informationen über Hannover Tönniesberg herausgearbeitet.

Geographie und Infrastruktur

Im Stadtteil Bornum aus dem Südwesten Hannovers befindet sich der Tönniesberg. Mit einer Höhe von 77 m ü. N.N. überragt er den Stadtteil sowie die Stadt Hannover. Seinen heutigen Namen erhielt der Berg im 19. Jahrhundert, davor wurde er Tönjes-Berg genannt. Bornum und somit auch der Tönniesberg liegen in dem Stadtbezirk Ricklingen.

Geschichte

Durch die Deutsche Hyperinflation während der Weimarer Republik und die folgende Wirtschaftskrise Ende der 1920er Jahre stieg die Zahl der Arbeitslosen und auch der Obdachlosen in Hannover stark. Am Tönniesberg wurden für einige Hundert Familien, die sich ihre Wohnungen nicht mehr leisten konnten, Unterkünfte errichtet. Zunächst wurden hierfür alte Eisenbahnwaggons genutzt, in denen die Familien in sehr kleinem Raum lebten. In der Nachkriegszeit des zweiten Weltkrieges wurde hier der neue Großmarkt eröffnet, da die Verkehrslage zu den Schnellstraßen sowie zum Güterbahnhof hier praktisch war.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht beim Tönniesberg waren, kann die folgende Wegbeschreibung informieren. Vom Stadtzentrum aus finden Sie so den Weg zum Tönniesberg:

1. Die Route beginnt auf Mittelstraße nach Süden in Richtung der Wagenerstraße

2. Dort legen Sie 210 m zurück

3. Anschließend links abbiegen auf die Adolfstraße

4. Nach nur 61 m rechts abbiegen auf die Lavesallee

5. Dieser für 750 m folgen und dann weiter auf der Ritter-Brüning-Straße fahren

6. 600 m später nehmen Sie die Ausfahrt Richtung Messe/Fernverkehr

7. Auf der dortigen Straße fahren Sie 800 m

8. Dann biegen Sie rechts ab auf die Göttinger Chaussee

9. Nach nur 32 m müssen Sie die 1. Abzweigung rechts nehmen und so auf den Göttinger Hof wechseln

10. 41 m später die 2. Abzweigung links nehmen, um auf den Schlorumpfsweg zu wechseln

11. 850 m später links abbiegen auf Am Tönniesberg

Neben Hannover Tönniesberg haben wir für Sie auch für Vahrenheide Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler zu begrüßen.

Mietpreise Hannover Tönniesberg

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Die obige Statistik basiert auf einer Eigenerhebung, in der für die Stadt Hannover von 1990 bis 2038 im Durchnschnitt eine Mietpreiserhöhung von etwa 0,45 Prozent recherchiert worden ist. Darauf aufbauend wurde anschließend eine Zukunftsprognose erstellt.