Wir sind Ihre engagierten Immobilienmakler aus Hannover in Vahrenheide

Hannover stellt als Hauptstadt von Niedersachsen einen umfassenden Markt an Immobilien bereit. Besitzer von Immobilien bekommen durch City Immobilienmakler schnelle und professionelle Hilfe bei Verkauf sowie Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Vahrenheide und zusätzlich eine fachkundige Einschätzung des Markteswertes. Ergänzend begleiten wir Suchende auf Ihrem Weg, damit diese eine objektive Übersicht über das Angebot des Immobilienmarktes erhalten.

Immobilienmakler Hannover Vahrenheide

Im Regelfall fällt es schwer, die Wohnung zum Kauf anzubieten, die für lange Zeit das eigene Heim bedeutete. Gleichermaßen ist das Finden einer Immobilie oftmals schwierig. Das mag primär daran liegen, dass die Wohnimmobilie als Zuhause für den Kunden dient und aufgrunddessen eine Vielzahl an Sukriterien erfüllen muss. City Immobilienmakler unterstützt jeden einzelnen Kunden aus Hannover Vahrenheide mit starken Bewertungs-, Verkaufs- und Beratungskompetenzen und zusätzlich einem ansehnlichen Verhandlungsgeschick.

Wir arbeiten als selbstständiges Maklerbüro nach folgender Devise: „Die vielversprechenste Anschrift für Hannovers Immobilien“. Es ist uns besonders wichtig, dass unsere Klienten ihre Immobilie optimal auf dem Markt positionieren können, um diese entsprechend ihres Marktwertes zu veräußern bzw. unterzuvermieten. Gerne helfen wir Suchendn beim Finden einer Immobilie, welche ihren Zweck optimal erfüllt. City Immobilienmakler betreut eine hohe Anzahl an Immobilien in Vahrenheide und auch ganz Hannover sowie einem Umkreis von ca. 50 km. Wir begrüßen Sie gerne in unserem Maklerbüro und freuen uns, Sie persönlich zu beraten. Ergänzend möchten wir Sie im weiteren Verlauf über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio informieren.

Willkommen

Willkommen bei City Immobilienmakler

Insbesondere die Seriosität und Offenheit sind uns bezüglich des Umgangs mit unseren Kunden wichtig. Deshalb achten wir darauf, die individuellen Wünsche unserer Kunden zu beachten und bieten ihnen umfassende Makt- und Fachkenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung an. Das gesamte Team von City Immobilienmakler legt weniger auf die fachlichen, sondern viel mehr auf die solzialen Kompetenzen, wie Ehrlichkeit und Einfühlungsvermögen, einen hohen Wert. Ein gutes Einfühungsvermögen ist uns dabei ebenso bedeutsam.

Wir sind auf die folgenden Immobilienarten spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Unsere Vorteile

Die Vorteile von City Immobilienmakler

Das Angebot

Als Geschäfts- oder Privatperson steht Ihnen in den meisten Fällen lediglich ein lückenhaftes, oftmals eingeschränktes aber trotzdem blumig beschriebenes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Im Gegensatz dazu haben wir von City Immobilienmakler Zugriff auf den Immobilienmarkt für Vahrenheide sowie Vahrenheide. Dabei besteht unser Vorteil darin, Zugang zu bestimmten Quellen und Infobörsen tu haben, die anderen nicht gewährt sind. Dieserart haben wir die Möglichkeit, unseren Kunden eine Übersiht des Immobilienmarktes zu verschaffen und im Folgenden Ihren Bedarf zu decken. Interessenten erhalten durch uns eine ausführliche Erstberatung, bei welcher wir sowohl finanzielle Aspekte sowie Ihre individuellen Wünsche mit Ihnen besprechen. Nur in einem intensiven und ehrlichen Gesräch ist es unseren Immobilienmaklern möglich, unnötigen Zeitverlust durch enttäuschende Besichtigungen zu verhinden und die perfekte Immobilie herauszufiltern. Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von unserer fachmännischen Immobilienbeurteilung und -beschreibung.

Verhandlungsgeschick

Umfangreiche Praxiserfahrung sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend, kommen bei Privatpersonen jedoch häufig nicht vor. Setzen Sie bei der Wohnungssuche nicht auf gut Glück. Vertrauen Sie unseren erfahrenden Immobilienmaklern, um ihr Geld zu sparen. Unser City Immobilienmaklerteam gilt als erfahren und professionell in der Preisverhandlung.

Positionierung

Unsere Immobilienmakler gewährleisten das Ermitteln eines realitätsgetreuen Preises Ihrer Immobilie auf dem Immobilienmarkt und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess in Hannover Vahrenheide. Wenn Pribvatpersonen sich unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises sind, brigt dies unter Umständen, sowohl im Falle zu niedrig angesetzter Preise wie auch im Falle zu hoher Preise, verheerende Folgen mit sich. Mithilfe unserer Immobilienmakler sind Sie als Vermieter oder Verkäufer abgesichert.

Home Staging

Auch wenn sämtliche Renovierungsarbeiten einen Kostenaufwand darstellen, können sich Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität einer Immobilie, abhängig von ihrem vorherigen Zustand, als lohnenswert erweisen. Dabei beraten wir Sie gerne dabei, welche Renovierungsmaßnahmen an Ihrer Immobilie notwendig sind. Wir von City Immobilienmakler arbeiten für das „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister zusammen.

Die Absicherung

Grundsätzlich ist es so. dass eine Privatperson nicht über das nötige Fachwissen verfügt, mit dem ein Immobilienmakler ausgestattet ist. Aus diesem Gund können Unklarheiten bei der Verhandlung, der Kommunikation mit Behörden sowie der Rechtssicherheit einen sehr hohen Aufwand für Vermieter und Verkäufer nach sich ziehen. Unsere City Immobilienmakler bieten den Kunden einerseits eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bezüglich finanzieller Möglichkeiten von Immobilieninteressenten an. Durch unsere fachmännische Arbeit ist es uns möglich, einen Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Vahrenheide herzustellen und den Aufwand der Eigentümer klar zu senken.

Hannover Vahrenheide

Informationen über Hannover Vahrenheide

Eine Vielzahl unserer Kunden wohnen in Vahrenheide, bzw. interessieren sich hier für eine Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die positiven Aspekte von Vahrenheide als Wohnort und betreuen dort auch zahlreiche Immobilien. Darüber hinaus haben wir für Sie Wissenswertes über Hannover Vahrenheide gesammelt und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Vahrenheide befindet sich ganz im Norden der Landeshauptstadt Hannover. Der Stadtteil grenzt im Osten an Sahlkamp und im Westen an die Stadt Langenhagen. Im Norden des Stadtteils befindet sich die Gemeinde Isernhagen. Zudem teilt sich der Stadtteil in Vahrenheide Ost und Vahrenheide West. Vahrenheide Ost gilt als eines der meistbesiedelten Stadtteile Hannovers, wobei der Anteil der Ausländer hier sehr hoch ist. Dies liegt unter anderem auch daran, dass sich direkt neben Vahrenheide Ost der Stadtteil Sahlkamp befindet, welcher als einer der sozialen Brennpunkte Hannovers gilt. Vahrenheide West gilt dagegen eher als viel bürgerlicher. Hier besteht das Wohnviertel aus einer Menge Reihenhäuser mit verkehrsberuhigten Straßen. Durch das sich in Vahrenheide befindende Autobahnkreuz Hannover / Langenhagen haben die Bewohner der Vahrenheide jederzeit die Möglichkeit, in etlichen Richtungen schnellsten an einen Ort ihrer Wahl zu kommen.

Geschichtliches

Im Jahr 1903 führte Karl Jatho auf der Vahrenwalder Heide den ersten Motorflug der Welt durch. Infolgedessen entwickelte sich hier ein Flughafen, welcher jedoch nur bis zum zweiten Weltkrieg in Betrieb war. Nach dieser Zeit wurde auf besagter Fläche ein Gewerbe- und Industriegebiet erbaut, welches den Namen „Alter Flughafen“ bekam. An diesen angrenzend existieren heute in der Vahrenheide einige Hochhaus- sowie Reihensiedlungen.

Der Immobilienmarkt in Vahrenheide

In Hannover Vahrenheide gibt es eine große Auswahl an Angeboten. Durchschnittlich beträgt die Kaltmiete hier 6,29 € /qm und der Preis für Immobilien 1.000,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt verglichen dazu im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Vahrenheide waren, kann die angefügte Beschreibung vom Zentrum aus helfen.

1. Sie starten auf der Neustädter Str. nach Nordwesten in Richtung Bäckerstraße

2. Dieser folgen Sie 140 m

3. Anschließend fahren Sie für 210 m weiter auf der Feuerwehrstraße

4. Von dort nehmen Sie im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt

5. Der dortigen Straßen folgen Sie 450 m

6. Anschließend rechts abbiegen auf die Königsworther Str.

7. Nach 550 m links abbiegen auf den Königsworther Platz

8. Nach nur 52 m die 1. Abzweigung rechts nehmen

9. Sie befinden sich nun auf der Schloßwender Str., welcher Sie 450 m folgen müssen

10. Dann fahren Sie weiter auf der Arndtstraße

11. Diese verläuft nach 600 m leicht nach links und wird dann zur Vahrenwalder Str.

12. Auf dieser müssen Sie für 3,4 km bleiben

13. Dann leicht rechts abbiegen auf Alter Flughafen und dieser Straße 1,0 km folgen

14. Sie haben das Ziel erreicht

Ergänzend zu Hannover Vahrenheide haben wir ebenfalls für Vahrenwald Informationen zusammengetragen und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro willkommen zu heißen.

Mietpreise Hannover Vahrenheide

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Die Statistik, die Sie hier sehen, basiert auf einer eigens erstellten Erhebung, bei welcher für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute durchschnittlich eine Mietpreisentwicklung von rund 0,45 Prozent pro Jahr recherchiert wurde. Hierauf aufbauend erstellten wir im Anschluss eine Prognose für die Zukunft.