Wir sind Ihre kompetenten Immobilienmakler aus Hannover für Vahrenwald

Hannover stellt als niedersächsische Landeshauptstadt einen beträchtlichen Markt im Immobilienbereich zur Auswahl. Immobilieneigentümer erhalten durch City Immobilienmakler zeitnahe und kompetente Hilfestellung beim Vermieten sowie Verkaufen ihrer Immobilie in Hannover Vahrenwald sowie eine fachmännische Marktwerteinschätzung. Zusätzlich stehen wir Interessenten bei der Suche zur Seite, damit diese eine realistische Übersicht über den Markt und dessen Immobilienangebote erhalten können.

Immobilienmakler Hannover Vahrenwald

Oft ist es nicht leicht, die Wohnimmobilie zu veräußern, die lange das persönliche Zuhause darstellte. Desgleichen gestaltet sich die Suche nach einer Immobilie häufig nicht so einfach, da diese wahrscheinlich zum neuen Heim wird und infolgedessen einige Suchkriterien erfüllen muss. Wir von City Immobilienmakler unterstützen jeden Kunden in Hannover Vahrenwald mithilfe von starken Verkaufs-, Bewertungs- und Beratungskompetenzen sowie einem signifikanten Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler ist ein selbstständiges Maklerbüro. Die dortigen Immobilienmakler arbeiten täglich nach der Devise: „Die erste Adresse für Immobilien aus Hannover“. Dabei ist uns besonders wichtig, dass die Kunden unseres Maklerbüros ihre Immobilie auf dem Immobilienmarkt optimal ausrichten können, um diese ihres Marktwertes angemessen zu verkaufen bzw. zu verpachten. Suchenden bieten wir Hilfe beim Finden einer Immobilie, die den Zweck optimal erfüllen soll. Die City Immobilienmakler betreuen etliche Immobilien in Vahrenwald sowie auch ganz Hannover und einem Radius von circa 50 Kilometern. Unsere Immobilienmakler begrüßen Sie gerne in ihrem Maklerbüro und beraten Sie individuell. Zusätzlich möchten unsere City Immobilienmakler auf dieser Seite über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum informieren.

Willkommen

Wir begrüßen Sie ganz herzlich bei City Immobilienmakler

Besonders die Punkte Seriösität und Offenheit sind uns beim Umgang mit unseren Kunden sehr wichtig. Wir beraten unsere Kunden individuell und bieten ihnen umfangreiche Fach- und Marktkenntnisse auf dem Spezialgebiet der Immobilienbewertung an. Unser Team von City Immobilienmakler legt nicht so sehr auf die fachlichen, sondern mehr auf soziale Kompetenzeneinen hohen Wert. Hierzu zählen vor allem Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit. Sehr viel Einfühlungsvermögen zu besitzen ist uns hier genauso von Bedeutung.

Auf diese Immobilienarten haben wir uns spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen von City Immobilienmakler

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Unsere Vorteile

Ihre Vorteile bei City Immobilienmakler

Das richtige Angebot

Sowohl als Geschäfts- sowie auch als Privatperson steht Ihnen meistens ausschließlich ein blumig beschriebenes, aber trotzdem lückenhaftes Immobilienangebot zur Verfügung. Wir von City Immobilienmakler haben im Gegensatz dazu jedoch Zugriff auf den Markt für Immobilien für Vahrenwald und Vahrenwald. Unser Vorteil ist es, an Infobörsen und Quellen zu kommen, die dem Laien in der Regel verwährt bleiben.. Auf diese Weise können wir Ihnen als unseren Kunden eine Übersicht über den Immobilienmarkt verschaffen und im weiteren Schritt Ihren Bedarf decken. Haben Sie Interesse an unseren Leistungen, bekommen Sie bei uns eine ausführliche Erstberatung, bei welcher zunächst das mögliche Budget mit Ihnen geklärt wird und anschlißend Suchkriterien, anhand welcher wir Ihnen eine Immobilie heraussuchen. Dieses erste Gespräch mit Ihnen ist deshalb sehr wichtig, weil es uns und auch Ihnen unnötige Besichtigungen, bei welchen Sie von der Immobilie nur enttäuscht werden, zu verhindern. Vertrauen Sie auf unsere Praxiserfahrung und profitieren Sie von einer qualifizierten Immobilienbeschriebung sowie -beurteilung.

Geschick bei der Verhandlung

Das routinierte Arbeiten und das Verhandlungsgeschick spielen eine große Rolle. Diese fehlen jedoch bei Privatpersonen für gewöhnlich. Setzen Sie nicht auf gut Glück, sondern auf Kompetenz, um enormen Aufwand sowie Geld zu sparen. Das Team von City Immobilienmakler steht für Erfahrenheit und Professionalität bezüglich der Preisverhanldungen.

Die Positionierung auf dem Immobilienmarkt Hannovers

City Immobilienmakler gewährleistet die Ermittlung eines realistischen Preises für Ihre Immobilie, welcher dem Immobilienmarkt entsprechend ermittelt wird und begleitet Sie während des gesamten Verkausprozesses in Hannover Vahrenwald. Sollten Privatpersonen sich nicht sicher bei der Festlegung des Immobilienpreises sein, kann dies, zum einen bei zu hohen Preisen und zum anderen bei zu niedrigen Preisen, dramatische Folgen mit sich bringen. Durch die Unterstützung durch City Immobilienmakler sind Sie sowohl als Vermieter, wie auch als Verkäufer auf der sicheren Seite.

Renovierungen

Obwohl Dekorations- und Renovierungsarbeiten mit finanziellen Aufwänden verbunden sind, können sich sämtliche Maßnahmen, die zu einem besseren Zustand der Immobilie führen, lohnen. Vor Ort besprechen wir mit Ihnen, welche Maßnahmen für Ihre Immobilie geeignet sind. Die City Immobilienmakler arbeiten für das sogenannte „Home Staging“ in Zusammenarbeit mit einem externen Dienstleister.

Absicherung

In der Regel verfügen Privatpersonen nicht über das nötige Fachwissen, mit welchem Immobilienmakler ausgestattet sind. Infolgedessen können Ungenauigkeiten bei der Kommunikation mit Behörden, der Rechtssicherheit sowie der Verhandlung zu einem sehr hohen Aufwand für Veräußerer und Vermieter führen. Die City Immobilienmakler bieten dem Kunden zum einen eine Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bei der Überprüfung der finanziellen Möglichkeiten von potenziellen Immobilienkäufern an. Durch unsere fachkundige Arbeit können wir einen Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Vahrenwald herstellen und den Aufwand des Besitzers der Immobilie eindeutig senken.

Hannover Vahrenwald

Wissenswertes zu Hannover Vahrenwald

Ein großer Teil unserer Kunden stammen aus Vahrenwald, oder sind dort auf der Suche nach einer Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Vorteile von Vahrenwald als Standort für Immobilien und betreuen dort verschiedene Immobilien. Im Folgenden haben wir für Sie Interessantes über Hannover Vahrenwald recherchiert und geben Auskunft über den aktuellen Immobilienmarkt.

Geographisches

Der Stadtteil Vahrenwald liegt direkt neben dem Stadtteil List. Diese bilden zusammen den Stadtbezirk Vahrenwald-List. In Vahrenwald selbst leben ungefähr 24.743 Einwohner. Mitten durch den Stadtteil hindurch findet man eine der größten Verkehrsachsen in Hannover: Die Vahrenwalder Straße. Aufgrund dieser setzen viele Menschen den Stadtteil Vahrenwald mit dieser Hauptverkehrsstraße gleich. Vahrenwald erstreckt sich jedoch über ein viel größeres Gebiet, als die meisten Menschen denken. So grenzt es im Süden an den hannoverschen Hauptbahnhof, im Westen an ein Gewerbegebiet in Hainholz, im Osten, abgegrenzt durch die Vahrenwalder Straße, an die List und im Norden an den Mittellandkanal. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof besitzt Vahrenwald sowohl in alle Städte Deutschlands sowie auch in alle anderen Stadtteile eine exzellente Verkehrsanbindung.

Zur Geschichte

Ursprünglich nannte man Vahrenwald auch „Vorenwalde“. Unter diesem Namen war der Stadtteil erstmals urkundlich erwähnt im Jahre 1183. Man vermutet, dass der Name Vahrenwald auf „Vor-dem-Wolde“ zurückzuführen ist, was übersetzt so viel wie „Vor dem Wald“ bedeutet und an das naheliegende Waldstück „De Grote Wald“ erinnert. Dieses erstreckte sich zu dieser Zeit weit über 30 km in Richtung Westen des Stadtteils Vahrenwald. Erst viel, viel später (1891) wurde das damalige Dorf Vahrenwald in die Stadt Hannover eingemeindet.

Immobilienmarkt für Vahrenwald

In Hannover Vahrenwald gibt es eine Vielzahl an Objekten. Die Kaltmiete beträgt durchschnittlich hier 6,90 € /qm und der Preis für Immobilien 1.500,00 € /qm. Die Kaltmiete in der Landeshauptstadt liegt zum Vergleich als Mittelwert bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Vahrenwald waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung behilflich sein. Starten Sie im Zentrum Hannovers, so können Sie Vahrenwald auf diese Weise mit dem Auto erreichen:

1. Starten Sie auf der Neustädter Str. nach Nordwesten Richtung Bäckerstraße

2. Fahren Sie auf dieser 140 m

3. Anschließend für 210 m der Feuerwehrstraße folgen

4. Von hier im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt nehmen, der Straße 450 m folgen uns anschließend rechts abbiegen auf die Königsworther Str.

5. Dieser 550 m folgen und dann links abbiegen auf den Königsworther Platz

6. Von dort nach 52 m die 1. Abzweigung rechts nehmen, um auf die Schloßwender Str. zu wechseln

7. Dieser 450 m folgen

8. Dann weiter auf der Arndtstraße fahren

9. Die Arndtstraße verläuft nach 600 m leicht nach links und wird anschließend zur Vahrenwalder Str.

10. Folgen Sie der Vahrenwalder Str 1,6 km und biegen Sie dann links ab auf den Niedersachsenring

11. Nach 170 m rechts abbiegen auf die Rotermundstraße

12. Nach weiteren 170 m links abbiegen auf die Apenrader Str.

13. 350 m dann nach rechts abbiegen und dort auf der Apenrader Str. bleiben

14. Nach nur 30 m nehmen Sie die 1. Abzweigung links, um auf den Husumer Weg zu wechseln

15. Hier haben Sie nach 76 m Ihr Ziel erreicht

Zusätzlich zu Hannover Vahrenwald haben wir für unsere Kunden für Vinnhorst Informationen zusammengestellt und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler begrüßen zu können.

Mietpreise Hannover Vahrenwald

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Diese Statistik basiert auf einer Eigenerhebung, bei welcher wir für die Stadt Hannover von 1990 bis 2039 die durchschnittliche Mietpreisentwicklung pro Jahr von ungefähr 0,45% recherchiert haben. Darauf aufbauend haben wir daraufhin eine Zukunftsprognose erstellt.