Wir sind Ihre fachkundigen Immobilienmakler aus Hannover für Waldhausen

Hannover stellt als Hauptstadt von Niedersachsen einen beachtenswerten Immobilienmarkt bereit. Eigentümer erhalten durch uns fachkundige sowie schnelle Hilfe bei Verkauf sowie Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Waldhausen und dabei auch eine professionelle Marktwerteinschätzung. Ferner stehen wir Interessenten bei ihrer Suche zur Verfügung, damit diese einen möglichst realisitsichen Überblick über den Markt und das Angebot bewahren.

Immobilienmakler Hannover Waldhausen

In vielen Fällen fällt es nicht einfach, die Wohnung zum Kauf anzubieten, die lange Zeit den eigenen Wohnraum repräsentierte. Auf die gleiche Weise ist die Suche nach einer Immobilie oftmals schwierig, da diese Immobilie das neue Zuhause der Kunden darstellt und aus diesem Grund sämtliche Scuhaspekte erfüllen muss. Unsere City Immobilienmakler unterstützen Sie in Hannover Waldhausen mit starken Beratungs-, Verkaufs- und Bewertungskompetenzen und dabei auch einem kennzeichnenden Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler ist ein selbstständiges Maklerbüro. Dabei arbeiten wir stets nach diesem Grundsatz: „Die zufriedenstellenste Adresse für Hannover Immobilien“. Wir achten sehr darauf, dass unsere Klienten ihre Immobilie bestmöglich auf dem Markt positionieren können, um diese adäquat zu ihrem Marktwert zu verkaufen bzw. unterzuvermieten. Wir möchten Suchenden Hilfe beim Finden einer Immobilie bieten, die sich für den jeweiligen Zweck optimal eignet. Wir betreuen eine Vielzahl an Immobilien in Waldhausen und auch ganz Hannover und einem Umfeld von etwa 50 Kilometern. Gerne begrüßen wir Sie in unserem Maklerbüro und möchten Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen beraten. Ferner möchten wir Sie im Folgenden über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum informieren.

Willkommen

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler

Uns ist es sehr wichtig, die Beziehung zum Kundne offen und seriös zu halten. Aus diesem Grund beraten wir unsere Kunden stets individuell und bieten ihnen umfangreiche Markt- sowie Fachkenntnisse im Rahmen der Immobilienbewertung an. Das Team von City Immobilienmakler legt weniger auf die fachlichen, sondern auch auf die sozialen Kompetenzeneinen großen Wert. Dabei geht es vor allem um Ehrlichkeit und Einfühlungsvermögen. Das nötige Fingerspitzengefühl zu besitzen ist uns dabei in gleichem Maße wichtig.

Wir sind auf die folgenden Immobilienarten spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungsspektrum von City Immobilienmakler

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Unsere Vorteile

Die Vorteile von City Immobilienmakler

Das richtige Angebot

Als Privat- oder Geschäftsperson steht Ihnen lediglich ein lückenhaft und eingeschränktes Immobilienangebot zur Verfügung. Die City Immobilienmakler haben hingegen Zugriff auf den Maklermarkt für Waldhausen und Waldhausen. Der Makler hat in der Regel den Vorteil, Quellen und Infobörsen nutzen zu können, die Ihnen verwährt bleiben. Auf diesem Wege können wir unseren Kunden einen Überblick über das Angebot verschaffen und im nächsten Schritt Ihren Bedarf decken. Interessenten bieten wir zunächst eine umfangreiche Erstberatung an. Bei dieser stehen vorrangig individuelle Aspekete sowie auch Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Suchkriterien im Vordergrund. Unnötiger Zeitverlust und enttäuschende Besichtigungen können auf diese Weise bedeutend minimiert werden. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von unserer erfahrenen Immobilienbeschreibung und –beurteilung.

Verhandlungsgeschick

Umfangreiche Praxiserfahrung und das Geschick bei Verhandlungen spielen eine große Rolle, fehlen Privatpersonen jedoch oftmals. Unsere Empfehlung ist es, nicht auf gut Glück, sondern auf Kompetenz zu setzen, um ihr Geld zu sparen. Unser Team von City Immobilienmakler steht für Professionalität unf Erfahrenheit in der Preisverhandlung.

Positionierung

Unsere Cityimmobilienmakler gewährleisten die Ermittlung eines sehr wirklichkeitsnahen Preises Ihrer Immobilie und begleiten Sie die gesamte Zeit während des Verkaufsprozesses in Hannover Waldhausen. Sind Privatpersonen unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises, kann dies, sowohl im Falle zu niedrig angesetzter Preise wie auch im Falle zu hoher Preise, gravierende Folgen mit sich bringen. Mithilfe unserer Immobilienmakler sind Sie als Verkäufer oder Vermieter auf der sicheren Seite.

Home Staging und Renovierungen

Obwohl sowohl Dekorations- sowie auch Renovierungsarbeiten einen Finanzaufwand darstellen, ist es ratsam, Renovierungsmaßnahmen durchzuführen, da diese den Wert einer Immobilie steigen lassen.. Prinzipiell ist es so, dass wir mit Ihnen vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen speziell für Ihre Immobilie notwendig wären. Wir von City Immobilienmakler arbeiten für das sogenannte „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister zusammen.

Absicherung

Im Allgemeinen verfügt eine Privatperson in keinster Wiese über das Fachwissen, über welches ein Immobilienmakler verfügt. Sa können Unklarheiten bei der Rechtssicherheit, der Verhandlung sowie der Kommunikation mit Behörden einen enormen Aufwand für Verkäufer und Vermieter zur Folge haben. Die Makler bei City Immobilienmakler bieten den Kunden neben einer Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bezüglich finanzieller Möglichkeiten von Immobilieninteressenten an. Durch unsere Fachkompetenz ist es uns möglich, einen Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Waldhausen herzustellen und den Aufwand für die Eigentümer fühlbar zu senken.

Hannover Waldhausen

Infos zu Hannover Waldhausen

Relativ viele unserer Kunden kommen aus Waldhausen, beziehungsweise suchen hier eine passende Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Vorzüge von Waldhausen als Wohnort und betreuen hier mehrere Immobilien. Im Weiteren Verlauf haben wir für Sie interessante Aspekte über Hannover Waldhausen zusammengefasst und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Infrastruktur und Geographie

Waldhausen gehört zum hannoverschen Stadtbezirk Döhren-Wülfel. Dabei leben in Waldhausen ungefähr 2.163 Bewohner. Finden können Sie den Stadtteil ganz im Süden der Stadt Hannover. Waldhausen befindet sich genau zwischen der Eilenriede und dem Maschsee. Südlich grenzt Waldhausen an den Stadtteil Döhren. Östlich wird Waldhausen durch die Bahnstrecke nach Göttingen vom Stadtteil Waldheim abgegrenzt. Durch diverse gehobene Altbauvillen gehört der Stadtteil Waldhausen zu den teuersten der Stadt Hannover.

Historie

Der gesamte Stadtbezirk in welchem sich der Stadtteil Waldhausen befindet, wurde erstmalig im Jahre 983 urkundlich erwähnt. Damals hieß der Bezirk jedoch noch Thurnithi. Über einige Jahre hinweg änderte sich dieser jedoch über etliche Variationen zu dem jetzigen Stadtbezirksnamen Döhren. Der Stadtbezirk Döhren entwickelte einige einzelne Stadtteile, zu denen auch Waldhausen gehört.

Der Immobilienmarkt in Waldhausen

In Hannover Waldhausen gibt es eine hohe Anzahl an attraktiven Angeboten. Im Durchschnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 9,10 € /qm und der Preis für Immobilien 3.100,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt jedoch im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Waldhausen waren, kann die folgende Wegbeschreibung weiterhelfen. Auf diesem Weg können Sie den Stadtteil von der City aus erreichen:

1. Fahren Sie auf der Calenberger Str. nach Osten Richtung Duvehof

2. Nach 86 m nehmen Sie die 2. Abzweigung links und wechseln so auf die Rote Reihe

3. 270 m später biegen Sie von dieser nach rechts ab auf die Clemensstraße

4. Rund 110 m später rechts abbiegen auf Leibnizufer

5. Anschließend nach 500 m links abbiegen auf den Friederikenplatz

6. Von dort 160 m fahren und dann weitere 650 m auf dem Friedrichswall bleiben

7. Nach 650 m leicht rechts abbiegen auf die Hildesheimer Str.

8. 2,8 km später links abbiegen auf die Grazer Str., welcher Sie 350 m folgen müssen

9. Dann biegen Sie links ab auf die Wr. Str.

10. Nur 20 m später rechts abbiegen auf die Meraner Str.

11. Nach 170 m links abbiegen auf die Bozener Str.

12. Nach weiteren 26 m die 1. Abzweigung rechts nehmen und so auf den Kärntner Platz wechseln

13. Nun trennen Sie noch 55 m von Ihrem Zielort Waldhausen

Ergänzend zu Hannover Waldhausen haben wir für Sie auch für Waldheim Informationen recherchiert und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro zu begrüßen.

Mietpreise Hannover Waldhausen

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Die Statistik, die Sie hier sehen, basiert auf einer Eigenerhebung, in der für die Stadt Hannover von 1990 bis 2040 im Schnitt eine Mietpreisentwicklung von circa 0,45% recherchiert worden ist. Hierauf aufbauend wurde im Anschluss eine Zukunftsprognose erstellt.