Wir sind Ihre qualifizierten Immobilienmakler aus Hannover in Waldheim

Hannover stellt als niedersächsische Landeshauptstadt einen ausgedehnten Markt an Immobilien zur Auswahl. Eigentümer von Immobilien bekommen durch City Immobilienmakler kompetente sowie zeitnahe Hilfestellung beim Vermieten sowie Verkaufen ihrer Immobilie in Hannover Waldheim und zudem auch eine fachkundige Einschätzung des Markteswertes. Zudem betreuen wir Interessenten bei ihrer Immobiliensuche, damit diese eine reele Übersicht über das Angebot des Immobilienmarktes erlangen.

Immobilienmakler Hannover Waldheim

In der Regel fällt es nicht leicht, die Wohnimmobilie zu veräußern, die für lange Zeit den persönlichen Wohnraum wiederspiegelte. Gleichermaßen gestaltet sich das Finden einer Immobilie häufig nicht so einfach, da diese Immobilie für unsere Kunden ein neues Zuhause darstellen soll und deshalb einige der zuvor festgelegten Suchkriterien erfüllen soll. Bei City Immobilienmakler unterstützen wir jeden einzelnen Kunden aus Hannover Waldheim mithilfe von starken Beratungs-, Bewertungs- und Verkauskompetenzen und zudem auch einem eindrucksvollen Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler gilt als eigenständiges Maklerbüro. Dabei arbeiten die Immobilienmakler ausschließlich nach folgender Maxime: „Die vertrauenswürdigste Anschrift für Hannovers Immobilien“. Wir finden es sehr bedeutsam, dass die Kunden unseres Maklerbüros ihre Immobilie auf dem derzeitigen Immobilienmarkt bestmöglich ausrichten können, um diese entsprechend ihres Marktwertes zu veräußern bzw. zu verpachten. Wohnungssuchenden möchten wir beim Finden einer Immobilie helfen, welche sich als die beste Immobilie für den jeweiligen Zweck rausstellt. City Immobilienmakler betreut eine Menge an Immobilien in Waldheim sowie auch ganz Hannover sowie einem Umfeld von ca. 50 km. Wir begrüßen Sie gerne in unserem Maklerbüro und freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten. Zudem möchten unsere City Immobilienmakler im weiteren Verlauf über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio informieren.

Willkommen

Willkommen bei City Immobilienmakler

Eine offene, sowie auch seriöse Beziehung zu unserem Kunden ist und sehr wichtig. Infolgedessen legen wir großen Wert darauf, auf die individuellen Wünschen unserer Kunden einzugehen und bieten ihnen umfassende Makt- und Fachkenntnisse im fachspezifischen Gebiet der Immobilienbewertung an. Unser City Immobilienmaklerteam legt nicht so sehr auf die fachlichen, sondern viel mehr auf die solzialen Kompetenzeneinen großen Wert. Dabei geht es vor allem um Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit. Aufs Feingefühl zu achten ist uns hier ebenfalls bedeutsam.

Auf diese Immobilienarten haben wir uns spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Unsere Vorteile

Ihre Vorteile bei City Immobilienmakler

Das Angebot

Als Geschäfts- oder Privatperson steht Ihnen für gewöhnlich ausschließlich ein breit gefächertes und stets blumig ausgeschmücktes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Gegensätzlich dazu haben unsere City Immobilienmakler Zugriff auf den Immobilienmarkt für Waldheim sowie Waldheim. Unsere Makler benutzen den Vorteil, Zugang zu Infobörsen und weiteren Quellen zu haben, die dem Laien in der Regel nicht zugänglich gemacht werden. Auf diese Art haben wir die Möglichkeit, Ihnen als unseren Kunden eine Übersiht des Immobilienmarktes zu verschaffen und anschließend Ihren Bedarf zu decken. Interessierten Kunden bieten wir für gewöhnlich eine umfangriche Erstberatung an. Bei dieser möchten wir mit Ihnen zunächst die finanziellen Aspekte und Möglichkeiten Ihrerseits abklären. Des Weiteren wollen wir aber auch über etliche Suchkriterien mit Ihnen sprechen, um die perfekte Immobilie herausfiltern zu können. Nur in einem intensiven und ehrlichen Gesräch ist es unseren Immobilienmaklern möglich, unnötigen Zeitverlust durch enttäuschende Besichtigungen zu verhinden und die perfekte Immobilie herauszufiltern. Verlassen Sie sich auf unsere Praxiserfahrung und profitieren Sie von einer erfahrenen Immobilienbeurteilung und -beschreibung.

Geschick bei der Verhandlung

Das routinierte Arbeiten sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend, kommen bei Privatpersonen jedoch häufig nicht vor. Bestenfalls setzten Sie bei der Wohnungssuche nicht bloß auf gut Glück, sondern auf unsere erfahrende Kompetenz, um enormen Aufwand sowie Geld zu sparen. Unser City Immobilienmaklerteam gilt als professionell und erfahren in der Preisverhandlung.

Die Positionierung auf dem Immobilienmarkt Hannovers

Das Team der City Immobilienmakler gewährleistet das Ermitteln eines realitätsgetreuen Preises Ihrer Immobilie auf dem Immobilienmarkt und begleitet Sie die gesamte Zeit während des Prozess zum Verkauf in Hannover Waldheim. Wenn Pribvatpersonen sich unsicher bei der Bestimmung des Immobilienpreises sind, brigt dies unter Umständen, zum einen bei zu hohen Preisen und zum anderen bei zu niedrigen Preisen, verheerende Folgen mit sich. Durch die Unterstützung durch City Immobilienmakler sind Sie als Vermieter oder Verkäufer abgesichert.

Home Staging

Auch wenn sowohl Renovierungs – wie auch Dekortionsarbeiten an einer Immobilie enorme Kosten verursachen, können sich sämtliche Renovierungsmaßnahmen als lohnenswert erweisen. Dies ist jedoch auch abhängig vom Zustand der noch renovierungsbedürftigen Immobilie. Einige Immobilien sind bereits auf dem neuesten Stand, sodass keine Renovierungsmaßnahmen mehr notwendig sind.. In der Regel handhaben wir es so, dass wir mit unseren Kunden vor Ort besprechen, welche Renovierungsmaßnahmen bei seiner Immobilie in Frage kommen würden. Die City Immobilienmakler arbeiten für das „Home Staging“ in Zusammenarbeit mit einem externen Dienstleister.

Die Absicherung

Für gewöhnlich können Privatpersonen nicht das Fachwissen vorweisen, dass man von einem Immobilienmakler kennt. Aus diesem Gund können Ungenauigkeiten bei der Rechtssicherheit, der Kommunikation mit Behörden sowie der Verhandlung einen extremen Aufwand für Vermieter und Verkäufer implizieren. Bei City Immobilienmakler bieten wir dem Kunden einerseits eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bei der Überprüfung der finanziellen Möglichkeiten von potenziellen Immobilienkäufern an. Durch unsere routinierte Arbeit können wir einen Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Waldheim herstellen und den Aufwand der Eigentümer drastisch senken.

Hannover Waldheim

Informationen über Hannover Waldheim

Ein großer Anteil unserer Kunden wohnen in Waldheim, bzw. sind dort interessiert an einer passenden Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die Vorzüge von Waldheim als Standort für Immobilien und betreuen hier einige Immobilien. Ferner haben wir für Sie Informationen über Hannover Waldheim herausgearbeitet und geben Auskunft über den lokalen Immobilienmarkt.

Geographisches

Waldheim ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Döhren-Wülfel. Er gilt als Tochterstadtteil des Stadtteils Waldhausen. Südlich sowie auch östlich des Stadtteils befindet sich der Süd- und Messeschnellweg. Im Norden grenzt Waldheim an die Eilenriede. Der Einwohneranteil Waldheims ist mit 1.779 Einwohnern sehr gering. Trotzdem zählt Waldheim zu einem der begehrtesten Stadtteile Hannovers. Dies liegt vermutlich an den größtenteils architektonisch sehr schön gebauten Einfamilienhäusern mit Garten. Zudem ist Waldheim durch nur zwei Verbindungsstraßen, die in den Stadtteil führen eher abgeschieden von der Stadt Hannover. Dies bietet vor allem Familien ein ruhiges und idyllisches Zuhause.

Geschichtliche Entwicklung

Der Stadtteil Waldheim entwickelte sich zusammen mit den anderen Stadtteilen des Stadtbezirkes Döhren-Würfel aus der früheren Gemeinde Döhren heraus. Dabei wurde Döhren urkundlich das erste Mal im Jahr 983 unter dem Namen Thurnithi erwähnt. Über etliche Variationen und mehrere Jahrhunderte hinweg entwickelte sich dieser Name immer weiter, sodass letzten Endes der heutige Name Döhren entstand.

Immobilienmarkt für Waldheim

In Hannover Waldheim gibt es eine große Auswahl an Objekten. Im Durchschnitt beträgt die Kaltmiete hier 8,20 € /qm und der Preis für Immobilien 3.250,00 € /qm. Die Kaltmiete in der Landeshauptstadt liegt allerdings als Mittelwert bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Den Kunden, die noch nicht in Hannover Waldheim waren, kann die angefügte Beschreibung informieren. So finden Sie den Weg von der City hin zum Stadtteil Waldheim:

1. Starten Sie auf der Calenberger Str. nach Osten in Richtung Duvehof

2. Nehmen Sie nach nur 86 m die 2. Abzweigung links und wechseln Sie so auf die Rote Reihe

3. Nach 270 m rechts abbiegen auf die Clemensstraße

4. 110 m später rechts abbiegen auf Leibnizufer

5. Dieser Straße 500 m folgen uns anschließend links abbiegen auf den Friederikenplatz, welchem Sie 160 m folgen

6. Von dort aus geht es weiter auf dem Friedrichswall

7. Anschließend nach 650 m leicht rechts abbiegen auf die Hildesheimer Str.

8. Dieser folgen Sie 1,6 km

9. Im Anschluss daran biegen Sie links ab auf den Altenbekener Damm

10. Nach 1,0 km rechts abbiegen auf die Mainzer Str.

11. Dieser folgen Sie 900 m

12. Anschließend links abbiegen auf die Liebrechtstraße, welcher Sie 85 m folgen

13. Von dort geht es weiter auf der Wolfstraße

14. Weitere 600 m und Sie haben das Zentrum von Hannover Waldheim erreicht

Zusätzlich zu Hannover Waldheim haben wir ebenfalls für Wettbergen Informationen gesammelt und freuen uns, Sie in bei City Immobilienmakler willkommen zu heißen.

Mietpreise Hannover Waldheim

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Diese Statistik basiert auf einer eigens erstellten Erhebung, bei welcher für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute im Durchnschnitt eine Mietpreiserhöhung von etwa 0,45 Prozent recherchiert wurde. Darauf aufbauend erstellten wir daraufhin eine Prognose für die Zukunft.