Wir sind Ihre engagierten Immobilienmakler aus Hannover für Wettbergen

Hannover stellt als Landeshauptstadt Niedersachsens einen beachtlichen Markt im Immobilienbereich zur Verfügung. Besitzer von Immobilien erhalten durch City Immobilienmakler zeitnahe sowie fachmännische Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Wettbergen und zusätzlich eine fachmännische Marktwerteinschätzung. Ergänzend begleiten wir Suchende auf Ihrem Weg, damit diese einen realistischen Überblick über den Markt und dessen Immobilienangebote bekommen können.

Immobilienmakler Hannover Wettbergen

Im Regelfall ist es nicht einfach, eine Immobilie zu verkaufen, die lange das eigene Zuhause bedeutete. Desgleichen kann die Suche nach einer Immobilie Schwierigkeiten mit sich bringen. Das mag primär daran liegen, dass die Wohnimmobilie als Zuhause für den Kunden dient und somit eine Vielzahl an Suchkriterien erfüllen muss. Die Immobilienmakler von City Immobilienmakler unterstützen jeden Kunden in Hannover Wettbergen mittels starken Bewertungs-, Beratungs- und Verkaufskompetenzen und zusätzlich einem bewundernswerten Verhandlungsgeschick.

City Immobilienmakler ist ein eigenständiges Maklerbüro. Alle Makler arbeiten nach dem Leitsatz: „Die vielversprechenste Adresse für Immobilien aus Hannover“. Uns ist es besonders wichtig, dass unsere Kunden ihre Immobilie zu ihrem größten Vorteil auf dem Markt platzieren können, um diese ihres Marktwertes angemessen zu verkaufen bzw. zu vermieten. Gerne helfen wir Suchendn beim Finden einer Immobilie, die für ihre Zwecke optimal geeignet ist. Die City Immobilienmakler betreuen eine große Anzahl an Immobilien in Wettbergen sowie ganz Hannover inklusive einer Reichweite von circa 50 Kilometern. Unsere Immobilienmakler begrüßen Sie gerne in ihrem Maklerbüro und freuen uns, Sie persönlich zu beraten. Ergänzend informieren wir Sie als City Immobilienmakler auf dieser Seite über unser Portfolio und unser Leistungsspektrum.

Willkommen

Wir begrüßen Sie ganz herzlich bei City Immobilienmakler

Wir möchten gegenüber unseren Kunden stets eine seriöse aber trotzdem offene Beziehung bewahren. Deshalb achten wir darauf, die individuellen Wünsche unserer Kunden zu beachten und bieten ihnen umfangreiche Fach- und Marktkenntnisse auf dem Gebiet der Immobilienbewertung an. Das gesamte Team von City Immobilienmakler legt nicht auf die fachlichen, sondern mehr auf soziale Kompetenzen, wie beispielsweise Einfühlungsvermögen und Ehrlichkeit, einen hohen Wert. Ein hohes Maß an Diskretion ist uns hierbei gleichermaßen von Bedeutung.

Auf folgende Immobilienarten sind wir spezialisiert

Unsere Leistungen

Leistungen von City Immobilienmakler

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Unsere Vorteile

City Immobilienmakler bietet folgende Vorzüge

Das richtige Angebot

Sowohl als Geschäfts- sowie auch als Privatperson steht Ihnen in den meisten Fällen nur ein eingeschränktes, oftmals lückenhaftes oder blumig beschriebenes Immobilienangebot zur Verfügung. Im Gegensatz dazu haben die City Immobilienmakler Zugriff auf den Markt für Immobilien für Wettbergen und Wettbergen, denn bestimmte Infobörsen und weitere Quellen stehen eben nur den Maklern bereit. Dieserart können wir Ihnen eine Übersicht über den Immobilienmarkt verschaffen und im Folgenden Ihren Bedarf decken. Haben Sie Interesse an unseren Leistungen, bieten wir Ihnen vorerst eine ausführlich Erstberatung an. Bei dieser ist es uns wichtig, mit Ihnen Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Suchkriterien durchzugehen und zusätzlich auch die finanziellen Aspekte genauer in Betracht zu ziehen. Dieses erste Gespräch mit Ihnen ist deshalb sehr wichtig, weil es uns und auch Ihnen unnötige Besichtigungen, bei welchen Sie von der Immobilie nur enttäuscht werden, zu verhindern. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer professionellen Immobilienbeschriebung sowie -beurteilung.

Das Verhandlungsgeschick

Die Erfahrung und das Verhandlungsgeschick spielen eine große Rolle. Diese fehlen jedoch bei Privatpersonen für gewöhnlich. Setzen Sie bei der Wohnungssuche nicht auf gut Glück. Vertrauen Sie unseren erfahrenden Immobilienmaklern, um ihr Geld und unnötigen Aufwand einzusparen. Das Team von City Immobilienmakler ist erfahren und professionell in der Preisverhandlung.

Positionierung auf dem Immobilienmarkt

Unsere Immobilienmakler gewährleisten die Ermittlung eines realistischen Preises für Ihre Immobilie, welcher dem Immobilienmarkt entsprechend ermittelt wird und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Verkaufs in Hannover Wettbergen. Sollten Privatpersonen sich nicht sicher bei der Festlegung des Immobilienpreises sein, kann dies, sowohl bei einem zu niedrigen als auch bei einem zu hohen Preis, dramatische Folgen mit sich bringen. Durch unsere Unterstützung sind Sie sowohl als Vermieter, wie auch als Verkäufer auf der sicheren Seite.

Renovierungen

Obwohl sämtliche Renovierungsarbeiten mit Kosten verbunden sind, können sich attraktivitätssteigernde Maßnahmen lohnen. Dabei beraten wir Sie gerne dabei, welche Renovierungsmaßnahmen an Ihrer Immobilie notwendig sind. City Immobilienmakler arbeitet für das sogenannte „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister.

Absicherung

Grundsätzlich können Privatpersonen nicht das fachspezifische Wissen über Immobilien aufweisen, dass ein Makler mitbringt. Infolgedessen können Unsicherheiten bei der Verhandlung, der Rechtssicherheit und der Kommunikation mit Behörden einen sehr hohen Aufwand für Veräußerer und Vermieter nach sich ziehen. City Immobilienmakler bietet Ihnen zum einen eine Absicherung für diese Punkte auch Unterstützung bezüglich der Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Interessenten an. Durch unsere fachmännische Arbeit kann der Bezug zum Markt für Immobilien aus Hannover Wettbergen hergestellt und der Aufwand des Besitzers der Immobilie deutlich gesenkt werden.

Hannover Wettbergen

Wissenswertes zu Hannover Wettbergen

Viele unserer Kunden stammen aus Wettbergen, oder interessieren sich hier für eine Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover kennen die positiven Aspekte von Wettbergen als Immobilienstandort und betreuen hier viele Obkejte. Darüber hinaus haben wir für Sie wissenswerte Informationen über Hannover Wettbergen gesammelt und geben Auskunft über den aktuellen Immobilienmarkt.

Geographie und Infrastruktur

Der Stadtteil Wettbergen liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Hannover. Mit seinen 12.465 Einwohnern gehört der Stadtteil zum Stadtbezirk Ricklingen. Er grenzt im Norden an den Stadtteil Mühlenberg. Südlich des Stadtteils bildet die Ihme die Stadtgrenze Hannovers. Heutzutage hat sich der Ortskern Wettbergens größtenteils zusammengefügt mit dem Ortsteil des im Norden angrenzenden Mühlenbergs. Überdies hat Wettebergen durch seine Lage am Rande der Stadt Hannover eine Wohnsiedlung mit etlichen Einfamilienhaus-Neubauten entwickelt. Zusätzlich dazu befinden sich im Ortskern auch noch einige ältere Bauten, in denen einige der Bewohner Wettbergens zuhause sind.

Geschichte

Wettbergen besteht schon seit dem Jahr 1055. Dies geht aus einer urkundlichen Erwähnung des Stadtteils hervor. Dabei stammt der Name Wettbergen vom altsächsischen Wort „Hvat“ ab, was übersetzt „scharf“ bedeutet. Zurückzuführen ist dieser Worteteil auf einen steilen Hang, nachdem der Stadtteil benannt wurde. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich Wettbergen zu einer immer größer werdenden Gemeinde und wurde anschließend im Jahre 1974 in Hannover eingemeindet. Dies geschah im Zuge der niedersächsischen Kommunalreform.

Immobilienmarkt in Wettbergen

In Hannover Wettbergen gibt es eine Vielzahl an Immobilienangeboten. Im Schnitt beträgt die Nettokaltmiete hier 6,60 € /qm und der Preis für Immobilien 1.300,00 € /qm. Die Nettokaltmiete in der Stadt Hannover liegt im Vergleich dazu im Durchschnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen, die noch nicht in Hannover Wettbergen waren, kann die unten stehende Wegbeschreibung Auskunft geben. Den Stadtteil erreichen Sie von der City aus auf diesem Weg:

1. Um nach Wettbergen zu kommen, starten Sie auf der Mittelstraße nach Süden Richtung der Wagenerstraße

2. Nach 210 m biegen Sie links ab auf die Adolfstraße

3. Nach nur 61 weiteren Metern rechts abbiegen auf die Lavesallee

4. Dieser müssen Sie 750 m folgen

5. Anschließend kommen Sie auf die Ritter-Brüning-Straße, welcher Sie wiederum 600 m folgen

6. Dann nehmen Sie die Ausfahrt Richtung Messe/Fernverkehr und biegen von dort nach 800 m rechts ab auf die Bückeburger Allee/B65

7. Folgen Sie der B65 für 1,2 km

8. Dann im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt Richtung Hamelner Chaussee/B217 nehmen

9. Nach 1,9 km rechts abbiegen auf die Tresckowstraße

10. 230 m später links abbiegen auf die Schneppenhorststraße

11. Nehmen Sie nach 160 m die 2. Abzweigung rechts

12. Sie gelangen so auf die Schneppenhorststraße, welcher Sie nur noch 45 m folgen müssen um an Ihr Ziel in Wettbergen zu gelangen

Neben Hannover Wettbergen haben wir für unsere Kunden für Wülfel Informationen zusammengetragen und freuen uns, Sie in unserem Maklerbüro City Immobilienmakler begrüßen zu können.

Mietpreise Hannover Wettbergen

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Die obige Statistik basiert auf einer Eigenerhebung, bei welcher wir für die Stadt Hannover von 1990 bis 2041 durchschnittlich eine Mietpreisentwicklung von rund 0,45 Prozent pro Jahr recherchiert haben. Darauf aufbauend haben wir anschließend eine Zukunftsprognose erstellt.