Wir sind Ihre kompetenten Immobilienmakler aus Hannover in Wülfel

Hannover stellt als Hauptstadt von Niedersachsen einen umfassenden Markt für die Immobilienbranche bereit. Immobilieneigentümer bekommen durch uns professionelle Hilfe bei Verkauf sowie Vermietung ihrer Immobilie in Hannover Wülfel sowie eine zuverlässliche Einschätzung des Marktwertes. Zusätzlich stehen wir Interessenten bei der Suche zur Seite, damit diese eine objektive Übersicht über das Angebot des aktuellen Marktes bewahren können.

Immobilienmakler Hannover Wülfel

Oft fällt es schwer, die Wohnung zum Kauf anzubieten, die für einen großen Zeitraum das eigene Heim darstellte. Ebenso ist das Finden einer Immobilie oftmals schwierig, da diese wahrscheinlich zum neuen Heim wird und aufgrunddessen eine Vielzahl an Sukriterien erfüllen muss. Jeder unserer City Immobilienmakler unterstützt Kunden aus Hannover Wülfel mit starken Bewertungs-, Verkaufs- und Beratungskompetenzen sowie einem auffallend gutem Verhandlungsgeschick.

Als eigenständiges Immobilienmaklerbüro arbeuten die City Immobilienmakler nach folgendem Leitsatz: „Die erste Anschrift für hannoversche Immobilien“. Es ist uns besonders wichtig, dass unsere Klienten ihre Immobilie vorteilig auf dem Immobilienmarkt positionieren können, um diese ihres Marktwertes gerecht werdend zu veräußern bzw. unterzuvermieten. Suchenden bieten wir Hilfe beim Finden einer Immobilie, welche ihren Zweck optimal erfüllt. Wir von City Immobilienmakler betreuen unzählige Immobilien in Wülfel und auch ganz Hannover inklusive eines Umfeldes von ungefähr 50 km. Wir würden Sie gerne in unserem Maklerbüro begrüßen und beraten Sie individuell. Zusätzlich möchten wir Sie hier über unser Leistungsspektrum und unser Portfolio informieren.

Willkommen

Herzlich Willkommen

Unsere Maxime ist es, zu unseren Kunden eine offene sowie gleichzeitig serlöse Beziehung zu wahren. Wir beraten unsere Kunden individuell und bieten ihnen umfassende Fach- sowie Marktkenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung an. Unser Team von City Immobilienmakler legt weniger auf die fachlichen, sondern insbesondere auf soziale Kompetenzen, wie beispielsweise Ehrlichkeit und Einfühulngsvermögen , einen hohen Wert. Ein gutes Einfühungsvermögen ist uns dabei in demselben Maße bedeutend.

Wir sind auf die folgenden Immobilienarten spezialisiert

Unsere Leistungen

Ihre Leistungen bei uns

Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Immobilienberatung für Privat- und Geschäftskunden

Investmentverkauf (z.B.) von Mehrfamilienhäusern

Tätigkeiten für Bauträger, Förderung von Neubauprojekten

Haus-/Immobilienverwaltung

Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilen

Unsere Vorteile

Die Vorteile von City Immobilienmakler

Das Angebot

Sowohl als Privats- sowie auch als Geschäftsperson steht Ihnen meistens lediglich ein lückenhaftes, oftmals eingeschränktes aber trotzdem blumig beschriebenes Angbot am Immobilien zur Verfügung. Im Gegensatz dazu haben die Makler von City Immobilienmakler Zugriff auf den Immobilienmaklermarkt für Wülfel sowie Wülfel. Dabei besteht unser Vorteil darin, Zugang zu bestimmten Quellen und Infobörsen tu haben, die anderen nicht gewährt sind. Auf diese Weise haben wir die Möglichkeit, unseren Kunden eine Übersicht über das gesamte Angebot zu verschaffen und im weiteren Schritt Ihren Bedarf zu decken. Sollten auch Sie Interesse an unseren Leistungen haben, melden Sie sich gerne bei uns. Wir bieten Ihnen zunächst eine umfangreiche Erstberatung an, bei welcher wir neben finanziellen Aspekten vor allem auch auf Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Suchkriterien eingehen wollen. Uns ist das erste Beratungsgespräch in der Regel sehr wichtig, da es sowohl uns wie auch Ihnen enttäuschende Besichtungen erspart. Deshalb bitten wir Sie auch, bezüglich der Suchkriterien in ehrlich zu uns zu sein, und wenn nötig auch ins kleinste Detail zu gehen.. Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von unserer fachmännischen Immobilienbeurteilung sowie – beschreibung.

Verhandlungsgeschick

Umfangreiche Praxiserfahrung sowie Geschick bei Verhandlungen sind bei der Suche nach einer Immobilie sehr bedeutend. Bei Privatpersonen fehlen diese jedoch für gewöhnlich. Setzen Sie nicht auf gut Glück, sondern auf Kompetenz, um ihr Geld zu sparen. Das gesamte City Immobilienmaklerteam gilt als erfahren und professionell in der Preisverhandlung.

Positionierung

City Immobilienmakler gewährleistet eine Preisermittlung für Ihre Immobilie, welche dem gegenwärtigen Immobilienmarkt angepasst wird und begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess in Hannover Wülfel. In dem Fall, dass eine Privatperson sich nicht sicher bei der Festlegung des Preises für eine Immobilie ist, brigt dies unter Umständen, sowohl im Falle zu niedrig angesetzter Preise wie auch im Falle zu hoher Preise, ernsthafte Folgen mit sich. Mithilfe unserer Immobilienmakler sind Sie sowohl als Verkäufer, sowie auch als Vermieter abgesichert.

Renovierungen und Home Staging

Auch wenn Dekorations- und Renovierungsarbeiten einen Kostenaufwand darstellen, raten wir unseren Kunden, in Abhängigkeit des Zustandes einer Immobilie, trotz diverser Kosten Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität der Immobilie durchzuführen. Vor Ort besprechen wir mit Ihnen, welche Maßnahmen für Ihre Immobilie geeignet sind. Wir von City Immobilienmakler arbeiten für das „Home Staging“ mit einem externen Dienstleister zusammen.

Die Absicherung

In der Regel verfügt der Laie nicht über das nötige Fachwissen, welches ein Makler mit sich bringt. Aufgrund dessen können Unklarheiten bei der Verhandlung, der Kommunikation mit Behörden und der Rechtssicherheit zu einem sehr hohen Aufwand für Vermieter und Veräußerer führen. Unsere City Immobilienmakler bieten den Kunden eine Garantie zur Absicherung dieser Aspekte auch Unterstützung bezüglich finanzieller Möglichkeiten von Immobilieninteressenten an. Durch unsere fachkundige Arbeit ist es uns möglich, einen Bezug zum Immobilienmarkt aus Hannover Wülfel herzustellen und den Eigentümeraufwand klar zu senken.

Hannover Wülfel

Interessantes über Hannover Wülfel

Eine Vielzahl unserer Kunden leben in Wülfel, oder aber sind dort auf der Suche nach einer Immobilie. Wir von City Immobilienmakler Hannover wissen um die Vorteile von Wülfel als Wohnort und betreuen hier sämtliche Immobilien. Im Folgenden haben wir für Sie wesentliche Informationen über Hannover Wülfel recherchiert und geben Auskunft über die aktuelle Situation des Immobilienmarktes.

Infrastruktur und Geographie

Wülfel ist als ein Stadtteil Hannovers bekannt und gehört mit seinen 4.412 Einwohnern dem Stadtbezirk Döhren-Wülfel an. Der Stadtteil liegt am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt. Östlich wird Wülfel durch die Bahnstrecke nach Göttingen abgegrenzt. Südlich des Stadtteils findet man das Rittergut Wülfel. Hier ist in der heutigen Zeit ein großes Gewerbegebiet entstanden, in dem sich viele der Baumärkte Hannovers niedergelassen haben. Die Wohngebiete Wülfels zeichnen sich oftmals durch einen Blick ins Grüne aus. Zudem sind die dortigen Mietpreise in der Regel eher gering.

Geschichtliches

Wülfel bekam seinen Namen nach einer im Jahre 1859 erbauten Brauerei namens Wülfel. Diese hatte bis in die 1990er Jahre ihren Sitz in diesem Stadtteil. Anschließend wurde es jedoch von einer Gilde Brauerei aus Hannover aufgekauft, welche die alten Gebäude abriss und durch Einzelhandelsgeschäfte ersetzte.

Der Immobilienmarkt in Wülfel

In Hannover Wülfel gibt es eine Vielzahl an attraktiven Angeboten. Im Schnitt beträgt die Kaltmiete hier 6,80 € /qm und der Preis für Immobilien 1.300,00 € /qm. Die Kaltmiete in Hannover liegt verglichen dazu im Schnitt bei 7,20 € /qm.

Anfahrtsbeschreibung

Denjenigen Kunden, die noch nicht in Hannover Wülfel waren, kann die nachstehende Beschreibung von der City aus nach Wülfel führen.

1. Starten Sie auf der Mittelstraße südlich Richtung der Wagenerstraße

2. Biegen Sie nach 210 m links ab auf die Adolfstraße

3. Nach nur 61 m müssen Sie rechts auf die Lavesallee, welche Sie 750 m folgen

4. Dann geht diese über in die Ritter-Brüning-Straße, welcher Sie wiederum 600 m folgen

5. Dort nehmen Sie dann die Auffahrt in Richtung des Fernverkehrs und fahren nach 750 m auf die Friedrich-Ebert-Straße/B6

6. Dieser folgen Sie bis zum Kreisverkehr

7. In diesem nehmen Sie die zweite Ausfahrt B3/B6/B65 welche Richtung Celle/Hildesheim/Peine führt

8. Der dortigen Straße folgen Sie 2,7 km

9. Anschließend nehmen Sie die Ausfahrt Richtung Hannover/Zentrum/Döhren

10. Von dort fahren Sie nach 130 m auf die Willmerstraße, welcher Sie nur 35 m folgen

11. Dann rechts abbiegen auf die Landwehrstraße

12. 650 m später rechts abbiegen auf die Wiehbergstraße

13. Dieser 700 m und anschließend rechts abbiegen auf An den Maschwiesen

14. Nach bereits 60 m müssen Sie von dort die 2. Abzweigung links nehmen, um auf An den Maschwiesen zu bleiben

15. Nach nur 96 m haben Sie Ihr Ziel erreicht

Ergänzend zu Hannover Wülfel haben wir für Sie ebenfalls für Wülferode Informationen zusammengestellt und freuen uns, Sie in unserem Immobilienmaklerbüro begrüßen zu dürfen.

Mietpreise Hannover Wülfel

Powered by TSBA.mobi GoogleGraph Wordpress plugin

Die Statistik, die Sie hier sehen, basiert auf einer eigens erstellten Erhebung. Wir haben bei dieser für die Stadt Hannover vom Jahre 1990 bis heute die durchschnittliche Mietpreisentwicklung pro Jahr von ungefähr 0,45% recherchiert. Hierauf aufbauend wurde von uns im Anschluss eine Prognose für die Zukunft erstellt.