Immobilienverkauf ist ein Handwerk, und unsere Makler sind Meister darin. Ihre Immobilie verdient die beste Präsentation und die weitreichendste Aufmerksamkeit – das garantieren wir bei jedem Verkauf.
Immobilienbewertung: Der erste Schritt zum Erfolg
Die Bewertung Ihrer Immobilie in Hannover ist der Schlüssel zum Erfolg. Unsere Immobilienmakler nutzen ihre jahrelange Erfahrung, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie den besten Preis erzielt. Dabei organisieren wir für sie sämtliche Immobiliendokumente, um für Sie als Immobilienverkäufer eine effiziente Immobilienbewertung und den Verkauf als Immobilienmakler in Deutschland sind mehrere Dokumente und Unterlagen notwendig. Hier ist eine Liste der Oberbegriffe dieser Dokumente:
Grundbuchauszug: Dies ist der Nachweis des Eigentums und enthält Informationen über Grundstück und Immobilie.
Bauzeichnungen und Baupläne: Diese zeigen die genaue Struktur und Aufteilung der Immobilie.
Flurkarte: Eine grafische Darstellung des Grundstücks aus dem Katasteramt von Hannover.
Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung: Relevant für Eigentumswohnungen, um das Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum zu definieren.
Wohnflächenberechnung: Dokumentation der genauen Wohn- und Nutzfläche Ihrer Immobilien in Hannover.
Energieausweis: Informationen über den Energieverbrauch und Energieeffizienz Ihres Immobiliengebäudes.
Betriebskostenabrechnungen: Übersicht über Nebenkosten und Betriebskosten, oft der letzten drei Jahre.
Protokolle der Eigentümerversammlung: Wichtig bei Eigentumswohnungen für einen Einblick in die Eigentümergemeinschaft Hannover.
Modernisierungs- und Instandhaltungsnachweise: Belege über durchgeführte Renovierungen oder Modernisierungen Ihrer Immobilie.
Mietverträge und Mieterlist Ihres Immobilienobjektes: Bei vermieteten Objekten zur Darstellung der Einkünfte und Mieterstrukturen.
Policen Ihrer Immobilienversicherungen: Informationen zu bestehenden Gebäudeversicherungen und Immobilienabsicherungen.
Grundsteuerbescheid: Aktueller Bescheid der Grundsteuer vom Finanzamt Hannover.
Baulastenverzeichnis: Information über eventuelle Baulasten, die auf dem Grundstück lasten.r