Immobilienmakler Hemmingen

Wir wissen, dass der Verkauf einer Immobilie ein sehr emotionales Ereignis sein kann. Besonders Menschen, die Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht ganz freiwillig veräußern, sondern zum Beispiel durch Trennung oder finanzielle Probleme, belastet dieser Schritt sehr. In solchen Fällen bieten wir unseren Kunden an, sich aus dem Prozess des Verkaufs so weit wie möglich herauszuhalten. Bei Besichtigungen nehmen wir die Rolle des Verkäufers ein und vertreten Ihre Interessen. Unsere Maklerinnen und Makler sind mit viel Feingefühl und Empathie bei der Sache, so dass einige unserer Kunden uns gern einfach machen lassen und sich selbst zurückziehen.

Ganz sicher sind Sie sich nicht, ob Sie Ihre Immobilie überhaupt verkaufen wollen? Lieber möchten Sie unverbindlich den realistischen Marktwert herausfinden und das, ohne langwierige Gutachten erstellen lassen zu müssen? Dann kann das Bieterverfahren für Sie deine gute Alternative zum herkömmlichen Verkauf sein. Denn bei dieser Methode geben Interessenten Gebote ab und Sie entscheiden ganz in Ruhe, ob Sie eines dieser Gebote annehmen wollen oder auch nicht. Ein weiterer Vorteil ist die Geschwindigkeit dieses Verfahrens, denn Interessierte bekommen meist bei einem Sammeltermin die Örtlichkeiten gezeigt und entscheiden sich dann, ob sie ein Gebot abgeben möchten oder nicht. Ganz anders als bei der herkömmlichen Auktion gewinnt nicht automatisch das höchste Gebot, ganz alleine Sie entscheiden. Wenn Ihnen alle Gebote zu niedrig sind, müssen Sie gar nicht verkaufen. Gerne beraten wir Sie zu kleinem Maßnahmen, die den Wert Ihrer Immobilie mit wenig Aufwand positiv beeinflussen können. Denn oft sind es die kleinen Dinge, wie ein gepflegter Garten oder eine neu gestrichene Haustür, die bei potenziellen Käufern Eindruck machen. Generell empfehlen wir, Ihre Immobilie für eine Besichtigung in Schuss zu bringen, aufzuräumen und auch die Ecken zu putzen, die in der alltäglichen Routine lieber einmal vergessen werden. Eine gepflegte Erscheinung sorgt nicht nur bei Begegnungen von Mensch zu Mensch für Sympathie, sondern auch, wenn Mensch und Immobilie sich zum ersten Mal treffen.

Sie sind schon lange auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in Hemmingen, hatten aber bisher einfach kein Glück? Die angebotenen Immobilien waren entweder zu teuer oder haben nicht zu Ihrem Leben gepasst? Viele unserer Kunden waren vorher lange privat auf der Suche nach der Immobilie Ihrer Träume. Doch leider ist der Immobilienmarkt in Hemmingen recht unübersichtlich. Mit uns als erfahrenem Immobilienmakler an unserer Seite haben Sie aber einen Partner, der einerseits den Markt gut kennt und daher weiß, wo sich Geheimtipps verstecken, die in keinen Anzeigen der einschlägigen Portale erwähnt werden, andererseits die Verhandlungen für Ihren Kaufvertrag mit den Verkäufern souverän und unter Wahrung beiderseitiger Interessen durchführen.

Um die Immobilie Ihrer Wünsche zu finden, ist es für uns wichtig zu verstehen, welche Art von Haus oder Wohnung Sie sich vorstellen. Wichtiger als die Art der Immobilie ist dabei das Gefühl, das Sie mit Ihrer neuen Wohnsituation verbinden möchten. Brauchen Sie viel Platz im Haus und auf dem Grundstück? Wollen Sie Ruhe und Abgeschiedenheit oder ist ein bisschen städtisches Flair genau richtig für Sie? Welche Wege müssen Sie täglich zurücklegen und wie viel Zeit wollen Sie dafür investieren? Das sind nur einige der Fragen, die sich im Gespräch mit unseren Maklerinnen uns Maklern für Sie beantworten werden. Anhand der Antworten können wir gut entscheiden, ob Ihr Budget zu Ihren Vorstellungen passt. Manchmal machen wir leider die Erfahrung, dass Wunsch und Wirklichkeit so gar nicht zusammenpassen. Wenn das Geld für ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in einer beliebten Wohnlage von Hemmingen nicht da ist, dann lässt sich daran wenig ändern. Da hilft es leider nur, die eigenen Ansprüche nach unten zu korrigieren und sich bewusst zu machen, dass ein Leben in einem günstigeren Reihenhaus mindestens genauso schön und wertvoll ist.

Ob groß oder klein, ob städtisch oder ländlich – in Hemmingen finden Sie eine große Vielfalt an Immobilien, die zu Ihren Anforderungen passen. Nun geht es nur darum, die für Sie ideale Wohnform zu finden.

Das klassische Einfamilienhaus findet sich in Hemmingen in allen Stadtteilen. Viele Neubaugebiete und der anhaltende Bauboom, sowie der Wunsch vieler Menschen nach den eigenen vier Wänden sorgen dafür, dass Hemmingen wächst. Auch verschiedene Baustile lassen sich entdecken, so dass Sie garantiert eine Immobilie finden, die Ihnen gefällt.

Bei einem Einfamilienhaus ist das Grundstück meist noch groß genug, um zumindest einen kleinen Garten anzulegen. Zwar werden die Grundstücke aufgrund der massiv gestiegenen Preise eher kleiner als größer, für ein bisschen heimisches Grün reicht es aber allemal.

Im Zuge der strukturierten Bebauung, in manchen Stadtteilen seit den 1930er Jahren, sind in Hemmingen zahlreiche Mehrfamilienhäuser entstanden, um der wachsenden Anzahl der Bevölkerung ausreichenden und komfortablen Wohnraum zur Verfügung stellen zu können. Einige dieser Mehrfamilienhäuser beherbergen inzwischen Eigentumswohnungen, die teilweise aufwändig saniert, ein modernes Wohnkonzept ermöglichen. Der große Vorteil einer Eigentumswohnung: wer weniger Platz braucht, vielleicht auch nicht die finanziellen Mittel für ein eigenes Haus besitzt und wer gern unter Menschen ist, hat in einer solchen Wohnung die ideale Balance aus Eigentum und Freiheit und sozialem Miteinander. Pflichten von Hauseigentümern, wie das Beseitigen von Schnee oder andere Hausmeisterdienste werden oft gegen Bezahlung an Dienstleister ausgelagert. Damit sind Besitzer von Eigentumswohnungen in vielen Bereichen ein Stück freier.

Ebenfalls eine gute Möglichkeit, Geselligkeit und Eigentum zu verbinden, sind Reihenhäuser. Ob Reihenend- oder -mittelhaus ist eher Sache des individuellen Geschmacks. Viele Käufer ziehen Reihenendhäuser vor, weil bei diesen drei statt nur zwei Seiten mit Fenstern ausgestattet sind und so mehr Licht ins Haus fällt. Aber auch die mittleren Häuser einer solchen Formation haben ihre Vorteile. Die Nachbarn heizen nämlich für Sie mit. Gerade in Zeiten explosionsartig gestiegener Energiepreise eine wirklich lohnende Alternative zum konventionellen Einfamilienhaus.

Auch bei der Gestalt Ihrer neuen Immobilie haben Sie die Qual der Wahl. Ob schnuckeliges Schwedenhaus aus Holz, luxuriöses Anwesen oder ganz schlicht und modern in weiß und grau mit geraden Formen – Hemmingen besticht durch seine Vielseitigkeit. Lassen Sie uns einfach wissen, wie Ihre Traumimmobilie aussehen soll, den Rest erledigen wir.

Nicht immer geht es bei unserer Arbeit um Immobilien zum Wohnen. Auch Gewerbeimmobilien haben wir in unserem Repertoire. Wenn Sie also überlegen, den Standort Ihres Geschäfts nach Hemmingen zu verlagern, sind wir Ihr erster Ansprechpartner.

Das Haus Ihrer Träume haben Sie schon gefunden aber bevor Sie einziehen können, müssen noch einige Arbeiten erledigt werden? Ob Garten, Einfahrt oder Innenausbau, ob Farbe, Sanitär oder Bodenbelag – wir haben uns über die Jahre unserer Tätigkeit in Hemmingen ein weitreichendes Netzwerk an regionalen Handwerksbetrieben aufgebaut. Gerne lassen wir für Sie unsere Kontakte spielen. In vielen Fällen bekommen Kunden, die wir vermittelt haben, weitaus schneller einen Termin, was gerade bei einem engen Termin zum Einzug wichtig werden kann.

Obwohl Hemmingen die kleinste Kommune in der Region Hannover ist, kann die Region mit einigen Aspekten absolut punkten und überzeugt auch eingefleischte Großstädter. Sich selbst bezeichnet Hemmingen als „die familienfreundliche Stadt im Grünen“ und genau das wir auch gelebt. Die ländliche Umgebung ist ideal, damit Kinder sie eigenständig erforschen können, viele Kilometer an befestigten Rad- und Wanderwegen sorgen auch bei den Erwachsenen für ausreichend Bewegung. Hinzu kommt die Nähe zu Hannover, so dass Pendler weniger Zeit im Auto und mehr Zeit mit der Familie verbringen können. Inzwischen leben über 20.000 Menschen in Hemmingen und jedes Jahr werden es mehr.

Wasserratten haben es in Hemmingen besonders gut. Durch den Kiesabbau sind unzählige kleine und größere Seen entstanden, die im Sommer für Abkühlung und den Rest des Jahres für einen idyllischen Platz zum Verweilen sorgen. Auch das Strandbad Hemmingen lockt zur heißen Jahreszeit seine Gäste und gilt als eines der schönsten Naturbäder in der gesamten Region. Auch die Leineaue ist ein beliebtes Erholungsgebiet, das für die Hemminger direkt vor der Haustür liegt.

Mehr Bewegung im Alltag, das wachsende Bewusstsein für Nachhaltigkeit sowie die stetige Entwicklung der Spritpreise sorgen dafür, dass die Hemminger immer öfter das Auto stehenlassen und stattdessen mit dem Rad unterwegs sind. Gerade in einer solch übersichtlichen Stadt mit kurzen Wegen ist das Rad der ideale Begleiter und auch die Politik zieht mit. Bis 2025 soll der Anteil des Radverkehrs auf 25 % gesteigert werden. Extra eingerichtete Fahrradstraßen unterstützen diese Tendenz, denn hier haben Fahrräder ganz klar Vorrang und genießen gegenüber dem restlichen Verkehr einige Vorteile. Das Fahren nebeneinander ist auf solchen Fahrradstraßen ausdrücklich erlaubt und somit genießen die Hemminger nicht nur die Bewegung an der frischen Luft, sondern auch die Gesellschaft netter Menschen auf dem Rad. Für uns definitiv ein Konzept, das auch andere Städte gerne aufgreifen dürfen.

Geselligkeit und Gemeinschaft sind Eigenschaften, die den Hemmingern sehr wichtig sind. Eine Vielzahl an Vereinen und Organisationen zeugt davon. Besonders Menschen, die neu nach Hemmingen kommen, profitieren ungemein von dieser Art der Vernetzung. Denn in den Vereinen findet man sofort Gemeinsamkeiten, daher sind sie die ideale Anlaufstelle für Menschen, die Anschluss in Hemmingen suchen. Ob es nun die Freiwillige Feuerwehr oder der Verein der Taubenzüchter sein soll, bleibt dann jedem selbst überlassen. Fakt ist, die Hemminger sind eine gesellige Gemeinschaft, die sich über Zuwachs jeglicher Art freut. Für nahezu jedes Alter und jeder Interessensgebiet gibt es hier den richtigen Verein.

Das Team von City Immobilienmakler hat es sich zum Ziel gemacht, Menschen zu dem Zuhause zu verhelfen, das sie sich wünschen. Sei es ein kleines Häuschen im Grünen inmitten einer natürlichen Idylle oder eine moderne Eigentumswohnung inmitten der Stadt, immer am Puls der Zeit. Wichtig für uns ist, dass Sie sich während des gesamten Kontaktes mit unseren Maklerinnen und Maklern sicher und wohl fühlen und der festen Überzeugung sind, dass Sie mit uns die richtige Wahl getroffen haben.