Musterexposé - Ansprechendes Stadthaus in 39112 Magdeburg

Musterexposé

Herausragende Lage

Als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg jede Menge Bauobjekte in vorzüglicher Lage aufzuweisen. Logischerweise gibt es auch in Stadtbezirken wie Magdeburg 39112 Bauobjekte mit verschiedenen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie sind folglich mit dem öffentlichen Personennahverkehr in kürzester Zeit zu erreichen. Magdeburg liegt ferner für den Autoverkehr in einer besonders verkehrsgünstig. Beispielsweise haben Sie von dort ausgezeichnete Verkehrswege zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.


Baujahr

1972


Wohnfläche

65 m²


Zimmer

2


Badezimmer

1

Hochklassige Wohnobjekte in 39112

Das Stadthaus findet man auch in Magdeburg 39112. Die Immobilie hat insgesamt 65 Quadratmeter Wohnfläche zu bieten, die sich auf 2 Zimmer aufteilen. welcher gut beleuchtet ist. Die 1972 errichtete Immobilie weist eine Komplettsanierung aus dem Jahre 1998 auf. Folglich verfügt sie über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung und begnügt sich mit einem niedrigen Energieverbrauch. Es ist keine Frage, dass in der Grundausstattung des Wohnobjekts eine erstklassig ausgestattete Kücheneinrichtung mit jeglichen elektrischen Geräten enthalten ist. Abgerundet wird die Ausstattung der Küche letzten Endes durch eine Theke mit einer exzellenten Granitplatte. Perfekte Grundvoraussetzungen bietet die Immobilie in 39112 vor allem für Paare oder Alleinstehende. Der ideale Schnitt der einzelnen Zimmer macht sie überaus variabel nutzbar und ermöglicht die Entfaltung eines gemütlichen Ambientes. Durch die geniale Raumaufteilung können sich sämtliche Familienglieder zu jeder Zeit körperlich und psychisch frei entfalten. Als Anschaffungspreis müssen Sie ungefähr 166.855 € veranschlagen.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Stadthaus
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 65
Geeignet für Paare oder Alleinstehende
Baujahr 1972
Sanierungsjahr 1998
Ausstattung hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen

Preistendenz für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Die aktuellen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen andauernden Veränderungen. Im Moment betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39112 ungefähr 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren im gesamten Einzugsgebiet von Magdeburg mehrere Male verändert. Derzeit herrscht im Raum Magdeburg allgemein eine Steigerung von 14,72 %. Man kann demnach damit rechnen, dass auch in Magdeburg 39112 eine solche Umgestaltung von 15,89 % stattgefunden hat. Allgemein liegen die Mietpreise im Magdeburger Stadtteil 39112 insgesamt höher als die Durchschnittspreise der Wohngebäude in der Landeshauptstadt. So beträgt der Unterschied rund 352 €. Die logische Folgerung: Zum Mittelwert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Marktpreise der Wohnhäuser im Magdeburger Stadtbereich 39112 um 14,72 %. Wenn man den gegenwärtigen Marktpreis für Wohngebäude in Magdeburg 39112 zugrunde legt, kann man beobachten, dass dieser vor zirka einem Jahr noch durchschnittlich 2.215 € betrug.

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