Musterexposé - Attraktive Etagenwohnung in 39104 Magdeburg

Musterexposé

Erstklassige Lage

Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landesmetropole, bietet eine Menge Objekte in zentraler Lage. Liegenschaften zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu zahlreichen Geschäften und Supermärkten ist. Folglich sind sie einfach mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder auch zu Fuß erreichbar. Was die Region im Umfeld der Stadt Magdeburg betrifft, kann man sie für den Autoverkehr mit Recht als besonders verkehrsgünstig bezeichnen. Beispielsweise haben Sie von dort bequeme Schnellverbindungen zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.

Baujahr

1984

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Hochwertige Wohn- und Gewerbeobjekte in 39104

Die Etagenwohnung findet man auch in Magdeburg 39104. Es sind bei der Immobilie 34 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. Ein freundlicher Flur gestattet den Zugang in alle Räume. Im Jahr 2000 wurde die 1984 erbaute Immobilie von Grund auf renoviert. Mit ihrer aktuelle, hochqualitative Ausstattung und einem mittleren einem Energiebedarf, braucht sie aus dem Grund den Vergleich mit einer neuen Wohnobjekt nicht zu scheuen. Das Objekt bietet Ihnen im Falle eines Erwerbs eine neue, vollständig ausgestattete Küche mit sämtlichen elektrischen Geräten. Die Theke mit einer qualitativ hochwertig gehört selbstredend gleichermaßen zur Kücheneinrichtung. Das Wohngebäude in 39104 bietet vor allem für Studenten oder Alleinstehende erstklassige Voraussetzungen. Für den vollkommenen Wohlfühlfaktor sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie äußerst variabel verwendbar macht. Die intelligente Raumeinteilung gestattet allen Gliedern der Familie mittels der vielen Möglichkeiten der Einrichtung jederzeit eine körperliche und mentale Entfaltung. Der Anschaffungspreis für das Wohnhaus beträgt insgesamt 87.278 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Etagenwohnung
Zimmerzahl	1
Quadratmeterzahl	34
Geeignet für	Studenten oder Alleinstehende
Baujahr	1984
Sanierungsjahr	2000
Ausstattung	aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf	mittleren

39104 Magdeburg - die Immobilienpreisentwicklung

Zahlreiche Umstände haben zur Folge, dass die Preise für Immobilien pro Quadratmeter kontinuierlichen Veränderungen unterliegen. Im Magdeburger Stadtteil 39104 betragen sie derzeit circa 2.567 €. Grundsätzlich betrachtet lässt sich beobachten, dass sich die Immobilienpreise quasi in ganz Magdeburg verändert haben. Gegenwärtig herrscht im Raum Magdeburg im Allgemeinen eine Steigerung von 14,72 %. Man kann folglich davon ausgehen, dass auch in Magdeburg 39104 eine solche Veränderung von 15,89 % stattgefunden hat. Im Magdeburger Stadtbezirk 39104 werden im Allgemeinen verhältnismäßig hohe Mietpreise verlangt, die normalerweise höher sind, als die Durchschnittspreise der der Wohnhäuser. Was den Unterschied anbelangt, bewegt sie sich im Bereich von ca. 352 €. Daraus lässt sich ableiten, dass sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtteil 39104 um 14,72 % vom Gesamtschnitt der Stadt Magdeburg unterscheiden. Wenn man den momentanen Immobilienpreis in Magdeburg 39104 zugrunde legt, erkennt man, dass dieser vor circa einem Jahr noch im Mittel 2.215 € betrug.

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