Musterexposé - Attraktives Fachwerkhaus in 39112 Magdeburg

Musterexposé

Zentrale Lage

Zahlreiche Immobilien sind in Magdeburg , der Metropole des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in erstklassiger und zentral gelegener Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39112 werden solche Wohnobjekte. Sie sind folglich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreichbar. Magdeburg liegt ferner für den KFZ-Verkehr in einer ungemein verkehrsgünstig. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Obendrein haben Sie von der Landeshauptstadt direkte Verbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1956

Wohnfläche

268 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Hochwertige Objekte in 39112

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39112 ein Fachwerkhaus aufspüren werden. Die 6 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, verteilen sich über einen Wohnraum von insgesamt 268 Quadratmetern. Sämtliche Räume führen zu einem beleuchteten Flur und sind auch von dort aus begehbar. Im Jahr 2019 wurde die 1956 gebaute Immobilie von Grund auf saniert. Mit ihrer aktuelle, hochqualitative Ausstattung und einem mittleren einem Energiebedarf, kann sie deswegen mit einem neu erbauten Immobilie durchaus mithalten. Das Objekt bietet Ihnen im Falle eines Erwerbs eine neue, rundum ausgestattete Kücheneinrichtung mit jeglichen elektrischen Geräten. Die Theke mit einer Arbeitsplatte aus qualitativ hochklassigem Granit gehört klarerweise auch zur Kücheneinrichtung. Die Immobilie in 39112 bietet insbesondere für Alleinstehende oder Studenten ideale Voraussetzungen. Für das vollkommene Wohlfühlklima sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie ausgesprochen variabel verwendbar macht. Zufolge der clever geplanten Raumeinteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich jederzeit körperlich und psychisch zu entspannen. Der Anschaffungspreis für das Objekt beträgt rund 687.956 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Fachwerkhaus
Zimmerzahl	6
Quadratmeterzahl	268
Geeignet für	Alleinstehende oder Studenten
Baujahr	1956
Sanierungsjahr	2019
Ausstattung	aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf	mittleren

39112 Magdeburg - der Preisindex

Die Immobilienpreise pro Quadratmeter sind ständig bestimmten Schwankungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39112 im Moment ungefähr 2.567 €. Grundsätzlich gesehen lässt sich beobachten, dass sich die Marktpreise für Immobilien gleichsam in ganz Magdeburg verändert haben. Es herrscht momentan in Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies inzwischen auch in Magdeburg 39112 eine Wandlung von 15,89 % bewirkt hat. Die Mietpreise im Magdeburger Stadtbereich 39112 sind vergleichsweise teuer und in der Regel höher als die Marktpreise der bewohnten Objekte in der übrigen Landeshauptstadt. Der Unterschied macht dabei ca. 352 € aus. Die Schlussfolgerung: Zum Gesamtdurchschnitt in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Kaufpreise der Immobilien im Magdeburger Stadtsektor 39112 um 14,72 %. Zum Vergleich: 12 Monate zuvor betrug der mittlere Marktpreis für Wohnhäuser in Magdeburg 39112 noch 2.215 €.

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