Musterexposé - Ausgezeichnetes Doppelhaus in 39126 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Magdeburg , die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, weist jede Menge Objekte in hervorragender Lage auf. Auch in Magdeburg 39126 sind solche Wohn- und Gewerbeobjekte vorhanden, in derer Nähe sich zahlreiche Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß sind sie demnach einfach zu erreichen. Magdeburg liegt des Weiteren für den Individualverkehr in einer ungemein verkehrsgünstig. Zum Beispiel haben Sie von der Landesmetropole hervorragende Schnellverbindungen zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.


Baujahr

2002


Wohnfläche

38 m²


Zimmer

1


Badezimmer

1

Hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien in 39126

Das Doppelhaus findet man auch in Magdeburg 39126. Die 1 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, verteilen sich über einen Wohnraum von rund 38 Quadratmetern. Sämtliche Räume münden in einen freundlichen Flur und sind auch von dort aus begehbar. Die 2002 gebaute Immobilie weist eine Restauration aus dem Jahre 2008 auf. Sie begnügt sich darum mit einem niedrigen Energiebedarf und verfügt über eine zeitgemäße, neue Ausstattung. Unter anderem erhalten Sie im Falle eines Erwerbs der Immobilie eine rundum eingerichtete Einbauküche dazu, die alle notwendigen technischen Geräte umfasst. Schlussendlich bekommen Sie obendrein noch die dazugehörige Theke, welche mit einer edlen Granitplatte bestückt wurde. Vor allem für Studenten oder Alleinstehende bietet das Objekt in 39126 perfekte Grundvoraussetzungen. Damit auch tatsächlich ein echter Wohlfühlfaktor entsteht, sind die Zimmer so konzipiert, dass sie ungemein variabel verwendet werden können. Infolge der genial geplanten Raumaufteilung wird jedem in der Familie die Möglichkeit geboten, sich zu jeder Zeit körperlich und geistig frei zu entfalten. Als Anschaffungspreis müssen Sie ca. 97.546 € einplanen.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Doppelhaus
Zimmerzahl 1
Quadratmeterzahl 38
Geeignet für Studenten oder Alleinstehende
Baujahr 2002
Sanierungsjahr 2008
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf niedrigen

39126 Magdeburg - die Immobilienpreisentwicklung

Die Marktpreise für Immobilien pro Quadratmeter sind ständig bestimmten Veränderungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39126 derzeit circa 2.567 €. Allgemein betrachtet kann man beobachten, dass sich die Marktpreise für Immobilien quasi in ganz Magdeburg verändert haben. Derzeit herrscht in Magdeburg im Prinzip eine Erhöhung von 14,72 %. Man kann infolgedessen annehmen, dass auch in Magdeburg 39126 eine solche Veränderung von 15,89 % stattgefunden hat. Insgesamt sind die Mieten im Magdeburger Stadtbereich 39126 insgesamt höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der Landeshauptstadt. Was die Abweichung betrifft, bewegt sie sich im Bereich von circa 352 €. Hieraus kann man schließen, dass die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtteil 39126 vom Durchschnittswert der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Wenn man den gegenwärtigen Marktpreis für bewohnte Objekte in Magdeburg 39126 zugrunde legt, stellt man fest, dass dieser vor zirka einem Jahr noch im Schnitt 2.215 € betrug.

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