Musterexposé - Ausgezeichnetes Loft in 39179 Magdeburg

Musterexposé

Ausgezeichnete Lage

Eine große Anzahl Wohn- und Gewerbeimmobilien sind in Magdeburg , der Hauptstadt von Sachsen-Anhalt in herausragender und zentraler Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39179 sind solche Gewerbe- und Wohnobjekte vorhanden, in derer Nähe sich zahlreiche Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Sie sind somit mit dem öffentlichen Personennahverkehr schnell zu erreichen. Darüber hinaus liegt Magdeburg für den Individualverkehr in einer Region, welche zu Recht als außerordentlich verkehrsgünstig beschreiben kann. Dazu trägt nicht zuletzt ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landesmetropole bei.

Baujahr

1995

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Hochklassige Immobilien in 39179

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39179 ein Loft entdecken werden. Das Wohngebäude besitzt 2 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von ca. 75 Quadratmatern verteilen. Ein freundlicher Flur ermöglicht den Zutritt in alle Räume. Die 1995 gebaute Immobilie weist eine Grundrestaurierung aus dem Jahre 2016 auf. Infolgedessen verfügt sie über eine neue, zeitgemäße Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energiebedarf. Es versteht sich von selbst, dass in der Grundausstattung der Immobilie eine vollkommen eingerichtete Einbauküche mit jeglichen technischen Geräten enthalten ist. Die Theke mit einer Arbeitsplatte aus exzellentem Granit gehört selbstredend gleichfalls zur Kücheneinrichtung. Das Wohnhaus in 39179 bietet gerade für Alleinstehende oder Paare hervorragende Grundvoraussetzungen. Damit auch wahrhaftig ein echtes Wohlfühlambiente entsteht, sind die Zimmer so konzipiert, dass sie außerordentlich flexibel verwendet werden können. Die geniale Raumeinteilung gestattet allen Gliedern der Familie aufgrund der unzähligen Möglichkeiten der Ausstattung zu jeder Zeit eine psychische und körperliche Entspannung. Als Kaufpreis müssen Sie ungefähr 192.525 € einplanen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Loft
Zimmerzahl	2
Quadratmeterzahl	75
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	1995
Sanierungsjahr	2016
Ausstattung	neue, zeitgemäße
Energiebedarf	mittleren

39179 Magdeburg - die Immobilienpreistendenz

Die derzeitigen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen laufenden Veränderungen. Im Moment betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39179 in etwa 2.567 €. Generell betrachtet lässt sich beobachten, dass sich die Immobilienpreise gleichsam in ganz Magdeburg verändert haben. Augenblicklich herrscht in Magdeburg weitgehend eine Steigerung von 14,72 %. Man kann demnach annehmen, dass auch in Magdeburg 39179 eine solche Veränderung von 15,89 % stattgefunden hat. Im Allgemeinen sind die Mieten im Magdeburger Stadtsektor 39179 insgesamt höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der Landeshauptstadt. So beträgt der Unterschied ungefähr 352 €. Man kann daraus schließen, dass die Marktpreise der Immobilien im Magdeburger Stadtbereich 39179 vom Gesamtschnitt der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Zum Vergleich: Vor zwölf Monaten betrug der durchschnittliche Kaufpreis für Wohngebäude in Magdeburg 39179 noch 2.215 €.

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