Musterexposé - Ausgezeichnetes Massivhaus in 39110 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg eine Menge Wohnobjekte in exzellenter Lage zu bieten. Anwesen zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu zahlreichen Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten ist. Aus diesem Grund sind sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Was die Gegend im Umfeld der Stadt Magdeburg betrifft, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als überaus verkehrsgünstig bezeichnen. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Ebenso haben Sie von der Landesmetropole direkte Verbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1981

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Hochwertige Immobilien in 39110

So wie in anderen Stadtteilen, findet man auch in Magdeburg 39110 ohne Zweifel ein Massivhaus. Die 3 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, erstrecken sich über einen Wohnraum von rund 93 Quadratmetern. Ein gut ausgeleuchteter Flur gewährt den Zutritt in alle Räume des Wohngebäudes. Die 1981 erbaute Immobilie weist eine Komplettrestauration aus dem Jahre 2017 auf. Sie begnügt sich deshalb mit einem niedrigen Energieverbrauch und verfügt über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Obendrein erhalten Sie im Falle eines Erwerbs des Wohngebäudes eine vollständig ausgestattete Kücheneinrichtung dazu, die sämtliche nötigen elektrischen Geräte umfasst. Vervollständigt wird die Küchenausstattung letztlich durch eine Theke mit einer Arbeitsplatte aus qualitativ hochwertigem Granit. Besonders für Alleinstehende oder Paare bietet das Wohnhaus in 39110 optimale Grundvoraussetzungen. Damit auch tatsächlich ein echter Wohlfühlfaktor entsteht, sind die Zimmer so konzipiert, dass sie ungemein variabel möbliert werden können. Dank der clever geplanten Raumaufteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich jederzeit mental und körperlich frei zu entfalten. Der Verkaufspreis für die Immobilie beträgt rund 238.731 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Massivhaus
Zimmerzahl	3
Quadratmeterzahl	93
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	1981
Sanierungsjahr	2017
Ausstattung	hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

Preisentwicklung für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Diverse Umstände bewirken, dass die Immobilienpreise pro Quadratmeter fortlaufenden Schwankungen unterliegen. Im Magdeburger Stadtteil 39110 bewegen sie sich zwischenzeitlich ungefähr um 2.567 €. Grundsätzlich betrachtet kann man beobachten, dass sich die Immobilienpreise quasi in ganz Magdeburg verändert haben. Es herrscht momentan in Magdeburg eine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies inzwischen auch in Magdeburg 39110 eine Veränderung von 15,89 % bewirkt hat. Im Magdeburger Stadtbezirk 39110 muss man insgesamt vergleichsweise hohe Mieten verlangt, die normalerweise höher sind, als die durchschnittlichen Immobilienpreise. Was die Differenz anbelangt, beträgt sie zirka 352 €. Die Schlussfolgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Marktpreise der Wohnobjekte im Magdeburger Stadtsektor 39110 um 14,72 %. Wenn man den gegenwärtigen Immobilienpreis in Magdeburg 39110 hernimmt, erkennt man, dass dieser vor ca. einem Jahr noch im Mittel 2.215 € betrug.

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