Musterexposé - Hübsches Einfamilienhaus in 39112 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Zahlreiche Wohnobjekte sind in Magdeburg , der Metropole von Sachsen-Anhalt in hervorragender und zentral gelegener Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39112 werden solche Wohn- und Gewerbeobjekte. Darum sind sie einfach mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder auch zu Fuß erreichbar. Magdeburg liegt unter anderem für den KFZ-Verkehr in einer äußerst verkehrsgünstig. Es führen von der Landeshauptstadt außer einigen Bundesstraßen, auch gute Verbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1971

Wohnfläche

307 m²

Zimmer

7

Badezimmer

1

Hochklassige Objekte in 39112

So wie in anderen Stadtbezirken, findet man auch in Magdeburg 39112 mit Sicherheit ein Einfamilienhaus. Das Wohnobjekt hat 7 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von ca. 307 Quadratmatern verteilen. welcher freundlich und gut beleuchtet ist. Die Immobilie ist zwar 1971 gebaut worden, wurde allerdings im Jahr 1996 total neu restauriert. Deshalb verfügt sie über eine hochwertige, moderne Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energieverbrauch. Es versteht sich von selbst, dass in der Grundausstattung des Wohngebäudes eine erstklassig eingerichtete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten enthalten ist. Die Theke mit einer exzellenten Granitplatte gehört ohne Frage ebenfalls zur Kücheneinrichtung. Das Objekt in 39112 bietet speziell für Studenten oder Alleinstehende optimale Grundvoraussetzungen. Der ideale Schnitt der einzelnen Zimmer sorgt für eine überaus flexible Nutzbarkeit und ermöglicht die Entfaltung eines wohligen Faktors. Infolge der großzügig geplanten Raumeinteilung wird jedem in der Familie die Möglichkeit geboten, sich zu jeder Zeit körperlich und geistig zu entspannen. Der Verkaufspreis für das Wohnhaus beträgt rund 788.069 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Einfamilienhaus
Zimmerzahl	7
Quadratmeterzahl	307
Geeignet für	Studenten oder Alleinstehende
Baujahr	1971
Sanierungsjahr	1996
Ausstattung	hochwertige, moderne
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 39112 Magdeburg

Die Preise für Immobilien pro Quadratmeter unterliegen kontinuierlich gewissen Veränderungen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39112 derzeit rund 2.567 €. Generell gesehen kann man feststellen, dass sich die Preise für Immobilien gleichsam in ganz Magdeburg verändert haben. Derzeit herrscht in Magdeburg generell eine Erhöhung von 14,72 %. Man kann also damit rechnen, dass auch in Magdeburg 39112 eine solche Veränderung von 15,89 % stattgefunden hat. Normalerweise sind die Mieten im Magdeburger Stadtviertel 39112 insgesamt höher als die Kaufpreise der bewohnten Objekte in der Landesmetropole. Was die Differenz betrifft, beträgt sie zirka 352 €. Die logische Folgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Kaufpreise der bewohnten Objekte im Magdeburger Stadtbereich 39112 um 14,72 %. Wenn man den heutigen Immobilienpreis in Magdeburg 39112 zugrunde legt, registriert man, dass dieser vor etwa einem Jahr noch im Mittel 2.215 € betrug.

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