Musterexposé - Schöne Doppelhaushälfte in 39120 Magdeburg

Musterexposé

Herausragende Lage

Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt, bietet eine Menge Bauobjekte in erstklassiger Lage. Anwesen zum Kauf angeboten, von denen es nicht weit zu diversen Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten ist. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß sind sie deshalb einfach zu erreichen. Was die Region im Umkreis der Stadt Magdeburg angeht, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als sehr verkehrsgünstig bezeichnen. Dazu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Im Übrigen haben Sie von der Landesmetropole direkte Verbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1962

Wohnfläche

356 m²

Zimmer

8

Badezimmer

1

Hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien in 39120

Die Doppelhaushälfte findet man auch in Magdeburg 39120. Die Immobilie bietet insgesamt 356 Quadratmeter Wohnfläche an, die sich auf 8 Zimmer aufteilen. Ein gut ausgeleuchteter Flur gestattet den Zutritt in alle Räume des Wohngebäudes. Die Immobilie ist zwar 1962 errichtet worden, wurde jedoch im Jahr 1978 rundum neu renoviert. Mit ihrer zeitgemäße, neue Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, kann sie aus dem Grund mit einem neu errichteten Wohnhaus auf jeden Fall mithalten. Das Objekt bietet Ihnen bei einem Kauf eine neue, hochklassig eingerichtete Küche mit jeglichen technischen Geräten. Abgerundet wird das Inventar der Küche schließlich durch eine Theke mit einer exzellenten Granitplatte. Perfekte Kriterien bietet das Wohnobjekt in 39120 gerade für Paare oder Alleinstehende. Damit auch tatsächlich eine Atmosphäre entsteht, in der sich alle wohlfühlen, sind die Zimmer so geschnitten, dass sie ausgesprochen variabel möbliert werden können. Die individuelle Raumeinteilung gestattet allen Gliedern der Familie angesichts der zahlreichen Möglichkeiten der Einrichtung jederzeit eine psychische und körperliche Entspannung. Für den Erwerb der Immobilie müssen Sie mit insgesamt 913.852 € kalkulieren.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Doppelhaushälfte
Zimmerzahl	8
Quadratmeterzahl	356
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	1962
Sanierungsjahr	1978
Ausstattung	zeitgemäße, neue
Energiebedarf	mittleren

39120 Magdeburg - der Preisindex

Zahlreiche Umstände bewirken, dass die Immobilienpreise pro Quadratmeter laufenden Veränderungen unterliegen. Im Magdeburger Stadtteil 39120 betragen sie zwischenzeitlich etwa 2.567 €. So haben sich die Preise für Immobilien in den letzten Jahren im gesamten Einzugsgebiet von Magdeburg mehrere Male verändert. Zwischenzeitlich herrscht in Magdeburg im Prinzip eine Erhöhung von 14,72 %. Man kann also annehmen, dass auch in Magdeburg 39120 eine solche Umgestaltung von 15,89 % stattgefunden hat. Insgesamt sind die Mietpreise im Magdeburger Stadtsektor 39120 insgesamt höher als die Kaufpreise der Wohngebäude in der Landesmetropole. Was den Unterschied betrifft, beträgt sie circa 352 €. Die Schlussfolgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbereich 39120 um 14,72 %. Wenn man den momentanen Immobilienpreis in Magdeburg 39120 hernimmt, stellt man fest, dass dieser vor etwa einem Jahr noch durchschnittlich 2.215 € betrug.

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