Musterexposé - Wunderbare Wohnung in 39179 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Magdeburg , die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, weist eine Menge Wohnobjekte in erstklassiger Lage auf. Auch in Magdeburg 39179 werden solche Immobilien. Zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind sie demzufolge einfach erreichbar. Was die Region im Umfeld der Stadt Magdeburg angeht, kann man sie für den Autoverkehr mit Recht als überaus verkehrsgünstig bezeichnen. Es führen von dort zusammen mit einigen Bundesstraßen, auch gute Verkehrswege sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1961

Wohnfläche

282 m²

Zimmer

7

Badezimmer

1

Hochklassige Gewerbe- und Wohnobjekte in 39179

Die Wohnung findet man auch in Magdeburg 39179. Die 7 Zimmer, über welche die Immobilie verfügt, verteilen sich über einen Wohnraum von insgesamt 282 Quadratmetern. Jegliche Räume des Objekts führen zu einem freundlichen, hell beleuchteten Flur und sind auch von dort aus erreichbar. Die 1961 erbaute Immobilie weist eine Renovierung aus dem Jahre 2015 auf. Darum verfügt sie über eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energiebedarf. Es versteht sich von selbst, dass in der Grundausstattung des Wohnobjekts eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit jeglichen elektrischen Geräten inkludiert ist. Schließlich bekommen Sie obendrein noch die dazugehörige Theke, welche mit einer qualitativ hochklassig versehen wurde. Gerade für Familien bietet das Wohnobjekt in 39179 optimale Voraussetzungen. Damit auch wirklich ein echtes Wohlfühlklima entsteht, sind die Zimmer so konzipiert, dass sie ungemein flexibel eingerichtet werden können. Dank der großzügig geplanten Raumaufteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich jederzeit körperlich und geistig frei zu entfalten. Als Anschaffungspreis müssen Sie ca. 723.894 € veranschlagen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Wohnung
Zimmerzahl	7
Quadratmeterzahl	282
Geeignet für	Familien
Baujahr	1961
Sanierungsjahr	2015
Ausstattung	zeitgemäße, hochwertige
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreisindex in 39179 Magdeburg

Die Marktpreise für Immobilien pro Quadratmeter sind laufend bestimmten Schwankungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39179 derzeitig in etwa 2.567 €. Insgesamt betrachtet lässt sich feststellen, dass sich die Immobilienpreise quasi in ganz Magdeburg verändert haben. Es herrscht aktuell im Raum Magdeburg eine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies mittlerweile auch in Magdeburg 39179 eine Wandlung von 15,89 % bewirkt hat. Im Magdeburger Stadtviertel 39179 muss man im Prinzip verhältnismäßig hohe Mietpreise verlangt, die grundsätzlich höher sind, als die durchschnittlichen Immobilienpreise. Die Differenz macht hierbei circa 352 € aus. Die Schlussfolgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Kaufpreise der Immobilien im Magdeburger Stadtteil 39179 um 14,72 %. Wenn man den momentanen Immobilienpreis in Magdeburg 39179 zugrunde legt, stellt man fest, dass dieser vor zirka einem Jahr noch im Mittel 2.215 € betrug.

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