Musterexposé - Wunderbares Fachwerkhaus in 39108 Magdeburg

Musterexposé

Vorzügliche Lage

Magdeburg , die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, weist etliche Immobilien in vorzüglicher Lage auf. Selbstredend gibt es auch in Stadtbezirken wie Magdeburg 39108 Wohnobjekte mit verschiedenen Arbeitsplätzen und Einkaufsläden in unmittelbarer Nähe. Sie sind deswegen mit dem öffentlichen Personennahverkehr schnell zu erreichen. Darüber hinaus liegt Magdeburg für den Individualverkehr in einer Region, welche zu Recht als überaus verkehrsgünstig bezeichnen kann. Hierzu trägt primär ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landesmetropole bei.

Baujahr

1974

Wohnfläche

204 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Hochklassige Immobilien in 39108

Das Fachwerkhaus findet man auch in Magdeburg 39108. Das Wohngebäude besitzt 5 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von etwa 204 Quadratmatern erstrecken. Ein freundlicher Flur gewährt den Zugang in sämtliche Räume. Die Immobilie ist zwar 1974 gebaut worden, wurde gleichwohl im Jahr 2013 von Grund auf neu saniert. Mit ihrer aktuelle, hochqualitative Ausstattung und einem niedrigen einem Energiebedarf, braucht sie deshalb den Vergleich mit einem neuen Objekt nicht zu scheuen. Obendrein erhalten Sie bei einem Kauf des Hauses eine vollkommen ausgestattete Kücheneinrichtung dazu, die sämtliche erforderlichen elektrischen Geräte umfasst. Vervollständigt wird die Küchenausstattung letztendlich durch eine Theke mit einer Arbeitsplatte aus qualitativ erstklassigem Granit. Das Wohngebäude in 39108 bietet insbesondere für Paare oder Alleinstehende perfekte Voraussetzungen. Für das optimale Wohlfühlambiente sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie überaus variabel verwendbar macht. Durch die intelligente Raumaufteilung können sich alle Familienglieder jederzeit körperlich und seelisch frei entfalten. Als Anschaffungspreis müssen Sie schätzungsweise 523.668 € ansetzen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Fachwerkhaus
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	204
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	1974
Sanierungsjahr	2013
Ausstattung	aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf	niedrigen

39108 Magdeburg - die Immobilienpreistendenz

Die derzeitigen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen kontinuierlichen Veränderungen. Zurzeit betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39108 ungefähr 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren im gesamten Umland von Magdeburg mehrere Male verändert. Es herrscht augenblicklich in Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies inzwischen auch in Magdeburg 39108 eine Wandlung von 15,89 % bewirkt hat. Im Magdeburger Stadtsektor 39108 werden grundsätzlich relativ hohe Mieten verlangt, die üblicherweise höher sind, als die Kaufpreise der der bewohnten Objekte. So beträgt der Unterschied ungefähr 352 €. Hieraus lässt sich schließen, dass die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtteil 39108 vom Gesamtdurchschnitt der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Vergleicht man die gegenwärtigen Immobilienpreise in Magdeburg 39108 mit denen vor einem Jahr, kann man feststellen, dass sie damals noch im Schnitt 2.215 € gekostet haben.

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