Musterexposé - Wunderbares Penthouse in 39114 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg zahlreiche Bauobjekte in vorzüglicher Lage zu bieten. Auch in Magdeburg 39114 werden solche Objekte. Aus diesem Grund sind sie in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß erreichbar. Magdeburg befindet zumal für den Autoverkehr in einer besonders verkehrsgünstig. Dazu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Im Übrigen haben Sie von dort direkte Verkehrswege sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1955

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Hochklassige Immobilien in 39114

Das Penthouse findet man auch in Magdeburg 39114. Die 2 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, erstrecken sich über einen Wohnraum von rund 52 Quadratmetern. Aus sämtlichen Räumen gelangt man in einen Flur, der. Im Jahr 1961 wurde die 1955 erbaute Immobilie von Grund auf saniert. Mit ihrer neue, zeitgemäße Ausstattung und einem niedrigen einem Energieverbrauch, kann sie daher mit einem neu errichteten Wohnhaus sehr wohl mithalten. Unter anderem bekommen Sie bei einem Kauf der Immobilie eine vollständig ausgestattete Küche dazu, die alle nötigen elektrischen Geräte umfasst. Abgerundet wird die Küchenausstattung letztendlich durch eine Theke mit einer exzellenten Granitplatte. Gerade für Studenten oder Alleinstehende bietet die Immobilie in 39114 ideale Kriterien. Für den perfekten Wohlfühlfaktor sorgen die Zimmer, deren optimaler Schnitt sie außerordentlich variabel nutzbar macht. Durch die großzügige Raumeinteilung können sich sämtliche Familienglieder zu jeder Zeit körperlich und geistig entspannen. Als Anschaffungspreis müssen Sie schätzungsweise 133.484 € veranschlagen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Penthouse
Zimmerzahl	2
Quadratmeterzahl	52
Geeignet für	Studenten oder Alleinstehende
Baujahr	1955
Sanierungsjahr	1961
Ausstattung	neue, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

39114 Magdeburg - die Immobilienpreisentwicklung

Die jetzigen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen kontinuierlichen Veränderungen. Momentan betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39114 etwa 2.567 €. So haben sich die Preise für Immobilien in den letzten Jahren im gesamten Einzugsgebiet von Magdeburg mehrere Male verändert. In Magdeburg herrscht gegenwärtig eine allgemeine Steigerung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39114 eine Veränderung von 15,89 % bewirkt hat. Grundsätzlich liegen die Mietpreise im Magdeburger Stadtsektor 39114 insgesamt höher als die Marktpreise der Wohngebäude in der Landeshauptstadt. Die Differenz macht dabei zirka 352 € aus. Die Schlussfolgerung: Zum Gesamtschnitt in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtteil 39114 um 14,72 %. Wenn man den jetzigen Marktpreis für Wohnobjekte in Magdeburg 39114 hernimmt, kann man feststellen, dass dieser vor zirka einem Jahr noch im Mittel 2.215 € betrug.

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