Musterexposé - Wunderbares Pultdachhaus in 39116 Magdeburg

Musterexposé

Vorzügliche Lage

Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt, bietet eine große Anzahl Wohn- und Gewerbeimmobilien in hervorragender Lage. Liegenschaften zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu verschiedenen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten ist. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß sind sie aus diesem Grund schnell zu erreichen. Was die Gegend im Umfeld der Stadt Magdeburg anbelangt, kann man sie für den Autoverkehr mit Recht als außerordentlich verkehrsgünstig bezeichnen. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Darüber hinaus haben Sie von der Landesmetropole direkte Verkehrswege sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

2004

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Hochwertige Objekte in 39116

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39116 ein Pultdachhaus finden werden. Die Immobilie bietet insgesamt 117 Quadratmeter Wohnfläche an, die sich auf 3 Zimmer verteilen. welcher gut beleuchtet ist. Die Immobilie ist zwar 2004 errichtet worden, wurde andererseits im Jahr 2018 total neu renoviert. Infolgedessen verfügt sie über eine aktuelle, hochqualitative Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energieverbrauch. Das Wohngebäude bietet Ihnen bei einem Erwerb eine neue, rundum ausgestattete Kücheneinrichtung mit allen technischen Geräten. Die Theke mit einer qualitativ hochwertig gehört selbstverständlich gleichermaßen zur Kücheneinrichtung. Die Immobilie in 39116 bietet in erster Linie für Studenten oder Alleinstehende optimale Voraussetzungen. Für das vollkommene Wohlfühlklima sorgen die Zimmer, deren optimaler Schnitt sie äußerst variabel nutzbar macht. Angesichts der genial geplanten Raumaufteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich zu jeder Zeit körperlich und geistig zu entspannen. Für den Erwerb des Wohnobjekts müssen Sie mit ca. 300.339 € rechnen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Pultdachhaus
Zimmerzahl	3
Quadratmeterzahl	117
Geeignet für	Studenten oder Alleinstehende
Baujahr	2004
Sanierungsjahr	2018
Ausstattung	aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf	mittleren

Preisindex für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Die derzeitigen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen fortlaufenden Schwankungen. Momentan betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39116 circa 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren in ganz Magdeburg einige Male verändert. Es herrscht im Moment im Raum Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies indessen auch in Magdeburg 39116 eine Wandlung von 15,89 % bewirkt hat. Die Mieten im Magdeburger Stadtbereich 39116 sind verhältnismäßig teuer und generell höher als die Durchschnittspreise der bewohnten Objekte in der übrigen Landeshauptstadt. Was den Unterschied betrifft, bewegt sie sich im Bereich von rund 352 €. Man kann daraus schlussfolgern, dass sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtviertel 39116 um 14,72 % vom Mittelwert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Wenn man den zwischenzeitlichen Immobilienpreis in Magdeburg 39116 zugrunde legt, kann man feststellen, dass dieser vor zirka einem Jahr noch im Mittel 2.215 € betrug.

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