Musterexposé - Wunderschöne Maisonette in 39126 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg eine große Anzahl Immobilien in exponierter Lage aufzuweisen. Auch in Magdeburg 39126 werden solche Wohnobjekte. Zu Fuß oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind sie deshalb einfach erreichbar. Was die Region im Umfeld der Stadt Magdeburg betrifft, kann man sie für den Autoverkehr mit Recht als ausgesprochen verkehrsgünstig bezeichnen. Zum Beispiel haben Sie von der Landeshauptstadt bequeme Verkehrswege zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.

Baujahr

1976

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Hochwertige Immobilien in 39126

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39126 eine Maisonette aufspüren werden. Das Bauobjekt besitzt 3 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von insgesamt 98 Quadratmatern erstrecken. Aus sämtlichen Räumen gelangt man in einen Flur, der. Die 1976 erbaute Immobilie weist eine Sanierung aus dem Jahre 1985 auf. Mit ihrer zeitgemäße, neue Ausstattung und einem niedrigen einem Energiebedarf, kann sie infolgedessen mit einer neu erbauten Immobilie durchaus mithalten. Es versteht sich von selbst, dass in der Grundausstattung des Hauses eine vollständig eingerichtete Küche mit sämtlichen elektrischen Geräten eingeschlossen ist. Letzten Endes erhalten Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, welche mit einer qualitativ vollwertig versehen wurde. Das Wohnobjekt in 39126 bietet insbesondere für Paare oder Alleinstehende optimale Grundvoraussetzungen. Für die vollkommene Wohlfühlatmosphäre sorgen die Zimmer, deren optimaler Schnitt sie außerordentlich flexibel verwendbar macht. Die individuelle Raumeinteilung gestattet sämtlichen Gliedern der Familie mittels der vielen Kreationen der Einrichtung zu jeder Zeit eine seelische und körperliche Entspannung. Als Anschaffungspreis müssen Sie ca. 251.566 € veranschlagen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Maisonette
Zimmerzahl	3
Quadratmeterzahl	98
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	1976
Sanierungsjahr	1985
Ausstattung	zeitgemäße, neue
Energiebedarf	niedrigen

Preisindex für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Die Immobilienpreise pro Quadratmeter sind ständig bestimmten Schwankungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39126 im Moment ungefähr 2.567 €. Das trifft allerdings nicht nur auf einzelne Stadtviertel zu, denn ein solcher Trend ist bereits in den vergangenen Jahren in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. In der Region Magdeburg herrscht gegenwärtig eine generelle Erhöhung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39126 eine Wandlung von 15,89 % bewirkt hat. Im Prinzip liegen die Mietpreise im Magdeburger Stadtbereich 39126 insgesamt höher als die Durchschnittspreise der Wohnhäuser in der Landeshauptstadt. Was den Unterschied angeht, bewegt sie sich im Bereich von zirka 352 €. Man kann daraus schlussfolgern, dass die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbereich 39126 vom Gesamtdurchschnitt der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Vergleicht man die heutigen Immobilienpreise in Magdeburg 39126 mit denen vor einem Jahr, stellt man fest, dass sie damals noch im Mittel 2.215 € gekostet haben.

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