Musterexposé - Wunderschönes Doppelhaus in 39122 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Eine große Anzahl Bauobjekte sind in Magdeburg , der Hauptstadt von Sachsen-Anhalt in zentraler und zentraler Lage zu finden. Anwesen zum Kauf angeboten, von denen es nicht weit zu diversen Arbeitsplätzen und Einkaufsläden ist. Sie sind demnach mit dem öffentlichen Personennahverkehr in kürzester Zeit zu erreichen. Magdeburg befindet des Weiteren für den Individualverkehr in einer außerordentlich verkehrsgünstig. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Dessen ungeachtet haben Sie von der Landesmetropole direkte Schnellverbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1968

Wohnfläche

367 m²

Zimmer

9

Badezimmer

1

Hochklassige Bauobjekte in 39122

Das Doppelhaus findet man auch in Magdeburg 39122. Die 9 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, verteilen sich über einen Wohnraum von insgesamt 367 Quadratmetern. welcher gut beleuchtet ist. Die 1968 erbaute Immobilie weist eine Grundsanierung aus dem Jahre 1969 auf. Mit ihrer neue, zeitgemäße Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, braucht sie deshalb den Vergleich mit einem neuen Wohnhaus nicht zu scheuen. Es ist keine Frage, dass in der Grundausstattung des Hauses eine vollständig eingerichtete Küche mit sämtlichen technischen Geräten enthalten ist. Die Theke mit einer edlen Granitplatte gehört ohne Frage gleichfalls zur Kücheneinrichtung. In erster Linie für Alleinstehende oder Paare bietet das Wohngebäude in 39122 perfekte Voraussetzungen. Der ideale Schnitt der verschiedenen Zimmer macht sie äußerst flexibel nutzbar und bewirkt die Entstehung eines behaglichen Faktors. Zufolge der genial geplanten Raumeinteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich jederzeit mental und körperlich zu entspannen. Der Anschaffungspreis für das Objekt beträgt ca. 942.089 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Doppelhaus
Zimmerzahl	9
Quadratmeterzahl	367
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	1968
Sanierungsjahr	1969
Ausstattung	neue, zeitgemäße
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreisentwicklung für 39122 Magdeburg

Die jetzigen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen andauernden Schwankungen. Gegenwärtig betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39122 ungefähr 2.567 €. Das trifft jedoch nicht bloß auf einzelne Stadtteile zu, denn eine solche Preisentwicklung ist schon in letzter Zeit in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. In der Region Magdeburg herrscht augenblicklich eine allgemeine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39122 eine Veränderung von 15,89 % zur Folge gehabt hat. Die Mieten im Magdeburger Stadtsektor 39122 sind relativ teuer und allgemein höher als die Marktpreise der Immobilien in der übrigen Landeshauptstadt. Was die Differenz betrifft, bewegt sie sich im Bereich von ca. 352 €. Hieraus kann man schlussfolgern, dass die Marktpreise der Wohnhäuser im Magdeburger Stadtteil 39122 vom Mittelwert der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Zum Vergleich: 12 Monate zuvor betrug der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg 39122 noch 2.215 €.

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