Vermietung professionell

Wohnung erfolgreich mit Makler vermietet – Eigentümer überglücklich

Was bisher geschah

Ein Wohnungseigentümer hatte eine Wohnung am Stadtrand von Hannover zu vermieten und schon einiges selbst versucht. Zum Schluss dümpelte die Wohnung seit Monaten bei einem größeren Maklerhaus im Angebotsportfolio. Ein Grund dafür könnte sein, dass die Dienstleistung desjenigen Immobilienmaklers für Eigentümer kostenfrei und ohne schriftlichen Auftrag angeboten wurde. Da nun endlich ein Mieter gefunden werden musste, wurde nunmehr City Immobilienmakler aus Hannover mit der Vermarktung der Wohnung beauftragt.

Wie es weiterging

Zunächst wurde ein Makler-Allein-Auftrag mit Provisionszahlung durch den Vermieter erteilt. Nach der Ermittlung der erzielbaren Marktmiete wurde die Immobilie so präsentiert, dass zuverlässige und bonitätsstarke Mieter angesprochen wurden. Die geschah mit Hilfe eines aussagekräftigen Exposés und professioneller Werbung. So konnte mit nur zwei Besichtigungsterminen innerhalb von vier Wochen ein geeigneter Mieter gefunden werden. Die Privatsphäre des Vermieters wurde während des gesamten Vermarktungsprozesses erhalten. Nach der Bonitätsprüfung wurde der Mietvertrag vorbereitet. Da sich inzwischen die Rechtsprechung zu Renovierungsklauseln in Mietverträgen für Wohnraum geändert hatte, wurde hier ein aktuell angepasster Mietvertrag erstellt, so dass Vermieter und Mieter auf der sicheren Seite stehen. Anfragen von Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind wurden durch den Makler vom Vermieter ferngehalten, so dass hier erst gar kein Ärger für den Vermieter aufkommen konnte.

Ergebnis

Die anschließende Zahlung der Provision durch den Vermieter an City Immobilienmakler Hannover ist steuerlich absetzbar und wurde vom Vermieter sehr gerne zügig überwiesen. Er freut sich über den neuen Mieter und seinen Freizeitgewinn durch den erteilten Makler-Allein-Auftrag. Zum Ausdruck wird dies durch folgende Referenz mit 5 von 5 Sternen gebracht: ” Die Betreung war sehr gut, professionell, zuverlässig”.

City Immobilienmakler Hannover beglückwünscht Eigentümer und Mieter gleichermaßen.