Egmating: Das idyllische Juwel in Bayern

Der Immobilienmarkt in Egmating bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer und Investoren. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauwohnungen gibt es für jeden Geschmack und jedes Budget die passende Immobilie.

Anzahl der Immobilien nach Typ

In Egmating finden Sie eine breite Palette von Immobilientypen, die den verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Einfamilienhäuser sind am beliebtesten und machen den Großteil des Immobilienbestands aus. Daneben gibt es auch Reihenhäuser, Doppelhäuser, Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien.

Neubauwohnungen: Anzahl und Durchschnittspreis

Der Neubau von Wohnungen hat in den letzten Jahren in Egmating kontinuierlich zugenommen. Es wurden mehrere moderne Wohnprojekte realisiert, die hochwertige Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Design und erstklassigen Ausstattungen bieten. Die Preise für Neubauwohnungen variieren je nach Größe und Lage, liegen aber im Durchschnitt bei etwa 5.000 Euro pro Quadratmeter.

Durchschnittliche Mietrendite für Investoren

Investoren können in Egmating attraktive Renditen erzielen, insbesondere bei der Vermietung von Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäusern. Die durchschnittliche Mietrendite liegt bei ca. 4-5%, was den Immobilienmarkt in Egmating zu einem interessanten Ziel für Investoren macht.

Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten Jahren

Die Immobilienpreise in Egmating haben in den letzten Jahren stetig zugenommen. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von München und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken haben zu einem Anstieg der Preise geführt. Dennoch sind die Preise im Vergleich zu anderen beliebten Wohnorten in der Region immer noch vergleichsweise erschwinglich.

Verfügbarkeit von Mietwohnungen und Kaufobjekten

In Egmating ist die Verfügbarkeit von Mietwohnungen und Kaufobjekten begrenzt. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot haben zu einer spürbaren Knappheit geführt. Es ist ratsam, sich frühzeitig über freie Immobilien zu informieren und bei Interesse schnell zu handeln.

Anzahl der Gewerbeimmobilien

Egmating bietet auch eine Reihe von Gewerbeimmobilien, darunter Büroräume, Ladenlokale und Gewerbeflächen. Die Gemeinde ist ein attraktiver Standort für kleine und mittlere Unternehmen, die die Nähe zu München schätzen und gleichzeitig die Vorteile eines ruhigen und idyllischen Arbeitsumfelds genießen möchten.

Beliebteste Stadtteile oder Wohnlagen

In Egmating gibt es verschiedene Stadtteile und Wohnlagen, die bei den Einwohnern besonders beliebt sind. Zu den begehrten Wohngebieten gehören unter anderem der Ortskern von Egmating mit seinen historischen Gebäuden und der direkte Zugang zu den Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus sind auch die ruhigen Wohngebiete am Ortsrand und in der Nähe der Natur sehr gefragt.

Egmating ist eine verschlafene Gemeinde mit einer enormen Anziehungskraft. Der Immobilienmarkt ist attraktiv für Käufer und Investoren und bietet eine breite Palette von Möglichkeiten. Mit seiner schönen Naturkulisse, dem historischen Charme und der hohen Lebensqualität ist Egmating ein Ort, an dem man sich gerne niederlässt. Machen Sie einen Spaziergang durch die ruhigen Straßen, erkunden Sie die grünen Landschaften und entdecken Sie die Vielfalt, die Egmating zu bieten hat.