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Hauskauf einfach gemacht mit City Immobilienmakler

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Sie sind auf der Suche nach einem neuen Heim für sich und Ihre Familie? Sie möchten dem Leben in der Metropole entfliehen und die Nähe zum ländlichen Leben in Bayern genießen können? Dann ist Ingolstadt eine perfekte Wahl um ein Haus zu kaufen. Hier verbinden sich Geschichte und Moderne, Natur und städtischer Raum, in einzigartiger Weise miteinander. Doch wer 2022 ein Haus kaufen möchte, muss sich auch auf einige Hürden einstellen.

Der Immobilienmarkt in Bayern war selten so in Bewegung wie in den letzten beiden Jahren. Während der Coronakrise haben sich immer mehr Menschen darauf besonnen, was ihnen an ihrem Wohnort wirklich wichtig ist. Für viele Familien, Singles und Senioren lautete die Antwort: Ruhe und Nähe zur Natur. Das bekamen auch die Immobilienpreise in Oberbayern zu spüren. Besonders in Ingolstadt und Nürnberg stiegen die Preise steil an. Warum Sie dennoch ein Haus in Ihrer Traumstadt kaufen sollten.

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Unsicherheit und Existenzängste sind einige der Schlagworte, die in den letzten Jahren wieder häufiger zu hören sind. Jede Krise sorgt für ein Beben in der Gesellschaft, ein Beben das sich oft in einer Neuausrichtung der Werte niederschlägt. Durch Kriege und Klimakatastrophen sind in den letzten Jahren Baustoffe, Lebensmittel und grundlegende Artikel des täglichen Bedarfs teurer geworden. Die steigenden Energiekosten setzen auch den Nebenkosten in Mietobjekten zu. In der Folge kann es sich für viele Familien lohnen, jetzt ein Haus in Ingolstadt zu kaufen und energetisch zu sanieren, statt weiterhin zur Miete zu wohnen. Ein angenehmer Nebeneffekt ist die gute Sicherheit, dieses Zuhause für sich allein zu haben und die eigenen Lebenshaltungskosten wieder selbst kontrollieren zu können.

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4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
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Ingolstadt: Die grüne Oase mit Großstadtcharakter

Trotz vieler Jahrtausende Geschichte ist Ingolstadt den wenigsten Menschen in Deutschland abseits von Audi, VW und Airbus ein Begriff. Die Automobilindustrie hat hier, ebenso wie das Bierbrauen, Tradition. Ingolstadt ist nicht nur "Stadt des bayerischen Reinheitsgebotes" sondern auch eine moderne Großstadt, die rund um einen historischen Stadtkern, der bis zu zweitausend Jahre zurückreicht, entstanden ist. Gerade einmal 137.000 Menschen leben in der Stadt, mit dem Umland bringt es der Kreis Ingolstadt auf etwa eine halbe Million Einwohner. Gleichzeitig kaufen immer mehr Menschen ein Haus in den Randbezirken, um die Nähe zu ländlichen Gegenden wie dem Altmühltal im Norden, dem Wald bei Gerolfing im Westen und der wunderschönen Donau zu genießen.

10.000 Jahre Geschichte in Ingolstadt

Bis in die Altsteinzeit reichen die Funde zurück, die man ersten Siedlungen im Kreis Ingolstadt zurechnen kann. Große Urnengräberfelder und archäologische Schätze deuten darauf hin, dass die Donau seit vielen Jahrtausenden Menschen anzieht, die hier fischen, Handel und Agrarwirtschaft betreiben. Belegt ist die Geschichte der Stadt jedoch erst seit der Ankunft der Römischen Legionen um das Jahr 0 herum. Sie stationierten ihre Soldaten an der Donau, um Kontrolle über die heute bayerischen Gebiete zu gewinnen und blieben viele Jahrzehnte lang. Es entstanden Landgüter und Herrenhäuser der Generäle und einflussreicher Persönlichkeiten. Karl der Große wollte die Stadt seinem Sohn Karl vermachen, die Ungarn sie im 10. Jahrhundert einnehmen. Im zweiten Weltkrieg war Ingolstadt eine Rüstungshochburg und wurde teilweise zerstört. Heute bildet die Altstadt, eingefasst von robusten Stadtmauern, all diese Epochen in sich ab.

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Vorteile der Großstadt und Gemütlichkeit einer Kleinstadt

Wer in Ingolstadt ein Haus kaufen möchte, kann sich auf eine eher ruhige, gemütliche Stadt einstellen, die bei Touristen durch barocke Gebäude und mittelalterliche Architektur beliebt, aber nicht überlaufen ist. Bei schönem Wetter sind die zahlreichen kleinen Cafés in der Innenstadt gut belegt. Auch der Klenzepark im Glacis der Burgmauern und die zahlreichen großen, gut gepflegten Grünflächen der Stadt sind für ihre schattigen Sitzplätze beliebt und begehrt. Zu Volksfesten wie dem Pfingstfest auf dem Neuen Schloss, Jazz-Festivals, Theater Openairs und vielen weiteren kulturellen Höhepunkten reisen Familien aus ganz Bayern an. Nicht nur das Kaufen eines eigenen Wohnhauses ist daher hier besonders attraktiv. Auch Gastronomen, Boutiquenbetreiber und Hoteliers können sich das ganze Jahr über die Beliebtheit der Stadt freuen.

In München und Nürnberg in rund einer Stunde

Ein Hauptgrund, warum viele Menschen in Ingolstadt ein Haus kaufen möchten oder nach einer Ferienimmobilie im Umland suchen, ist die direkte Nähe zu Nürnberg und München. Ingolstadt liegt genau in der Mitte zwischen den beiden Städten. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise hier noch günstiger als sowohl in Nürnberg als natürlich auch der bayerischen Hauptstadt. Während in München ein Haus kaum noch finanzierbar ist, verkaufen immer mehr Ingolstädter attraktive Objekte zu Preisen, die nur leicht über dem Bundesdurchschnitt liegen. In unter einer Stunde reisen Sie von Ingolstadt aus nach München oder Nürnberg. Über die A 9, B 16 und die ICE Schnellfahrtstrecken, die zum Teil zugunsten der Automobilindustrie ausgebaut wurden, bereisen Sie Bayern und das ganze Bundesgebiet schnell und einfach. Diese Lage ist unschlagbar.

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Haus kaufen in Ingolstadt mit City Immobilienmakler

Bei City Immobilienmakler glauben wir daran, dass der Kauf und Verkauf von Immobilien so einfach wie möglich sein sollte. Unsere Experten nehmen Ihnen gern alle bürokratischen Aufgaben ab und kommunizieren für Sie mit den Inhabern potentiell interessanter Objekte. Dabei ist es uns besonders wichtig, Sie so weit in den Kaufprozess einzubinden, wie Sie es möchten. Viele unserer Kunden wünschen keinen Kontakt zu Verkäufern. Sie möchten ein Haus diskret kaufen und zu ihren Wunschkonditionen beziehen. Wir sorgen dafür, dass diesem Anspruch nichts im Wege steht. Folgende Aufgaben können wir für Sie unter anderem übernehmen:

  • Beratung rund um den Kauf und die Finanzierung von Immobilien
  • Suche nach passenden Objekten in Ingolstadt und Umgebung
  • Kontaktaufnahme und Verhandlungen mit Immobilienbesitzern
  • Beantragung wichtiger Dokumente und Prüfung von Verträgen
  • Nach dem Kauf: Renovierungen planen mit City Immobilienmakler

    Als Immobilienprofis möchten wir, dass unsere Kunden mit dem Kauf eines Hauses, Grundstücks oder Gartens rundum zufrieden sind und die Immobilie schnell nach Wunsch nutzen können. Viele Häuser in Ingolstadt und Umgebung werden verkauft, nachdem die Vorbesitzer die Kosten für eine Renovierung oder Sanierung nicht mehr aufbringen möchten oder können. In diesem Fall sind die Objekte oft nicht bezugsfertig. Unsere Makler klären und kommunizieren, welche Mängel und möglichen Folgekosten Sie erwarten. Durch unser großes Netzwerk von Spezialisten und Dienstleistern in Bayern können wir Ihnen regionale Handwerker und Baubetriebe vermitteln, die sich für Sie um das Haus kümmern und Probleme vor dem Einzug beheben. Teilen Sie uns bereits im Kaufprozess mit, welche Aufträge Sie zu vergeben haben und welches Budget dafür zur Verfügung steht. Wir vermitteln Ihnen Kontakte zu den passenden Unternehmen.

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    Welches Traumhaus dürfen wir für Sie reservieren?

    Sie haben entschieden, Ingolstadt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen? Dann nehmen Sie Kontakt zu unseren Maklern auf. City Immobilienmakler verfügt über Zugang zu zahlreichen immobilienportalen, Katalogen und exklusiven Angeboten. Möglicherweise wartet Ihr Haus bereits auf Sie. Teilen Sie uns mit, was genau Sie suchen und wir beraten Sie zu der idealen Lage für Sie in Ingolstadt und Umgebung und fragen aktiv Objekte an, die Ihren Wünschen entsprechen. Bei geführten oder offenen Besichtigungsterminen finden Sie heraus, ob Sie kaufen oder weitersuchen möchten. Wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg zu Ihrem Traumobjekt und darüber hinaus.

    Mit City Immobilienmakler haben Sie einen erfahrenen, ortskundigen Partner an Ihrer Seite. Wir kommunizieren auf Augenhöhe, schlüsseln Kosten transparent auf und gehen auf Ihre Wünsche ein. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie!

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