Bieterverfahren für Ihre Immobilie – strukturiert, fair und rechtssicher
Wir planen, dokumentieren und moderieren das gesamte Verfahren: Exposé 2.0, Sammel- und Einzelbesichtigungen, Gebotsfenster, Nachweis der Bonität, Vertragsvorbereitung – alles aus einer Hand.
Darum mit City: Bieterverfahren, das Vertrauen schafft
Transparente Regeln, konsequente Bonitätsprüfung, saubere Dokumentation
Klare Spielregeln
Gebotsfenster, Formvorgaben, Fristen, Informationsstand – für alle Interessenten identisch und dokumentiert.
Bonität vor Preis
Geprüfte Finanzierungs- und Eigenkapitalnachweise – wir werten nicht nur den Betrag, sondern die Sicherheit.
Rechtssichere Abwicklung
Standardisierte Kommunikationsmuster, Protokolle, Auswahlvermerk und anschließende Notarvorbereitung.
Ablauf im Überblick – in 6 Phasen
- Vorbereitung: Bewertung, Unterlagensichtung, Exposé 2.0, Energie, Datenraum.
- Sichtungsfenster: Veröffentlichung, Interessentenqualifizierung, Besichtigungsplanung.
- Gebotsphase: Startpreis/Preisrahmen, Fristen, Gebotsform & -bedingungen.
- Prüfung: Vollständigkeit, Bonität, Fragenkatalog, ggf. Nachbesserung.
- Finalrunde (optional): Shortlist, Best-and-Final-Angebote.
- Zuschlag & Notar: Auswahlvermerk, Reservierungsbestätigung, Vertragsentwurf.
Offen, verdeckt oder hybrid?
- Offenes Verfahren: Alle kennen den Status (nicht die Namen). Hohe Dynamik, geeignet bei großer Nachfrage.
- Verdecktes Verfahren: Gebote bleiben vertraulich. Ideal für Premiumsegmente und sensible Verkäuferinteressen.
- Hybrid: Vorprüfung verdeckt, Finalrunde offen oder vice versa – maximaler Wettbewerb bei hoher Steuerbarkeit.
Nächster Schritt
Ist Ihre Immobilie geeignet für ein Bieterverfahren?
Ihre Vorteile
Mehr Wettbewerb – fair und nachvollziehbar- Schnelle, belastbare Entscheidungen
- Sichere Abwicklung bis zum Notartermin
Kostenlose Immobilienbewertung
Immobilie bewerten lassen
Erhalten Sie in wenigen Minuten eine kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Immobilie direkt online
Spezialfälle – so steuern wir Risiken
Vom vermieteten Objekt bis zur Kapitalanlage
Vermietete Objekte
Mietvertragliche Bindungen transparent, Ertrag/Capex offenlegen, Investoren-Shortlist nutzen.
Sanierungsobjekte
Kostenspannen, Energie- und Förderoptionen aufbereiten – Bieter kalkulieren sauberer, Gebote werden tragfähiger.
Premium & Diskret
Verdeckte Verfahren, strenge NDA, qualifizierte Vorprüfung – maximaler Schutz bei hoher Zahlungsbereitschaft.
Mehrfamilienhäuser
Paketweise Daten, Mieterstruktur, Leerstands-/Indexierungsszenarien – Investorenvergleich ermöglichen.
Gewerbeimmobilien
Mietverträge/Laufzeiten, Bonitäten, Flächenmix, Nebenkostenlogik – Cashflows plausibilisieren.
Häufige Fragen zum Bieterverfahren
Kurz & fundiert – Details klären wir persönlich
Wissen zum Bieterverfahren
Best Practice, Recht & Markt – kompakt erklärt
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Was uns auszeichnet – ohne uns auszeichnen zu müssen
In den letzten Jahren wurden wir mehrfach als bester Makler ausgezeichnet – u. a. von:
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