Immobilienmakler lokal in Hannover
CityMakler Hannover: Ihr lokaler Immobilienmakler vor Ort
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen kompetenten Ansprechpartner mit dem passenden Know-how rund um den Immobilienmarkt speziell in Hannover und Region?
Mit CityMakler Hannover erhalten Sie Ihr individuelles Komplettpaket von Service und Beratung und profitieren von unserem Wissen rund um die Wohn- und Gewerbeimmobiliensituation in Stadt und Umland.
Mit Leidenschaft kümmern wir uns um den Verkauf von Immobilien und haben dabei stets Ihre Bedürfnisse im Blick. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung über die Vorbereitung zum Verkauf Ihres Eigentums und stehen Ihnen bei allen Schritten mit unserer vielseitigen Expertise zur Seite.
Wir haben Spaß an dem, was wir tun und hoffen, dass wir auch Sie auf der Reise Ihres Immobilienverkaufs mitreißen und begeistern können, so dass Sie mit einem zufriedenen Lächeln den Verkauf abschließen!
Individueller Full Service mit Leidenschaft
Als Ihre Immobilienmakler lokal in Hannover leiten wir Sie komfortabel durch den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie. Hierbei punkten wir mit Professionalität, Know-How und einem Full Service.
Unser Team an Immobilienmakler
Unser multiprofessionelles Team stellt Ihnen unterschiedliche Vermittlungswege vor, aus denen Sie wählen können. Neben der klassischen Livebesichtigung bieten wir unseren Interessenten auch die Option des 360° Rundgangs an, bequem vom heimischen Sofa aus.
Rundum sorglos Full Service für Ihre Immobilie
Unser Full Service umfasst die individuelle Bewertung Ihrer Immobilie, unsere Hilfe bei Ihrem Verkauf oder auch eine fachliche Beratung zu unterschiedlichen Immobilienarten. Sie möchten nur kurz etwas nachschlagen? In unserem frei zugänglichen Lexikon und Immobilienratgeber finden Sie sicher die Antwort!
Ihr Immobilienmakler lokal in Hannover
Wer in Hannover sein Haus verkaufen möchte , sollte sich auch mit dem Immobilienmarkt rund um Hannover und Region auskennen. Unsere Immobilienmakler lokal in Hannover sind ortskundig uns kennen die schönsten Ecken eines jeden Stadtteils.
Ihre Makler in Hannover
CityMakler Hannover verfügt über ein breites Netzwerk an Spezialisten und arbeitet mit neusten Technologien.
Technologisch fortgeschritten
Wir sind auf unterschiedlichen Plattformen wie beispielsweise Xing , Facebook , Instagram , Twitter , LinkedIn , Google MyBusiness , YouTube oder Pinterest mit unseren Kunden, Interessenten und Partnern vernetzt. So sind wir stets up to date und wissen, was am Immobilienmarkt rund um Hannover geschieht. Vernetzen auch Sie sich mit uns und bleiben Sie stets informiert!
Hochwertige Immobilienpräsentation
Nicht nur bei Social Media, auch bei der Erstellung von Exposés und der Verwaltung unserer Datenbanken sind wir technologisch ganz vorne. So können wir Ihnen einen reibungslosen und umfassenden Service bieten und Ihren Immobilienverkauf an Ihre Wünsche anpassen.
Wir unterstützen Sie beim Immobilienverkauf
Trotz aller Leistungen, die wir Ihnen anbieten, kann ein Immobilienverkauf auch anstrengend sein. Daher bemühen wir uns, Sie auf dem Weg nicht nur ganzheitlich zu betreuen, sondern auch zeitnah zum Ziel, dem Verkaufsabschluss zu kommen. Wir entwickeln gemeinschaftlich mit Ihnen eine geeignete Verkaufsstrategie und haben jederzeit im Fokus, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hannover: Direkt lokal vor Ort
Mit CityMakler, dem Zusammenschluss verschiedener Immobilienmakler lokal in Hannover, erhalten Sie umfassende regionale Expertise, die wir mit Herz und Leidenschaft leben, Damit Ihr erfolgreicher Immobilienverkauf mehr ist als nur ein nüchterner Geschäftsabschluss.
Mit Herz und Seele dabei: Unser Makler Team in Hannover
Menschlichkeit steht bei uns ganz oben, gleich neben Expertise und Service. Überzeugen Sie sich selbst und lernen Sie uns kennen!
Unser Fachmann für den Immobilienverkauf ist Immobilienmakler Henri Ehmke . Egal ob Wohnimmobilien oder Gewerbeimmobilien, Henri Ehmke kennt sich aus und hilft Ihnen weiter!
Unsere Onlinevermarktung liegt in der Hand von Immobilienmakler Winfried Wengenroth . Als Onlinemakler kennt er die Netztrends und sorgt für eine ansprechende und umfassende Webpräsenz. Er weiß, wie und wo man richtig präsentiert und rückt Ihr Eigentum online ins richtige Licht.
Immobilien sind nicht nur reine Kapitalanlage und Mittel zum Zweck. Ansprechend gestaltet treffen sie unsere Sinne und wecken unser Interesse. Um vor der Besichtigung durch potentielle Käufer die Schokoladenseite Ihres Anwesens hervorzuheben, arbeiten wir mit unserem Fachmann und Immobilienmakler Sascha Schwalbe zusammen. Sascha Schwalbe verleiht Ihrer Immobilie den letzten kosmetischen Schliff, um aus Ihrem Haus oder Gewerbekomplex das Beste herauszuholen.
Im Raum Barsinghausen ist Immobilienmakler Stefan Südhölter fachlich zuhause. Hier kennt er sich mit den größten regionalen Bauprojekten aus und berät Sie gerne zu Immobilieninvestition und Verkauf von Neubauimmobilien.
Natürlich funktioniert ein Immobilienverkauf nicht ohne jede Menge Administration. In der Immobilienverwaltung unterstützt uns Sina Schröder und ist die unverzichtbare Immobilienassistenz unserer Mitarbeiter. Sie haben ein aussagekräftiges und ansprechendes Exposé von uns in der Hand? Mit Sicherheit hat es Sina Schröder mit ihrer Expertise und ihrem Auge für Details für Sie erstellt.
Immobilienmakler Markus Meyer weiß Bescheid rund um Finanzen. Er kümmert sich um Immobilien als Kapitalanlage und die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie. Seine Immobilien-Kompetenz-Centren bieten einen umfassenden rundum Service für Immobilienverkäufer.
Gewerbeimmobilien verkaufen Sie am besten mit unserem Profi Daniele Longhi . Als Gewerbemakler hilft er Ihnen bei allen Themen zu Gewerbeimmobilien rund um Hannover und Region kompetent weiter. Doch auch bei Mehrfamilienhäusern weiß Daniele Longhi mit ausgezeichneter Expertise zu überzeugen und ist Ihr idealer Ansprechpartner.
Unser Immobilienmakler Ersin Önes ist Makler aus Leidenschaft und beschäftigt sich auch in seiner Freizeit mit Themen rund um Immobilien. Bei Ersin Önes profitieren Sie von Herzblut und Erfahrung, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht.
Ein wahrer Allrounder ist auch Immobilienmakler Ralf Cwikla . Als Versicherungsprofi und Immobilienmakler bietet er Ihnen umfassendes Wissen aus beiden Bereichen.
Die Geschäftsführung von CityMakler Hannover liegt bei Anthea Wengenroth . Als gelernte Marketingkauffrau in leitender Position einer Marketingagentur mit privatem Interesse an Immobilien und unserer Branche, bringt sie Fachwissen aus beiden Welten mit und unterstützt unsere Makler mit ihrem breiten Know-how. Damit auch Sie von unserem Fachwissen und unserer Leidenschaft profitieren!
Ihre Immobilienmakler lokal in Hannover für Ihre Zufriedenheit
Hannover erstreckt sich über eine Fläche von 204 Quadratkilometern , unterteilt sich in 51 Stadtteile und beherbergt etwa 500.000 Einwohner . Mit unserer Erfahrung versorgen wir unsere Kunden mit Immobilien in Hannover, der Region und an zehn weiteren Standorten.
Dabei haben wir als Ihr Partner stets Ihre Bedürfnisse im Blick: Den schnellen und sorgenfreien Verkauf Ihrer Immobilie, die reibungslose Kommunikation zwischen allen Parteien, wie auch eine funktionierende und effiziente Verkaufsstrategie.
Diese Schlüsselfaktoren sind unser Kerngebiet und Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Die gemeinsame Vermarktung Ihrer Immobilie
Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie arbeiten wir Hand in Hand. Sie teilen uns Ihre Vorstellungen und Wünsche mit und wir setzen diese auf der Reise Ihres Immobilienverkaufs um.
Bei der Vermarktung haben Sie die Wahl zwischen der klassischen oder der diskreten Vermarktung.
Bei der klassischen Variante erstellen Sie eigenständig ein Exposé Ihres zu verkaufenden Objekts. Fügen Sie ansprechende und umfassende Bilder sowie alle notwendigen Daten der Immobilie zusammen und bieten die Immobilie dann auf diversen Wegen wie Immobilienportalen oder Social-Media-Kanälen zum Kauf an. Auf diese Weise melden sich die Interessenten auch direkt bei Ihnen. Sie bieten Besichtigungstermine an und können den Kauf eigenständig abschließen.
Wenn Sie nicht die Zeit dazu haben, aufwändig ein Exposé zu erstellen, sich davor scheuen, direkt mit Interessenten zu sprechen oder Angst haben, beim Verkaufsprozess etwas Wichtiges zu übersehen, bieten wir Ihnen die diskrete Immobilienvermittlung an. Hierbei besprechen wir mit Ihnen zusammen die passende Vermarktungsstrategie und zeigen Ihnen offen und ehrlich die Vor- und Nachteile der jeweiligen Schritte auf. Der Verkaufsprozess ist dann nicht nur irgendein Ablauf nach Plan, sondern er wird zu Ihrem individuellen Immobilienverkauf . Die Fotos und das Exposé erstellen wir mit unserem geschulten Auge für Sie, denn Sie wollen Ihr zu verkaufendes Haus nicht nur zeigen, Sie wollen damit überzeugen!
Die Suche nach den passenden Interessenten läuft über unsere interne Datenbank, so dass wir Ihnen seriöse Anfragen garantieren können. Ihre Daten bleiben dabei sicher und geheim. Die gewonnene Zeit können Sie dann in die schönen Dinge des Lebens investieren, wir investieren derweil unsere gerne in Ihren Immobilienverkauf.
Der richtige Match: Wenn Immobilie und Käufer zueinander passen
Nicht immer passen Interessenten und zum Verkauf stehendes Objekt zusammen. Das kostet Zeit und gegebenenfalls Geld auf allen Seiten. Wir unterstützen Sie dabei, unkompliziert, zeitnah und ganz diskret den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Wir kennen die Meilensteine und Hürden auf dem Weg zum Verkauf und begleiten Sie kompetent auf jedem Abschnitt.
Eine der wichtigsten Hürden ist das Exposé, das Aushängeschild Ihrer Immobilie. Schon hier wird entschieden, ob ein Interessent sich in das Objekt verliebt, oder gelangweilt weitersucht. In unseren Exposés verwenden wir nur erstklassige Fotos, auf denen der Charakter der Immobilie zu sehen ist. Die Beschreibung ist prägnant, enthält die wichtigsten Informationen und macht Lust auf eine Besichtigung. Auch Videos und 3D Rundgänge sind eine Möglichkeit, Ihr Haus zu zeigen. Technisch sind wir hier auf dem neusten Stand und können einen virtuellen Rundgang durch Ihre Immobilie erstellen, um den Interessenten sogar auf dem heimischen Sofa die Vorzüge Ihres Objekts nahezubringen.
Sie möchten anonym bleiben und verhindern, dass jemand online Ihr Zuhause erkennt? Kein Problem! Ein durchdachtes Home Staging ist hier die Lösung. Wir richten Ihre Immobilie für eine optimale Präsentation professionell und passend her. Charakter und Charme des Anwesens werden hervorgehoben und Sie bleiben, wie gewünscht, unerkannt.
Wir kennen Hannover wie unsere Westentasche
Wir überblicken nicht nur den Markt der Immobilien. Als Immobilienmakler lokal in Hannover, kennen wir auch die Stadt Hannover wie unsere Westentasche und wissen alles über die schönsten Ecken, die lukrativsten Standorte, die beste Infrastruktur und die seltsamsten Macken unserer Stadt und ihrer 51 Stadtteile.
Das schöne Hannover überzeugt mit viel Grün und bietet diverse Gelegenheiten zur Naherholung. In Herrenhausen beispielsweise können Sie nach Feierabend entspannt durch die königlichen Parkanlagen der Herrenhäuser Gärten flanieren oder im Georgengarten zwischen Studenten und jungen Familien einen geselligen Grillabend verbringen. Zu den meisten Instituten der Universität ist es nur ein Katzensprung.
Kleefeld hingegen liegt eingebettet in den Stadtwald Eilenriede – übrigens einer der bedeutendsten Stadtwälder in Europa und doppelt so groß wie der Central Park in New York. Dennoch verzichten Sie hier nicht auf das gut ausgebaute Stadtbahnnetz der niedersächsischen Landeshauptstadt.
In der Südstadt bietet sich eine regelmäßige Joggingrunde um den Maschsee an. In diesen lebendigen Stadtteil zieht es diverse Kunst- und Kulturliebhaber und es gibt viel Wohnraum für junge Menschen und Familien.
Beschaulicher, aber keinesfalls langweilig, geht es in den Bezirken Isernhagen-Süd und Wülferode zu. Gemütliches Dorfleben zwischen Einfamilienhäusern trifft hier auf eine gute Anbindung an die übrigen Stadtteile.
Wer es gehobener mag, findet sicher in den hannöverschen Vierteln Kirchrode oder Zoo die passende Immobilie. Auch Waldhausen bietet eine Vielzahl an Villen, Einfamilienhäusern und schicken Altbauwohnungen und ist einer der teuersten Teile der Stadt.
Im Stadtteil Mitte zentriert sich das Leben der schönen Landeshauptstadt. Fußgängerzone, Altstadt aber auch das Partyviertel sind nur wenige Schritte entfernt. Wohngebiete in der Nähe des Zentrums lassen Sie stets am Puls der Stadt sein.
Etwas ruhiger, aber dennoch zentral spielt sich das Leben entlang der Lister Meile ab, welche Zentrum, Oststadt und List miteinander verbindet.
Mitten im Leben sind Sie auch in Linden. Rund um die bekannte Limmerstraße finden Sie Cafés, Bars ein Kino und natürlich die Möglichkeit zu ausgiebigem Shopping.
Sie mögen es lieber ruhiger? Hannover-Nordhafen ist dünner besiedelt als die restlichen Stadtteile, denn den flächenmäßig größten Teil nimmt das Waldgebiet Mecklenheide ein. Und wenn Sie einmal genug vom Wald haben, dann spazieren Sie stattdessen dort am Mittellandkanal und beobachten die vorbeiziehenden Schiffe
Natürlich sind auch die anderen Stadtteile Hannovers lebenswert und bieten Immobilien nach jedem Geschmack. Sind Sie nicht sicher, wohin es Sie ziehen sollte, dann fragen Sie uns einfach! Als Ihr Immobilienmakler lokal in Hannover erzählen wir Ihnen gerne mehr aus unserer Westentasche.
Unser Know-how rund um Gewerbe- und Wohnimmobilien
Unsere Expertise und die Immobilien in unserem Repertoire konzentrieren sich auf Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien. Hier sind wir wahre Spezialisten!
Basis für die Einstufung in Gewerbe- oder Wohnimmobilie ist die vorgeschaltete Immobilienbewertung: per
Sachwertverfahren bei Wohnimmobilien oder Ertragswertverfahren bei Gewerbeimmobilien.
Im Sachwertverfahren der Wohnimmobilie spielen die Kosten eine Rolle, die beim potentiellen Neubau anfallen würden, sowie Wert beeinflussende Faktoren, beispielsweise die Abnutzung.
Grundlage für das Ertragswertverfahren der Gewerbeimmobilienbewertung bietet der Gewinn, der mit der Immobilie erzielt wird. Lage und Marktgesetze wie Angebot und Nachfrage lassen den Wert der einzelnen Immobilien stark variieren.
Eine Gewerbeimmobilie ist dadurch definiert, dass sie ausschließlich für Gewerbezwecke nicht produzierenden Gewerbes genutzt wird. Beispiele sind Gastronomiebetriebe, Fitnessstudios, Bahnhöfe, Supermärkte und Einkaufszentren, Lagerhallen, Büros und Praxisräume.
Bei Wohnimmobilien hingegen lassen sich diverse Unterteilungen treffen:
- Einfamilienhäuser
- Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Reihenhäuser
- Doppelhaushälften
Sie unterscheiden sich in der Anzahl der bewohnenden Parteien und in dem Abstand, den die einzelnen Wohnparteien zueinander haben. Die größtmögliche Privatsphäre bietet das Einfamilienhaus, während Hauptzweck des Mehrfamilienhauses ist, möglichst viele Menschen auf wenig Raum zu beherbergen.
Darum sollten Sie sich für CityMakler Hannover entscheiden
Als Ihre Immobilienmakler lokal in Hannover nehmen wir Ihre Bedürfnisse ernst und richten unseren Vermittlungsprozess nach Ihren Wünschen aus. Unsere Erfahrungen teilen wir gerne mit Ihnen und unser breites Netzwerk ist der Schlüssel dazu. Die Zusammenarbeit vieler Immobilienmakler lokal in Hannover ermöglicht es uns, Sie persönlich zu beraten und von unserer regionalen Marktkenntnis profitieren zu lassen. Gerade die kleinen Immobilienmakler mit bis zu zehn Mitarbeitern bringen, unserer Meinung nach, das passende Herzblut mit, um Ihnen eine persönliche Behandlung auf der Reise Ihres Immobilienverkaufs zu garantieren.
In unserem Rundum-Servicepaket profitieren Sie von
- umfassender Kenntnis des regionalen Immobilienmarkt
- seinem profunden Überblick über die einzelnen Stadtbezirke und detailliertem Wissen über
Besonderheiten im Detail
- kreativem und flexiblem Umgang mit Herausforderungen
- Orientierung am individuellen Kundenwunsch
Für Sie vor Ort in Hannover
Wir betreuen Sie persönlich und nah in Hannover. Rufen Sie gerne an unter +49 (0) 511 1322 1100. Sprechen Sie uns jederzeit an, damit wir gemeinsam die Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gehen können!
