Kurt-Schumacher-Straße 25, 30159 Hannover
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Eigentumswohnung kaufen – einfach, transparent, sicher
Ihre Wohnung : finden, prüfen, finanzieren
Wir führen Sie durch Suche, Unterlagen-Check und Finanzierung – bis zur Schlüsselübergabe. Neubau oder Bestand, Eigennutz oder Kapitalanlage: Sie entscheiden, wir strukturieren.
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Viele passende Treffer
Unsere Standorte
Persönlich vor Ort — direkt zum Makler-Team in Ihrer Region.
An der Dorfeiche 1, 32429 Minden
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Breiter Weg 174, 39104 Magdeburg
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Schloßlände 26, 85049 Ingolstadt
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Warum mit City Immobilienmakler Ihre Eigentumswohnung kaufen?
Geprüfte Unterlagen, smarte Auswahl, sichere Abwicklung
Unterlagen-Check (WEG & Technik)
Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan, Rücklagen & Energie – wir machen Risiken sichtbar.
Smarte Vorauswahl
Passende Wohnungen nach Lage, Grundriss, Budget & Betriebskosten – weniger Streuverluste, bessere Entscheidungen.
Finanzierung & Notar im Griff
Bonitäts-Precheck, Bankunterlagen, Notartermin & Übergabe – alles strukturiert aus einer Hand.
Schnellzugriff – beliebte Wege zum Ziel
Vom Stöbern bis zur Finanzierungsvorbereitung
Neubau oder Bestand – was passt zu Ihrer Lebensphase?
Kosten, Energie, Instandhaltung, Flexibilität
Neubau: moderne Grundrisse, hohe Energieeffizienz, geringe Instandhaltung – prüfen Sie Bauträgerbonität & Ausstattungsvarianten.
Bestand: gewachsene Lagen, oft größere Räume – beachten Sie Rücklagenstand, Protokolle & geplante Maßnahmen.
Eigennutz vs. Kapitalanlage: Wohnen nach Wunsch oder Fokus auf Mietrendite & Vermietbarkeit.
Wir vergleichen mit Ihnen die Total Cost of Ownership – nicht nur den Kaufpreis.
Dokumente, die beim Wohnungskauf wirklich zählen
Transparenz schafft Sicherheit
Teilungserklärung & Aufteilungspläne – Rechte/Pflichten, Sonder-/Gemeinschaftseigentum.
Protokolle der Eigentümerversammlung & Beschlusssammlung – anstehende Maßnahmen & Konflikte.
Wirtschaftsplan, Hausgeld, Rücklagen – laufende Kosten & Puffer.
Energieausweis, Baudokumentation – Effizienz & Sanierungsbedarf.
Wir erklären die Unterlagen verständlich – und was sie für Ihren Alltag & Ihr Budget bedeuten.
Kostenlose Immobilienbewertung
Immobilie bewerten lassen
Erhalten Sie in wenigen Minuten eine kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Immobilie direkt online
Unsere Begleitung – Schritt für Schritt
Transparenz von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe
Objektprüfung
Unterlagen sichten, Fragen klären, Sanierungs- & Kostenindikationen benennen.
Besichtigungen
Gezielte Termine, Checklisten, strukturierte Feedbacks – effizient entscheiden.
Verhandlung & Reservierung
Preisargumentation, Fristen, faire Reservierungsabsprachen.
Notar & Vertrag
Entwurf erläutern, Termine koordinieren, Lasten-/Gefahrenübergang sichern.
Übergabe
Protokoll, Zählerstände, Schlüssel – sauber dokumentiert.
Häufige Fragen zum Kauf einer Eigentumswohnung
Kurz & fundiert – wir beraten Sie gern persönlich
Teilungserklärung/Pläne, Protokolle, Wirtschaftsplan, Rücklagenstand, Energieausweis, Grundbuch & Wohnflächenangaben – sie zeigen Rechte, Kosten und Risiken.
Neben Preis/m² zählen Mikrolage, Grundrisstauglichkeit, Energie & Instandhaltungsrisiken. Wir erstellen Vergleichsblätter mit Vor-/Nachteilen.
Ja, sofern Eckdaten und Bonität plausibel sind. Rahmen (Dauer, Unterlagen, Rücktritt) wird fair abgestimmt.
Kaufnebenkosten (GrESt, Notar, Gericht), Modernisierungsbudget, Hausgeld & Energie. Wir rechnen Szenarien inkl. Finanzierung durch.
Unterlagenqualität, Energie-/Instandhaltungsrisiken, Lage & Vermietbarkeit. Eine vollständige Mappe beschleunigt die Zusage.
Kommt auf Lebensphase, Budget und Zeitpräferenzen an. Wir zeigen Total Costs und Wiederverkaufschancen beider Optionen.
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Wenn Sie sich optimal auf Ihren Besichtigungstermin vorbereiten, können Sie Ihre Interessenten eher überzeugen. Wir erklären Ihnen mehr.
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Ein Immobilienverkauf ist für Laien keine leichte Angelegenheit. Deshalb informiert City Immobilienmakler Sie darüber, was Sie vorher unbedingt wissen sollten.
Bei City Immobilienmakler erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigenheim optimal finanzieren. Wir unterstützen Sie gerne!
City Immobilienmakler erklärt Ihnen in diesem Ratgeberbeitrag, wie Sie einen Kredit für Ihre Immobilie bekommen.
City Immobilienmakler zeigt Ihnen hier, welche Fehler Sie vermeiden sollten, um bei Ihrem Haus- oder Wohnungsverkauf erfolgreiche Preisverhandlungen zu führen.
Ein Immobilienverkauf ist immer mit gewissen Kosten verbunden. Nicht nur Renovierungsmaßnahmen oder Steuersätze sind hierbei wichtige Faktoren. Hier mehr lesen.
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