#1 Makler in Hannover
Wir führen Sie durch Suche, Besichtigungen, Unterlagen-Check und Finanzierung – bis zum Notartermin. Für Familien, Raumliebhaber und Kapitalanleger.
Mit einem Suchauftrag erhalten Sie passende Häuser oft früher. Wir prüfen Eckdaten, planen Besichtigungen effizient und geben klares Feedback.
Was uns auszeichnet – ohne uns auszeichnen zu müssen
In den letzten Jahren wurden wir mehrfach als bester Makler Hannovers ausgezeichnet – u. a. von:
Geprüfte Unterlagen, smarte Auswahl, sichere Abwicklung
Baujahr-Checks, Energie, Modernisierungen, Grundbuch, Flächen, Baulasten – verständlich erklärt.
Passende Häuser nach Lage, Grundriss, Budget & Betriebskosten – weniger Streuverluste, bessere Entscheidungen.
Bonitäts-Precheck, Bankunterlagen, Notartermin & Übergabe – alles strukturiert aus einer Hand.
Vorbereiten, vergleichen, sicher abschließen
Kosten, Energie, Instandhaltung, Flexibilität
Neubau: energieeffizient, modern, planbare Instandhaltung – prüfen Sie Bauträgerbonität & Gewährleistung.
Bestand: gewachsene Lagen, größere Grundstücke – beachten Sie Sanierungsbedarf, Energiekennwerte & Folgekosten.
Eigennutz vs. Kapitalanlage: Nutzungsfreiheit oder Cashflow-Fokus – wir bereiten beide Szenarien transparent auf.
Wir vergleichen mit Ihnen die Total Cost of Ownership – nicht nur den Kaufpreis.
Transparenz schafft Sicherheit
Grundbuch & Baulastenverzeichnis – Eigentumsverhältnisse, Wegerechte, Leitungsrechte.
Wohn-/Nutzflächen, Baupläne & Genehmigungen – legaler Bestand & Ausbaureserven.
Energieausweis & Technik – Heizung, Dämmung, Dach, Fenster, Leitungen.
Modernisierungsnachweise & Wartungen – Planbarkeit von Capex & Betriebskosten.
Wir erklären die Unterlagen verständlich – und was sie für Alltag, Budget und Wiederverkauf bedeuten.
Best Practice, Recht & Markt – kompakt erklärt
Wenn Sie sich optimal auf Ihren Besichtigungstermin vorbereiten, können Sie Ihre Interessenten eher überzeugen. Wir erklären Ihnen mehr.
Ein Immobilienverkauf ist für Laien keine leichte Angelegenheit. Deshalb informiert City Immobilienmakler Sie darüber, was Sie vorher unbedingt wissen sollten.
Bei City Immobilienmakler erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigenheim optimal finanzieren. Wir unterstützen Sie gerne!
City Immobilienmakler erklärt Ihnen in diesem Ratgeberbeitrag, wie Sie einen Kredit für Ihre Immobilie bekommen.
City Immobilienmakler zeigt Ihnen hier, welche Fehler Sie vermeiden sollten, um bei Ihrem Haus- oder Wohnungsverkauf erfolgreiche Preisverhandlungen zu führen.
Ein Immobilienverkauf ist immer mit gewissen Kosten verbunden. Nicht nur Renovierungsmaßnahmen oder Steuersätze sind hierbei wichtige Faktoren. Hier mehr lesen.
Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.
Transparenz von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe
Substanz- und Unterlagencheck, Sanierungsindikationen, Kostenrahmen.
Gezielte Termine, strukturierte Feedbacks, klare Entscheidungsvorlagen.
Preisargumentation, Fristen, faire Konditionen.
Entwurf erläutern, Termine koordinieren, Lasten-/Gefahrenübergang sichern.
Protokoll, Zählerstände, Schlüssel – sauber dokumentiert.
Kurz & fundiert – wir beraten Sie gern persönlich
Grundbuch, Baulasten, Flächen & Pläne, Energieausweis, Modernisierungsnachweise, ggf. Baugenehmigungen/Abnahmen – sie zeigen Rechte, Risiken und Kosten.
Wir geben Kostenrahmen für typische Gewerke (Heizung, Dach, Fassade, Fenster, Elektro, Sanitär) und priorisieren Maßnahmen nach Wirkung und Budget.
Ja – bei plausibler Bonität und geklärten Eckdaten. Dauer, Unterlagen und Rücktrittsregeln werden fair abgestimmt.
Unterlagenqualität, Energie-/Instandhaltungsrisiken, Lage, Wiederverkauf. Eine vollständige Mappe beschleunigt die Zusage.
Hängt von Lebensphase, Budget und Zeitpräferenzen ab. Wir zeigen Total Costs und Wiederverkaufschancen beider Optionen.
Durch saubere Unterlagenprüfung, klare Vertragsregelungen (z. B. Haftung), ggf. Sachverständigen-Begleitung. Wir koordinieren den Prozess mit Notar und – auf Wunsch – Gutachtern.
Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns unverbindlich an.
Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite
