#1 Makler in Hannover
Vom ersten Beratungsgespräch über die Preisstrategie bis zum Notartermin: Wir kombinieren Immobilienbewertung, digitale Vermarktung und persönliche Begleitung – transparent, rechtssicher und zielorientiert.
Wir prüfen Lage & Unterlagen, ermitteln den Marktwert, wählen den passenden Vermarktungsweg (offen, Off-Market oder Bieterverfahren) und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Was uns auszeichnet – ohne uns auszeichnen zu müssen
In den letzten Jahren wurden wir mehrfach als bester Makler Hannovers ausgezeichnet – u. a. von:
Klare Strategie, starke Reichweite, rechtssichere Umsetzung
ImmoWertV-konforme Wertermittlung + tagesaktuelle Vergleichsdaten ergeben eine belastbare Preisstrategie.
Exposé 2.0, Profi-Fotos, 3D-Rundgänge und Online-Kampagnen – kombiniert mit vorhandenem Käufernetzwerk.
Geprüfte Bonität, Vertragsabstimmung mit Notar, strukturierte Übergabe – sauber dokumentiert.
Vorbereiten, vergleichen, sicher abschließen
Sechs Schritte für maximale Planbarkeit und ein starkes Ergebnis
Beratung & Unterlagen:
Erstgespräch, Objektaufnahme, Dokumentenliste (Grundbuch, Flächen, Energieausweis, Bauunterlagen).
Bewertung & Preisstrategie:
Marktwertanalyse mit Szenarien (schnell & sicher vs. maximales Ergebnis).
Aufbereitung & Reichweite:
Exposé 2.0, Grundriss-Optimierung, 3D-Rundgänge, Performance-Kampagnen & Suchprofile.
Besichtigungen & Feedback:
Gezielte Termine mit vorqualifizierten Interessenten, strukturierte Rückmeldungen.
Verhandlung & Bonität:
Angebotsvergleich, Finanzierungsbestätigungen, Risiko-Check.
Notar & Übergabe:
Vertragsentwurf, Terminabstimmung, Übergabeprotokoll & After-Sales.
Unser Ziel: ein nachvollziehbarer Preis, ein sauberer Prozess – und Null Stress für Sie.
Offen am Markt, diskret Off-Market oder als Bieterverfahren
Offener Verkauf:
Maximale Reichweite über Portale und Kampagnen – ideal bei breiter Zielgruppe und modernem Zustand.
Off-Market:
Diskrete Ansprache unseres Käuferpools – passend bei Wunsch nach Vertraulichkeit, Mieterbestand oder besonderen Objekten.
Bieterverfahren:
Transparente Preisfindung mit Terminschiene – sinnvoll bei hoher Nachfrage oder schwer vergleichbaren Häusern.
Wir empfehlen die Strategie, die zu Lage, Objektzustand, Zeitplan und Ihren Zielen passt.
Wir prüfen Objekt, Lage und Unterlagen, zeigen Vermarktungswege auf und empfehlen die beste Strategie für Ihren Fall.
Marktwertanalyse & klare PreisstrategieGeprüfte Käufer & sichere VerträgeTransparente Kommunikation und feste AnsprechpersonBest Practice, Recht & Markt – kompakt erklärt
Wenn Sie sich optimal auf Ihren Besichtigungstermin vorbereiten, können Sie Ihre Interessenten eher überzeugen. Wir erklären Ihnen mehr.
Ein Immobilienverkauf ist für Laien keine leichte Angelegenheit. Deshalb informiert City Immobilienmakler Sie darüber, was Sie vorher unbedingt wissen sollten.
Bei City Immobilienmakler erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigenheim optimal finanzieren. Wir unterstützen Sie gerne!
City Immobilienmakler erklärt Ihnen in diesem Ratgeberbeitrag, wie Sie einen Kredit für Ihre Immobilie bekommen.
City Immobilienmakler zeigt Ihnen hier, welche Fehler Sie vermeiden sollten, um bei Ihrem Haus- oder Wohnungsverkauf erfolgreiche Preisverhandlungen zu führen.
Ein Immobilienverkauf ist immer mit gewissen Kosten verbunden. Nicht nur Renovierungsmaßnahmen oder Steuersätze sind hierbei wichtige Faktoren. Hier mehr lesen.
Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.
Mit Erfahrung, Struktur und klarer Kommunikation zum Ziel
Nachlassklärung, Grundbuch, Miterbenabstimmung – diskret und lösungsorientiert.
Konfliktarme Moderation, faire Ergebnisse, klare Dokumentation.
Schnelle Entscheidungswege, Zwischenlösungen, sichere Abwicklung.
Liquidität im Alter – Modellvergleich, Vertragsprüfung, Absicherung.
Ablösung/Abtretung sauber steuern, Bank- und Notartermine koordinieren.
Mieterkommunikation, Unterlagenqualität, passgenaue Käuferansprache.
Mietvertragsprüfung, Rendite, Capex, Exit-Szenarien – investorenfähig aufbereitet.
Fristen & Gläubigerkoordination – rechtssicher und transparent.
Belegungs- & Betriebskostenlogik, Zielgruppenfit, Übergabekonzepte.
Pflichten, Ausnahmen, zügige Nachholung und Risiken minimieren.
Kurz beantwortet – für alles Weitere sind wir persönlich da
Eine fundierte Wertermittlung. Daraus leiten wir die Preisstrategie und den passenden Vermarktungsweg ab. Die Erstbewertung ist kostenfrei.
Die Dauer hängt von Lage, Zustand und Preis ab. Mit guter Vorbereitung und realistischem Angebot erreichen wir häufig zeitnahe Abschlüsse.
Ja. Über unser Netzwerk vermitteln wir Off-Market an geprüfte Interessenten – ohne öffentliche Inserate.
Bei hoher Nachfrage, besonderen Lagen oder schwer vergleichbaren Häusern. Das Verfahren schafft Transparenz und führt oft zu besseren Ergebnissen.
Grundbuchauszug, Flächen-/Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Bauunterlagen, Modernisierungsnachweise; bei WEG zusätzlich Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan.
Wir fordern Finanzierungsbestätigungen und Unterlagen an, prüfen diese und stimmen die Details mit Banken und Notar ab.
Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns unverbindlich an.
Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite
