Immobilie verkaufen München
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in München mit Erfolg
Mit CITY Immobilienmakler finden Sie Ihren erfahrenen Experten
Die "Weltstadt mit Herz" München bietet ein ideales Feld, um hier lukrativ Immobilien zu verkaufen. Der Markt ist lebendig und voller Möglichkeiten, für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück den perfekten Interessenten zu entdecken. Eine reizvolle Landschaft und eine erstklassige Infrastruktur sind ideale Rahmenbedingungen für jede Art von Immobilien.
CITY Immobilienmakler unterstützt Sie dabei, in München Ihre Immobilie zu verkaufen.
Diese Vorteile bieten wir Ihnen
- Komplette Modernität
- Umfassendes Branchenwissen
- Weitreichendes Netzwerk
- Gewährleistete Seriosität
- Verkauf zu Hochpreisen
- Individuelle Unterstützung
- Rundum Komplettservice
- Zielgerichtete Individualität
- Makler mit Charakter
- Hervorragende Ortskenntnis
- Top Schnelligkeit
- Deutschlandweite Reichweite
Ihre Immobilie im attraktiven München verkaufen
Bayrisches Flair oder internationales Ambiente. In München ist das beides vorhanden. Etwa 1,5 Millionen Menschen leben hier. Unternehmen aller Branchen haben in München ihre feste Heimat. Kapitalanleger nutzen die Möglichkeiten, die München für eine renditestarke Anlageimmobilie bietet.
Ob Haus, Wohnung oder Grundstück: Wenn Sie in München Ihre Immobilie verkaufen, bietet sich Ihnen ein lohnenswerter Markt. Ihr CITY Immobilienmakler hat die Expertise und Erfahrung, diesen effizient zu nutzen.
Immobilien in München sind immer begehrt!
München gehört zu den Weltstädten. Die Stadt bietet politisch und gesellschaftlich, wirtschaftlich und kulturell wertvolle Inspirationen. Wer hier lebt, arbeitet, ein Unternehmen gründet oder Urlaub macht, kann unter vielen Möglichkeiten die passende für sich wählen. Und wer hier plant, eine Immobilie zu verkaufen, leistet seinen Beitrag dazu, dass diese Möglichkeiten genutzt werden können.
Nachfrage und Angebot sind in München rund den Immobilienmarkt hoch. Das bedeutet, dass Sie zwar viele Interessenten haben werden, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, aber auch viel Konkurrenz. Unsere CITY Immobilienmakler sind Ihre kompetenten Ansprechpartner dafür, diese Bedingungen optimal zu meistern.
Wir bieten Ihnen eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie in München, damit sie in der Hülle und Fülle der Anbieter einzigartig und somit besonders attraktiv erscheint. Am besten starten wir mit einer Erstberatung, die idealerweise mit einer Besichtigung Ihrer Immobilie verbunden wird.
Bei diesem Termin können wir die Immobilie, die Sie verkaufen, genau begutachten: Gibt es Reparatur- oder Renovierungsaufwand? Hat Ihre Immobilie Besonderheiten, die im Exposé betont werden sollten? Kann ein Home Staging die Attraktivität Ihrer zu verkaufenden Immobilie verbessern?
All diese Dinge berücksichtigen wir für Ihren maßgeschneiderten Immobilienverkauf, der hohe Ansprüche erfüllen kann. Unsere CITY Immobilienmakler punkten dabei mit Kompetenz, Kreativität und einer Kundenfreundlichkeit, die Sie schätzen werden.
SCHAUEN SIE PASSEND DAZU
Sie wünschen sich weitere Infos über City Immobilienmakler? Dann besuchen Sie uns doch direkt auf unserem Kanal auf YouTube. Wir haben Ihnen hier alles über City Immobilienmakler und unsere Partnern handlich im Videoformat zusammengetragen.
Wir präsentieren Ihre Immobilie in München erfolgreich!
Wer plant, erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen, sollte auf eine optimale Immobilienpräsentation aufbauen. CITY Immobilienmakler bietet Ihnen dabei einen Mix aus den naturbezogenen und städtischen Vorteilen, die München im Angebot hat. Eine Immobilie zu verkaufen heißt, dem Interessenten nicht nur das Objekt an sich zu präsentieren, sondern auch die Umgebung einladend und nutzenorientiert zu schildern. CITY Immobilienmakler ist dafür Ihr Experte.
Die Natur in und um München hat einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor. In der Stadt selbst sind zum Beispiel der Englische Garten und der Hofgarten wertvolle Wohlfühloasen. Prächtig winkt auch die Alpenkulisse und lädt zum Verweilen ein. Wer für ein Wochenende einen Kurztrip plant, ist zudem komfortabel zum Skifahren in Österreich oder an den Stränden Italiens. In der Stadt selbst locken Sehenswürdigkeiten, bei einem Spaziergang bestaunt zu werden. Dazu gehören der Viktualienmarkt, der Marienplatz oder der Olympiapark.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und sollte in Ihrem professionellen Exposé ebenfalls unbedingt akzentuiert werden. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet – regional und national. Es gibt einen Flughafen und die Binnenschifffahrt auf der Isar. Der Hauptbahnhof der Landeshauptstadt Bayerns wird ebenfalls internationalen Ansprüchen gerecht. Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist bestens ausgebaut.
Dies alles sind Argumente, mit denen Sie in München Ihre Immobilie optimal verkaufen können. Die CITY Immobilienmakler arbeiten diese kompetent in das Exposé Ihres Objekts ein und machen sie Ihren Interessenten auch bei Besichtigungen effizient deutlich.
Das gehört in den Immobilienvertrag
Einen Immobilienvertrag aufsetzen – wer ist dafür zuständig? Was gehört überhaupt alles hinein? Was sollte hierbei beachtet werden? Informieren Sie sich hier.
Deshalb sollten Sie noch heute in Immobilien investieren
Die Immobilienbranche hält eine Menge an großartigen Investitionsmöglichkeiten für Sie bereit. Lesen Sie hier, warum sich ein Immobilieninvestment lohnt.
Die Zielgruppe ist wichtig beim Verkaufen Ihrer Immobilie in München
Beim Verkaufen Ihrer Immobilie in München ist wichtig, dass ihre Präsentation auf das Anforderungsprofil der jeweiligen Zielgruppe abgestimmt ist. Nur dann können Sie den maximalen Erfolg aus der Objektpräsentation generieren.
Ihr CITY Immobilienmakler begutachtet Ihr Objekt – sei es ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück – zunächst in Bezug auf mögliche Interessenten. Das heißt, wir bewerten, ob die Immobilie, die Sie zu verkaufen haben, für Privatleute, Unternehmen oder Kapitalanleger geeignet ist. Manchmal ist auch eine Immobilie zu verkaufen, die für mehrere Zielgruppen interessant sein könnte. Dies berücksichtigen wir in den Exposés, die dem Anforderungsprofil der Zielgruppe, also Ihrer Interessenten, möglichst umfassend entsprechen.
KONTAKT
City Immobilienmakler München
Steinsdorfstraße 21
80538 München
info@city-immobilienmakler.de
Die Zielgruppe ist wichtig beim Verkaufen Ihrer Immobilie in München
Beim Verkaufen Ihrer Immobilie in München ist wichtig, dass ihre Präsentation auf das Anforderungsprofil der jeweiligen Zielgruppe abgestimmt ist. Nur dann können Sie den maximalen Erfolg aus der Objektpräsentation generieren.
Ihr CITY Immobilienmakler begutachtet Ihr Objekt – sei es ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück – zunächst in Bezug auf mögliche Interessenten. Das heißt, wir bewerten, ob die Immobilie, die Sie zu verkaufen haben, für Privatleute, Unternehmen oder Kapitalanleger geeignet ist. Manchmal ist auch eine Immobilie zu verkaufen, die für mehrere Zielgruppen interessant sein könnte. Dies berücksichtigen wir in den Exposés, die dem Anforderungsprofil der Zielgruppe, also Ihrer Interessenten, möglichst umfassend entsprechen.
Die Immobilie, die Sie verkaufen, passt in der Regel zu einem bestimmten Kreis an Kaufinteressenten: die Familie mit vielen Kindern, das Paar, die Ruheständler, der Single, die WG oder jede andere Form des Zusammenlebens in einem Haus oder einer Wohnung. Das Exposé soll klar ausdrücken, für wen Ihr Objekt geeignet ist.
Zu den Informationen, die essentiell sind, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, zählen unter anderem folgende:
- Grundfläche
- Zahl der Zimmer
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- ausgebauter Dachboden
- Carport
- Garage
- Modernisierungen
- energetische Sanierung
- Energieeffizienz
Zusätzlich zählen Läden und Geschäfte, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls zu den Vorzügen, mit denen Ihre Immobilie für die private Nutzung präsentiert werden sollte. CITY Immobilienmakler setzt dies effektiv um. Mit hoher Marktkenntnis akzentuiert CITY Immobilienmakler zudem den Charme der einzelnen Stadtteile von München.
Ihre Immobilie am Wirtschaftsstandort München zu verkaufen, kann ein lukratives Unterfangen sein. Die geeigneten Unternehmen können durch CITY Immobilienmakler besonders gut angesprochen werden. Wir betonen die Vorteile der Immobilie, die Sie zu verkaufen planen, für die Unternehmen deutlich. Das kann das Büro für den Existenzgründer ebenso sein wie das Verwaltungsgebäude oder das Grundstück für die Expansion eines etablierten Unternehmens.
In jedem Fall betonen wir dabei die Infrastruktur in München, die Ihre Immobilie besonders macht. Das ist eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz ebenso wie eine optimale Internetversorgung. In München sind bereits viele Unternehmen vertreten, die den Neuankömmlingen erstklassige infrastrukturelle Rahmenbedingungen vorbereitet haben. Im Exposé für die gewerbliche Immobilie, die Sie zu verkaufen planen, kann CITY Immobilienmakler dies alles praxisorientiert und passgenau einarbeiten.
Das Miethaus in München ist in der Regel eine lukrative Einnahmequelle. Zum einen deshalb, weil viele Studenten und Arbeitskräfte, Projektarbeiter und auch alle anderen Einheimischen in München nach passenden Wohnungen recherchieren. Zum anderen deshalb, weil der Mietspiegel in München vergleichsweise hoch ist und gute Einnahmen gewährleistet.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten und diese sich als Kapitalanlage eignet, ist es wichtig, den Interessenten diese Mieteinnahmen sowie jede andere Form von Einnahmequelle solide nachzuweisen. Dies kann CITY Immobilienmakler für Sie effizient umsetzen. Wir beraten Sie, welche Unterlagen dazu wichtig sind, und unterstützen Sie auch dabei, diese zusammenzustellen.
Auch Pflegeimmobilien sind in München im Übrigen begehrt, da sie die gesellschaftliche Entwicklung aufgreifen. Wir beraten Sie dazu kompetent und individuell.
Diese Vorteile bietet Ihnen ein Immobilienmakler
An diesen Anzeichen erkennen Sie wahres Interesse bei einem potenziellen Käufer
Unsere City Immobilienmakler zeigen Ihnen in diesem Beitrag, woran Sie erkennen, dass ein möglicher Käufer aufrichtiges Interesse an Ihrer Immobilie hat.
Ihre Immobilie in München dank individueller Präsentation verkaufen
Eine pauschale Standardlösung rund um den Immobilienverkauf ist nicht unser Anspruch. Wir bieten stattdessen maßgeschneiderte Konzepte, die in München als Weltstadt besonders wichtig sind, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen. Jede zu verkaufende Immobilie wird von uns unverwechselbar präsentiert – sowohl im Exposé, als auch während der Besichtigungen. Das führt dazu, dass Interessenten in Ihrer Immobilie etwas Besonderes sehen und der Kaufanreiz erfreulich hoch wird.
Weitere Leistungen von CITY Immobilienmakler München
- Kostenlose Immobilienbewertung
- Individuelle Beratung
- Rundum Full Service
- Zielgruppenorientiertes Marketing
- Fachmännische Besichtigungen
- Direkte Unterstützung
- Exklusives Home Staging
- Hochwertige Exposéanfertigung
- Zeitgemäße 3D Rundgänge
- Rechtssichere Vertragserstellung
- Optimale Preisverhandlung
- Vorauswahl von Interessenten
Verkauf ohne Makler
Ihre Immobilie in München mit Experten oder in Eigenregie verkaufen?
München ist eine attraktive Stadt. Ob Sie Ihre Immobilie jedoch optimal verkaufen, hängt von einer Menge Faktoren ab. Es gibt eine ganze Reihe von Fehlern, die es dabei zu vermeiden gilt. CITY Immobilienmakler ist dazu da, Ihr Verkaufsprojekt zu optimieren.
In besonderem Maße ist eine professionelle Immobilienbewertung wichtig, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen. Denn diese bestimmt den Verkaufspreis und hat daher korrekt zu sein. Wer den Fehler macht, als Verkaufspreis den ehemaligen Kaufpreis der Immobilie zu veranschlagen, hat oft Tausende von Euro verschenkt.
In aller Regel steigt der Wert einer Immobilie durch die breitgefächerte Paletten an Maßnahmen, die über die Jahrzehnte an ihr durchgeführt wurde. Dazu zählen Modernisierungen wie Balkonanbau oder Dachbodenausbau, der Anbau für mehr Nutzungsmöglichkeiten, das Carport und vieles mehr, was die CITY Immobilienmakler in ihrer Bewertung effektiv berücksichtigen können.
Auch die schlechte Objektpräsentation ist ein Fehler, den Laien oft machen. Schlechte Fotopräsentation, fehlerhafte Texte oder Grundrisse, die nicht mehr aktuell sind, kommen häufig vor. All dies erweckt einen unseriösen Eindruck und erschwert es Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen. Auch Fehler bei der Vertragsgestaltung werden bei der Abwicklung ohne Immobilienmakler gemacht und können sich später unangenehm manifestieren.
Ihre Immobilienbewertung
Deshalb ist die Bewertung beim Verkaufen Ihrer Immobilie entscheidend
Was ist Ihre zu verkaufende Immobilie wert? Dies ist eine der wichtigsten Fragen, die mithilfe von CITY Immobilienmakler professionell behandelt wird. Wir beziehen alle wichtigen Faktoren in Ihre Immobilienbewertung ein.
Ob Sie eine Wärmepumpe oder eine Solaranlage im Rahmen einer energetischen Sanierung eingebaut haben oder ob die Immobilie durch eine optimale Verkehrsanbindung ohne Ihr Zutun einen Mehrwert erhalten hat – wir berücksichtigen dies alles lückenlos und sorgfältig. Dazu gehört auch das Immobilienpreislevel von München, das wir aufgrund unserer Marktkenntnis exakt in die Immobilienbewertung integrieren können.
Welchen Preis Sie ansetzen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, ist wichtig, da nachträgliche Änderungen nachteilig wären. Reduzieren Sie den Preis, werden Ihre Interessenten in München oder Umgebung vielleicht glauben, dass etwas mit Ihrer Immobilie nicht stimmt oder sie nicht attraktiv ist, sodass Sie Ihre Immobilie nicht verkaufen können. Wenn Sie den Preis jedoch nachträglich nach oben korrigieren, verärgern Sie echte Interessenten eventuell. Wer von Anfang an CITY Immobilienmakler beauftragt, kann dies alles vermeiden.
Für die korrekte Immobilienbewertung sind einige Unterlagen wichtig. Wir unterstützen Sie dabei, diese zu besorgen.
Beratung ist der Anfang, wenn Sie Ihre Immobilie in München verkaufen wollen
Wir haben Ihnen hier eine Menge Dinge aufgeführt, die wichtig sind, wenn Sie erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen planen. Die Komplexität des Immobilienmarktes macht Kompetenz nötig, die wir Ihnen bieten können. Dazu hat CITY Immobilienmakler auch die Marktkompetenz, die in München für Immobiliengeschäfte unverzichtbar ist.
Mit einer Erstberatung starten Sie Ihr Immobilienprojekt in München mit uns solide. Wir lernen Sie und Ihre Immobilie dabei genau kennen. Danach unterbreiten wir Ihnen Vorschläge, wie wir Ihre Immobilie in München effizient den möglichen Interessenten präsentieren würden. Dabei haben wir immer auch die Zielgruppe, an die Ihre Immobilie zu verkaufen ist, im Blick.
Wir können die Erstberatung auch in der Immobilie selbst vornehmen. Reparatur- oder Renovierungsbedarf für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf in München werden dann besprochen. Auch die nötigen Unterlagen für die Immobilienbewertung können wir dann gemeinsam zusammenstellen.
Die Erstberatung mit unserem CITY Immobilienmakler München vereinbaren Sie am besten telefonisch oder per Mail. Sie ist für Sie kostenfrei und natürlich auch unverbindlich. Wir erläutern Ihnen dabei, wie Sie von CITY Immobilienmakler nachhaltig profitieren können, wenn Sie Ihre Immobile verkaufen. Wir freuen uns auf unser gemeinsames Immobilienprojekt in München!
In München gibt eine Menge Anbieter, die eine Immobilie verkaufen. Deshalb ist es wichtig, dass die Immobilie, die Sie zu verkaufen haben, individuell und unverwechselbar präsentiert wird. Dafür haben wir eine Menge Möglichkeiten. So werden Exposés von uns in Wort und Bild so gestaltet, dass sie nicht nur informieren, sondern auch psychologisch wirken, Neugier wecken und einen echten Kaufreiz generieren.
Grundrisse geben einen ersten Überblick und machen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ihres Objekts deutlich. Dazu bieten wir online den 3D-Rundgang an, in dem Interessenten Ihre Immobilie vom heimischen Rechner aus komfortabel entdecken können. Bei den Besuchern, die dann eine Besichtigung vereinbaren, können wir echtes Kaufinteresse voraussetzen, was die Reihe der Objektbesichtigungen erfreulich optimiert.
Auch das Home Staging ist ein wichtiger Aspekt der Immobilienpräsentation in München, den wir in diesem Zusammenhang berücksichtigen. Beim Home Staging wird Ihre Immobilie geschmackvoll eingerichtet präsentiert. Dies dient dazu, Ihren Interessenten Inspirationen für eine attraktive Nutzung zu schenken und Verkaufen Ihrer Immobilie in München effektiv zu gestalten.
Die Medien, in denen wir Ihr Objekt in München präsentieren, sind vielfältig. Wir wählen diese praxisorientiert und passgenau aus. Der Onlinebereich ist in diesem Zusammenhang besonders wichtig. Manche Elemente wie der 3D-Rundgang können nur online in die Objektpräsentation integriert werden. Dazu bietet der Onlinebereich die Möglichkeit, dass Ihre Immobilie, die zu verkaufen ist, durch die exzellenten Teilungsraten eine hohe Reichweite bekommt. Ihre Immobilie in München zu verkaufen, wird so unkompliziert möglich.
Manchmal ist es Eigentümern oder den von ihnen beauftragten Immobilienverkäufern wichtig, dass eine Immobilie nicht öffentlich präsentiert wird. Aus Diskretionsgründen kann dies manchmal der Fall sein. Hier haben wir die Marktkenntnis, dennoch den passenden Käufer zu entdecken. In unserer Kartei haben wir Interessenten, die sich für den Immobilienkauf in München registrieren lassen. Wenn zu deren Anforderungsprofil Ihre Immobilie passt, kann der Verkauf besonders komfortabel durch uns verwirklicht werden.
Es gibt eine Menge Gründe, die Besichtigung der Immobile, die zu verkaufen ist, in München und Umgebung von echten Experten abwickeln zu lassen. Dazu gehört oft ein ganz praktischer Grund: Wenn Sie nicht in München leben, sondern hier nur Ihre Immobilie verkaufen, übernehmen wir die Besichtigungen und Sie können sich ganz Ihren beruflichen oder privaten Termine widmen.
Eine Besichtigung effizient durchzuführen, bedeutet nicht, einfach Ihre Immobilie aufzusperren und die Interessenten hereinzulassen. Es bedeutet auch, diese umfassend und individuell zu informieren. Dies gelingt durch einen Experten besonders gut. Wir haben alle relevanten Unterlagen für Ihr Objekt in München immer dabei und können professionelle Auskünfte geben.
Die Gespräche mit den Interessenten, denen Sie Ihre Immobilie verkaufen könnten, ermöglichen es uns auch, deren Bonität zu prüfen. So können wir Ihnen eine Vorauswahl von Bewerbern präsentieren, die sich zudem für die Immobilie, die zu verkaufen ist, ehrlich interessieren.
Die Vertragsgestaltung erfordert juristische Kompetenz. Diese ist bei Immobiliengeschäften besonders wichtig, da hier in der Regel hohe Summen verhandelt werden. Wer nicht rechtssicher ist, sollte auf die Unterstützung von echten Experten bauen, um die Immobilie zu verkaufen. Es gibt eine Menge Fehler zu vermeiden, wenn Sie in München eine Immobilie zu verkaufen haben. Unsere CITY Immobilienmakler haben die Expertise, Sie davor effektiv zu bewahren.
Die hohen Summen und die Seriosität, die für das Verkaufen Ihrer Immobilie in München so wichtig ist, machen Rechtskompetenz wichtig, damit es nicht zu Nachteilen für Sie kommt. Bei den CITY Immobilienmaklern ist diese Rechtskompetenz vorhanden. Oft kann damit die Konsultation eines Anwalts vermieden werden. Auch der Notarbesuch kann mit unserer Unterstützung solide vorbereitet werden.
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