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Haus verkaufen Magdeburg

Verkaufen Sie jetzt Ihr Haus in Magdeburg

Der CITY Immobilienmakler Vorteil

Davon profitieren Sie

Als traditionsreiche Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt hat Magdeburg Allen, die hier leben, arbeiten oder ein Unternehmen gründen, viel zu bieten. Wer hier ein Haus zu verkaufen hat, trifft auf einen guten Markt, hat aber auch eine ganze Reihe von Konkurrenten. Je besser Ihr Immobilienprojekt vorbereitet ist, umso erfolgreicher kann es abgewickelt werden.

CITY Immobilienmakler unterstützt Sie dabei – mit Expertise, Erfahrung und einzigartigem Engagement.

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Der CITY Immobilienmakler Vorteil

Davon profitieren Sie

  • Professionalität
  • Branchenkompetenz
  • Ortskenntnis
  • Reichweite
  • Netzwerk
  • Modernität
  • Bester Erlös
  • Schnelligkeit
Haus verkaufen in Magdeburg

Ihre Immobilie und die Stadt optimal präsentieren

Die Attraktivität einer Immobilie ist untrennbar mit ihrer Umgebung. Das gilt auch für Magdeburg. Wenn Sie hier Ihr Haus zu verkaufen haben, ist es daher wichtig, dass Sie beides einladend darstellen. Die CITY Immobilienmakler bieten Ihnen hierfür die richtige Mischung aus Kompetenz und Kreativität.

Magdeburg ist ein Fleckchen in Sachsen-Anhalt, das mit Stadtvorzügen und Naturnähe gleichermaßen punktet – immer gute Voraussetzungen, hier optimal Ihr Haus zu verkaufen!

Der naturnahe Raum von Magdeburg wird vor allem durch Wasser und grüne Landschaft charakterisiert. Die Lebensader von Magdeburg ist die Elbe. Es gibt jedoch auch einige Seen, die viele Erholungsmöglichkeiten beinhalten. Auenwald, Moor und Sumpf: Die Biotope rund um Magdeburg bieten vielen Tier- und Pflanzenarten ein artgerechtes Zuhause. Dazu, dass hier auch Menschen ein Zuhause haben, können Sie mit Ihrer Immobilie beitragen: Wer in Magdeburg ein Haus zu verkaufen hat, wird oft auf reges Interesse stoßen.

Auch die Stadt selbst hat eine Vielzahl an Vorzügen, die in Ihre Immobilienpräsentation professionell eingearbeitet werden sollten. Sehenswürdigkeit und Wahrzeichen zugleich ist der Magdeburger Dom, das Herz der Stadt.

Zudem gibt es eine liebenswerte Altstadt, die Kloster und Kirchen als abwechslungsreiche Anziehungspunkte hat und im romanischen Stil erbaut wurde. Nicht nur die Einheimischen, sondern auch die Touristen schätzen diese prächtige Kulisse.

Verkehrstechnisch überzeugt Magdeburg durch eine optimale Anbindung. Die ist ebenfalls vorteilhaft für Sie, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten. Elbe, Havel und Mittellandkanal sorgen für eine florierende Binnenschifffahrt, die vor allem dem Wirtschaftsstandort zugutekommt. Einige bekannte Städte der Bundesrepublik Deutschland sind in komfortabler Umgebung. Selbst in die Hauptstadt Berlin sind es nur etwa 130 km.

Alle Stadtteile von Magdeburg haben ihren eigenen Charme. Mit Altstadt, Berliner Chaussee, Cracau und vielen mehr haben sie das ganze ABC städtischer Vorteile im Angebot. Berücksichtigen Sie diese unbedingt, wenn Sie Ihr Haus in Magdeburg zu verkaufen haben. Die CITY Immobilienmakler bieten Ihnen hierfür ideale Unterstützung!

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Potenzielle Käufer kennen

Ihr Haus in Magdeburg zielgruppenorientiert verkaufen

Ihr Haus in Magdeburg zu verkaufen heißt nicht unbedingt, dass es sich dabei um eine Immobilie für Privatpersonen handelt. Auch Gewerbe- und Anlageimmobilien sind begehrt. Gleich, welche Art von Haus Sie zu verkaufen haben: Zielgruppenorientierte Präsentation ist das A und O, um den Interessenten wirklich bedarfsgerechte Nutzungsmöglichkeiten anbieten zu können.

Für Privatleute sind Läden und Geschäfte, Ärzte und Ämter, Schulen und Kindergärten sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel oft besonders wichtig. Auch die Ausstattung Ihrer Immobilie mit Balkon und großem Garten, vielen Zimmern, Garage oder Carport sowie Einzelhauslage kann die Kaufentscheidung günstig beeinflussen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.

Unternehmen bevorzugen vor allem ein Objekt, das mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugen kann. Dazu zählen Verkehrswege und Internet, Parkplätze und Lagerflächen. Vieles ist in Magdeburg optimal vorbereitet, da die Stadt ein traditionsreicher Industrie- und Handelsstandort ist. Hier Ihr Haus zu verkaufen, ist oft erfolgreich möglich.

Kapitalanleger legen vor allem auf ein wichtiges Kriterium wert: Sie schätzen die optimale Rendite, die ihnen Ihr Objekt abwerfen kann. Auch dies können Sie mithilfe CITY Immobilienmakler optimal nachweisen.

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Ihr Haus in Magdeburg verkaufen

Besser mit Experten als in Eigenregie

Wer ein Haus zu verkaufen hat, ist oft unsicher, ob er dies selbst oder mit Unterstützung verwirklichen sollte. CITY Immobilienmakler kann Sie vor vielen Fehlern bewahren, die private Immobilienverkäufer oft zu ihrem eigenen Nachteil machen.

Ein Beispiel hierfür ist es, Ihr Haus falsch zu bewerten, bevor Sie es verkaufen. Hier haben Immobilienmakler die Expertise und Marktkenntnis, die für eine solide Immobilienbewertung in Magdeburg unverzichtbar sind. Zudem haben Immobilienmakler das Know-how, das Ihnen eine attraktive Immobilienpräsentation und eine solide Vertragsgestaltung bietet, wenn Sie Ihren Hausverkauf planen und hierfür nicht selbst Expertenkenntnisse haben.

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Haus verkaufen in Magdeburg

Die professionelle Immobilienbewertung

Die Immobilienbewertung ist die Grundlage für den Verkaufspreis, zu dem Sie Ihr Haus verkaufen. Damit ist deutlich, dass sie unbedingt, professionell, praxisorientiert und passgenau durchzuführen ist.

Viele Eigentümer machen den Fehler, dass sie den Kaufpreis heranziehen, der für die Immobilie vor Jahrzehnten gezahlt wurde. Es gibt jedoch eine Menge Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen – und damit auch den Preis, den Sie ansetzen können, wenn Sie Ihr Haus in Magdeburg verkaufen.

So mindert ein Reparaturbedarf den Immobilienwert, worauf wir Sie bei einer Besichtigung hinweisen. Sie können dann abwägen, ob Sie lieber vorab eine Reparatur vornehmen, ehe Sie Ihr Haus verkaufen. Es gibt jedoch auch viele Faktoren, die einen Mehrwert für Ihr Haus generiert haben. Zum Beispiel die energetische Sanierung oder ein zusätzlicher Balkon sind Vorteile, die sich im Wert bar bezahlt machen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen. Auch infrastrukturelle Bedingungen wie Verkehrsanbindung oder Internetversorgung beeinflussen die Bewertung Ihrer Immobilie positiv.

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, sollte der Preis dafür auf Anhieb optimal berechnet sein. Änderungen sind immer nachteilig für Sie: Erhöhen Sie den Preis, verärgern Sie potenzielle Interessenten. Reduzieren Sie den Preis, machen Sie sich unter Umständen zum Spielball oder man wird glauben, dass mit Ihrer Immobilie etwas nicht stimmt.

Für die richtige Immobilienbewertung sind diverse Unterlagen wichtig. Die CITY Immobilienmakler stellen Ihnen in diesem Zusammenhang nicht nur eine praktische Checkliste zusammen, sondern unterstützen Sie auch dabei, die Dokumente zu besorgen. So wird das Verkaufen Ihres Hauses für Sie wirklich komfortabel!

KONTAKT
City Immobilienmakler GmbH
Lutherstraße 15
39112 Magdeburg
info@city-immobilienmakler.de

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Erstklassige Präsentation Ihres Hauses in Magdeburg

Wenn Sie planen, Ihr Haus in Magdeburg zu verkaufen, ist es wichtig, dass Sie dieses inklusive der Umgebung professionell präsentieren. Dazu gehören Wort und Bild, Grundriss und auch der 3D-Rundgang für den Online Bereich. Das Exposé ist nicht nur die Visitenkarte Ihrer Immobilie, sondern auch von Ihnen als Hausverkäufer. Je optimaler Sie präsentieren, umso seriöser wirken Sie auf die Interessenten und deren Neugier an Ihrem Objekt wird effektiv geweckt!

Wenn Sie planen, Ihr Haus in Magdeburg zu verkaufen, ist es wichtig, dass Sie dieses inklusive der Umgebung professionell präsentieren. Dazu gehören Wort und Bild, Grundriss und auch der 3D-Rundgang für den Online Bereich. Das Exposé ist nicht nur die Visitenkarte Ihrer Immobilie, sondern auch von Ihnen als Hausverkäufer. Je optimaler Sie präsentieren, umso seriöser wirken Sie auf die Interessenten und deren Neugier an Ihrem Objekt wird effektiv geweckt!

Verschiedene Zielgruppen

Home Staging bedeutet, dass den Interessenten eine eingerichtete Immobilie präsentiert wird. Diese erhalten dadurch Inspirationen für ihre eigene Nutzung. Für den Verkauf Ihrer Immobilie ist das psychologisch besonders vorteilhaft. Wir beraten Sie gerne, welches Home Staging zur Ihrer Immobilie und zur Zielgruppe, für die Ihr Haus zu verkaufen ist, optimal passt. Individualität und Einzigartigkeit sind es, die Ihr Haus in der Region Magdeburg unverwechselbar und damit für die Interessenten nicht selten besonders attraktiv machen.

Die Besichtigungen in Magdeburg führen wir von CITY Immobilienmakler professionell und als diskrete Einzelbesichtigungen durch. Dabei liefern wir den Interessenten alle wichtigen Informationen zum Objekt und haben alle relevanten Dokumente an Bord. Wir beurteilen die potenziellen Käufer auch danach, ob sie echtes Kaufinteresse haben und wie seriös beziehungsweise solvent sie sind. So können wir Ihnen eine erstklassige Vorauswahl für Ihren Immobilienverkauf in Magdeburg bieten.

Dadurch, dass wir die Besichtigungen übernehmen können, reduzieren wir Ihren Aufwand rund um die Immobilienpräsentation deutlich. Das ist besonders wichtig, wenn Sie nicht in Magdeburg wohnen, sondern hier nur Ihr Haus verkaufen.

Ein Immobilienmakler, der den Markt in Magdeburg kennt, kann Ihnen optimale Unterstützung beim Verkaufen Ihres Hauses bieten. CITY Immobilienmakler hat diese Marktkompetenz bereits im Namen integriert. Der Immobilienmarkt in Magdeburg ist unser Zuhause.

Das dient der optimalen Marktpreisberechnung für Ihre Immobilie. Zudem haben wir viele Interessenten in unserer Kartei, für die vielleicht genau Ihr Objekt das Richtige ist. Wenn dies der Fall ist, wird der Verkaufsprozess für Sie besonders komfortabel umsetzbar.

Der Vertrag besiegelt den erfolgreichen Abschluss Ihres Immobilienprojekts. Wer hier nicht kompetent ist und dies ohne fachliche Unterstützung abwickelt, kann Fehler machen, die auch später noch unangenehme Auswirkungen haben können. CITY Immobilienmakler bietet Ihnen in einem umfassenden Netzwerk nicht nur hohe Expertise rund um Immobilien an sich, sondern auch in Rechtsfragen in Bezug auf Ihren Immobilienvertrag.

So können wir Sie auf Fehlerquellen hinweisen, die der Immobilienvertrag nicht selten beinhaltet. Damit können wir Sie nicht nur meist vor Regressansprüchen bewahren, sondern minimieren auch Ihre Anwaltskosten. Zudem wird der Besuch beim Notar in Magdeburg, der für alle, die ein Haus verkaufen, obligatorisch ist, gut vorbereitet.

Ihr Haus zu verkaufen, ist Vertrauenssache. Auch in Magdeburg stehen hohe Summen auf dem Spiel und es gibt nichts zu verschenken. CITY Immobilienmakler bietet Ihnen das Know-how, Ihr Immobiliengeschäft in Magdeburg fachlich und rechtlich sicher abzuwickeln.

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CITY Immobilienmakler

Wir bieten Ihnen folgende Leistungen

  • Vollständiger Full Service
  • Zielgruppengerichtete Vermarktung
  • Optimale Preisgespräche
  • Vorauswahl von Interessenten
  • Kostenfreie Immobilienbewertung
  • Individuelle Beratung
  • Exklusives Home Staging
  • Hochwertige Exposéanfertigung
  • Zeitgemäße Online Besichtigungen
  • Rechtskompetente Verträge
  • Fachmännische Besichtigungen
  • Umfassende Betreuung
CITY Immobilienmakler

Beratung ist der Anfang Ihres Hausverkaufs in Magdeburg

Wenn Sie in Magdeburg ein Haus zu verkaufen haben, ist ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns der optimale Start dazu. Zum einen schaffen wir damit das wichtige Vertrauensverhältnis. Zum anderen lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Ansprüche an deren Vermittlung genau kennen. Auch in Ihrer Immobilie in Magdeburg selbst kann diese Erstberatung verwirklicht werden.

Zusammen besprechen wir, wie Ihre Immobilie präsentiert werden soll, welches Home Staging dafür optimal ist, welche Zielgruppe angesprochen werden soll und in welchen Medien die Immobilienpräsentation idealerweise erfolgt. Wir bieten Ihnen keine lieblosen Standardvermittlungen von der Stange, sondern maßgeschneiderte Konzepte, mit denen Sie in Magdeburg Ihr Haus erfolgreich verkaufen können.

Telefonisch oder per Mail können Sie Ihren Termin mit Ihrem CITY Immobilienmakler Magdeburg vereinbaren. Wir freuen uns auf ein gemeinsames erfolgreiches Immobilienprojekt!

Kontaktieren Sie uns!