Ansprechende Altbauwohnung in 30451 Hannover - Eine Exposévorlage

Musterexposé

Informationen über die Lage der Stadt Hannover

Besonders die Lage in der Niedersächsischen Landeshauptstadt macht den Kauf eines Objekts in 30451 Hannover sehr gefragt. Im Bereich der Stadt gelangen Sie mithilfe der öffentlichen Verkehrsmittel direkt an Ihren Zielort. Zu den Vorzügen Hannovers wird auch die direkte Anbindung an die A2 gezählt, von welcher aus Ihnen ganz Deutschland offen steht.

Baujahr

1974

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Ihr Traumobjekt in 30451 Hannover

Diese Altbauwohnung in 30451 hat 2 Zimmer, die sich über in Summe 90 qm verteilen. Jeder Raum ist problemlos durch eine lichtdurchflutete, wohnliche Diele erreichbar.

Gebaut wurde die Altbauwohnung 1974. Eine Sanierung, durch die die Immobilie sowohl einen mittleren Verbrauch an Energie als auch eine hochwertige, moderne Innenausstattung bekam, wurde 2003 umgesetzt. Im Kaufpreis ist außerdem ein voll saniertes Bad inkl. freistehender Badewanne enthalten.

Alle Zimmer können aufgrund ihres optimalen Schnitts variabel genutzt werden. Im Besonderen für Alleinstehende oder Paare hat die Altbauwohnung in 30451 genügend Raum zu bieten. Der Verkaufspreis befindet sich für das PLZ-Gebiet 30451 im mittleren Bereich und beläuft sich auf ungefähr 256.500,00 €.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Altbauwohnung
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 90
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 1974
Sanierungsjahr 2003
Ausstattung hochwertige, moderne
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Die Immobilienpreise für 30451 Hannover in der Übersicht

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Der Immobilienpreis pro qm entwickelte sich in dem Hannoveraner Ortsteil mit der PLZ 30451 zu im Durchschnitt 2.850,00 €. Während Immobilien im gesamten Stadtgebiet Hannover ungefähr 13,00 % im Preis gestiegen sind, liegt die Änderung in 30451 bei 17,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Der durchschnittliche Wert von Objekten in 30451 liegt dementsprechend im Durchschnitt -79 € unter dem mittleren Preis im gesamten Stadtgebiet Hannover. Von daher weichen Objekte in 30451 Hannover vom Durchschnitt der gesamten Stadt um -3,00 % ab. Im Übrigen waren Immobilien im Postleitzahlbereich 30451 Hannoverim vorangegangenen Jahr noch 2.366,00 € pro m² wert.
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