Ansprechende Altbauwohnung im PLZ-Bereich 30451 Hannover - Ein Beispielexposé

Musterexposé

Informationen zur Stadt

Als Bewohner einer Immobilie in 30451 Hannover können Sie von den umfassenden Pluspunkten der Niedersächsischen Landeshauptstadt profitieren. Fußläufig können viele Arbeitgeber und öffentliche Einrichtungen erreicht werden. Die Stadt Hannover verfügt über einen optimal ausgebauten ÖPNV, über den Sie alle Orte in der Stadt schnell finden können. Auch die direkte Lage an der Autobahn A2 gehört zu den Vorteilen Hannovers. Darüber erreichen Sie das ganze Land.

Baujahr

1974

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Gefragte Immobilie im Postleitzahlbereich 30451 Hannover

Diese 2-Räume-Altbauwohnung hat eine Gesamtgröße von 90 m² und besticht durch ihren Standort im Postleitzahlbereich 30451 Hannover. Alle Räume sind problemlos vom Wohnbereich aus zugänglich.

Aufgrund einer Sanierung in 2003 verfügt das Objekt aus dem Baujahr 1974 über eine hochwertige, moderne Ausstaffierung und einen mittleren Bedarf an Energie. Der Preis umfasst unter anderem die im Rahmen dieser Renovierung eingebaute Küche. Sie ist mit einer neuwertigen Ausstattung und einer Bar mit Platte aus Marmor ausgestattet.

Insbesondere für Alleinstehende oder Paare bietet die Immobilie in 30451 genügend Platz. Der Verkaufspreis befindet sich im mittleren Preissegment für das PLZ-Gebiet 30451. Er beträgt in etwa 256.500,00 €.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Altbauwohnung
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 90
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 1974
Sanierungsjahr 2003
Ausstattung hochwertige, moderne
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

So haben sich die Immobilienpreise in 30451 Hannover entwickelt

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Im Schnitt kostet ein Objekt in dem Hannoveraner Stadtteil mit der Postleitzahl 30451 pro qm 2.850,00 €. Im PLZ-Bezirk 30451 beträgt die Entwicklung der Immobilienpreise in etwa 17,00 %. In der gesamten Stadt Hannover hatten die Preise von Immobilien in der Vergangenheit eine Steigung von in etwa 13,00 % zu verzeichnen.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
In 30451 ist der durchschnittliche Immobilienwert also deswegen ca. -79 € unter dem Durchschnittswert im kompletten Stadtgebiet Hannover anzusetzen. Deswegen kann man sagen, dass Immobilien im Postleitzahlbereich 30451 um -3,00 % vom Durchschnitt des kompletten Stadtgebiets abweichen. Der qm hat im Postleitzahlbereich 30451 Hannover ein Jahr zurückgerechnet im Durchschnitt 2.366,00 € gekostet.
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