Exposévorschlag - Ansprechende Dachgeschosswohnung in 30179 Hannover

Musterexposé

Hinweise zum Standort

Als Bewohner von Objekten im PLZ-Bereich 30179 Hannover können Sie die umfassenden Pluspunkte der Niedersächsischen Landeshauptstadt nutzen. In kürzester Zeit sind zahlreiche Einkaufsgelegenheiten und Arbeitgeber erreichbar. Eine ideale ÖPNV-Verbindung bringt Sie rasch im Stadtgebiet an Ihren Zielort. Auch die direkte Lage an der Autobahn A2 gehört zu den Vorzügen der Stadt. Über sie können Sie das komplette Land erreichen.

Baujahr

2008

Wohnfläche

152 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Entdecken Sie das Objekt in 30179

Bei einer Quadratmeterzahl von 152 verfügt diese Dachgeschosswohnung im Postleitzahlbereich 30179 Hannover über 5 Zimmer. Jeder Raum ist gesammelt durch eine einladende Diele mit Fenster begehbar.

die Dachgeschosswohnung wurde 2008 errichtet. Eine Komplett-Renovierung, die der Immobilie eine vollständig erneuerte Ausgestaltung sowie einen niedrigen Energiebedarf ermöglichte, wurde im Jahr 2020 realisiert. Der Kaufpreis beinhaltet im Übrigen ein voll renoviertes Bad inkl. freistehender Badewanne.

In der Immobilie stehen etliche Möglichkeiten, sich zu entfalten, zur Verfügung, weil alle Zimmer variabel nutzbar und optimal geschnitten sind. Das Objekt in 30179 ist im Besonderen geeignet für Familien. Bei einem ungefähren Verkaufspreis von 357.200,00 € liegt die Immobilie im mittleren Segment für das PLZ-Gebiet 30179.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 152
Geeignet für Familien
Baujahr 2008
Sanierungsjahr 2020
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Der Immobilienwert für 30179 Hannover in der Übersicht

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Durchschnittlich kosten Immobilien in dem Hannoveraner Stadtviertel mit der PLZ 30179 pro qm 2.350,00 €. In 30179 liegt die Immobilienwertentwicklung bei 18,00 %, während Objekte in der gesamten Stadt Hannover in der letzten Zeit ihren Wert um etwa 13,00 % zunehmen lassen konnten.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Der mittlere Immobilienwert in 30179 ist darum etwa -579 € unter dem Durchschnittswert in ganz Hannover anzusiedeln. Von daher weichen Immobilien in 30179 vom Durchschnitt der gesamten Stadt um -20,00 % ab. Im Übrigen kosteten ein Jahr zurückgerechnet Objekte in 30179 1.927,00 € pro Quadratmeter.
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