Exposébeispiel für den PLZ-Bereich 30449 Hannover - Ansprechende Eigentumswohnung

Musterexposé

Hinweise zum Standort

Der Standort von Immobilien im Postleitzahlbereich 30449 Hannover bringt eine Vielzahl an Vorteilen mit sich. 30449 Hannover besitzt ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz, mit dessen Hilfe Sie alle Orte in der Stadt rasch erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A2 öffnet Bewohnern der Stadt zudem das ganze Bundesgebiet.

Baujahr

2008

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Beschreibung des Objekts

Bei einer Größe von 110 Quadratmetern besitzt diese Eigentumswohnung in 30449 Hannover 4 Räume. Jedes Zimmer kann problemlos durch eine einladende Diele mit Fenster erreicht werden.

Seit einer kompletten Sanierung im Jahr 2020 überzeugt die Immobilie aus dem Baujahr 2008 durch einen niedrigen Energiebedarf und eine vollständig erneuerte Inneneinrichtung. Dabei wurde außerdem hochwertiger Holzfußboden in jedem Raum verlegt.

Die Räume bieten unzählige Gelegenheiten, sich zu entfalten, da sie perfekt geschnitten sind, und können variabel eingesetzt werden. Paare oder Familien werden sich für diese Immobilie in 30449 besonders begeistern können. Für das Objekt wird der Verkaufspreis circa bei 308.000,00 € angesetzt.

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immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Eigentumswohnung
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 110
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 2008
Sanierungsjahr 2020
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

So entwickelten sich die Immobilienpreise in 30449 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Wer eine Immobilie im PLZ-Gebiet 30449 erkaufen will, sollte einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.800,00 € erwarten. In 30449 beläuft sich die Weiterentwicklung des Immobilienwertes auf geschätzt 15,00 %. Im vollständigen Stadtgebiet Hannover konnte der Objektpreis in den letzten Jahren eine Zunahme von in etwa 13,00 % verzeichnen.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Der durchschnittliche Preis für Immobilien im Postleitzahlgebiet 30449 ist somit ungefähr -129 € unter dem mittleren Preis in der gesamten Stadt Hannover anzusetzen. Nennt man die Differenz zwischen dem Objektpreis im Postleitzahlbereich 30449 und dem Durchschnitt in Prozent, bekommt man letztendlich einen Wert von -4,00 % raus. Übrigens befand sich der durchschnittliche Preis in 30449 Hannover, wenn man das vergangene Jahr ansieht, noch bei 2.380,00 €.
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