Ansprechende Etagenwohnung im PLZ-Bereich 30179 Hannover - Ein Exposébeispiel

Musterexposé

Die Stadt Hannover - optimale Lage in Deutschland

Der Standort von Immobilien im PLZ-Bereich 30179 Hannover ist ausgesprochen günstig. Fußläufig können eine Menge Gelegenheiten zum Einkaufen und Firmen erreicht werden. Im Stadtgebiet gelangen Sie durch den ÖPNV rasch an Ihren Zielort. Zu den Pluspunkten der Stadt kann außerdem die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A2 gezählt werden, von welcher aus Sie das komplette Land erreichen.

Baujahr

1993

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Beschreibung des Objekts

Die 3-Räume-Etagenwohnung, die eine gesamte Größe von 92 Quadratmetern hat, überzeugt durch ihre Lage in 30179. Jeder Raum ist problemlos von einem Durchgang aus zugänglich.

Durch eine Rundum-Sanierung im Jahr 2015 punktet das 1993 fertiggestellte Objekt durch einen niedrigen Bedarf an Energie sowie eine neue, zeitgemäße Innenausstattung. Dabei wurde auch Holzboden aus Birke in allen Räumen verlegt.

Die Räume können variabel verwendet werden und bieten eine Menge Gelegenheiten, sich zu entfalten, weil sie perfekt geschnitten sind. Am besten eignet sich die Immobilie in 30179 für Familien oder Paare. Der Preis liegt für das PLZ-Gebiet 30179 im mittleren Bereich. Er beläuft sich auf circa 216.200,00 €.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Etagenwohnung
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 92
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 1993
Sanierungsjahr 2015
Ausstattung neue, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Entwicklungsprozess des Immobilienwertes für 30179 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Wer den Kauf eines Objekts in 30179 Hannover anstrebt, kann mit einem m²-Preis von im Schnitt 2.350,00 € rechnen. Während Immobilien in der vollständigen Stadt Hannover etwa 13,00 % teurer geworden sind, so beträgt die Entwicklung in 30179 18,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Im Postleitzahlbereich 30179 ist der durchschnittliche Wert von Immobilien dementsprechend unter dem durchschnittlichen Wert in Hannover generell anzusiedeln. Dieser Unterschied beträgt etwa -579 €. Der Objektwert weicht in 30179 Hannover demzufolge vom Gesamtdurchschnitt des Stadtgebiets um -20,00 % ab. Im Postleitzahlbereich 30179 Hannover hat ein Jahr zurückgerechnet ein qm noch durchschnittlich 1.927,00 € gekostet.
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