Exposémuster für den PLZ-Bereich 30519 Hannover - Ansprechende Haushälfte

Musterexposé

Hannover - in Deutschland perfekt gelegen

Insbesondere der Standort in der Niedersächsischen Landeshauptstadt ist ein Grund, welcher für eine Immobilie in 30519 Hannover spricht. In der Gegend befinden sich mehrere öffentliche Einrichtungen und Arbeitsplätze. 30519 Hannover besitzt ein optimal ausgebautes Nahverkehrsnetz, mit dessen Hilfe Sie Ihren Wunschort rasch erreichen. Auch die direkte Lage an der A2 gehört zu den Pluspunkten Hannovers, von der aus Ihnen jede Stadt der Bundesrepublik Deutschland offen steht.

Baujahr

2003

Wohnfläche

156 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Die Immobilie im Detail

Die Haushälfte im Postleitzahlbereich 30519, die über 5 Zimmer verfügt, umfasst 156 Quadratmeter. Die Immobilie verfügt über eine weitläufige Diele, die mit einem Flur gekoppelt ist.

Seit einer Renovierung im Jahr 2019 verfügt das 2003 erbaute Objekt über einen niedrigen Bedarf an Energie und eine top aktuelle Ausstaffierung. Der Preis umfasst darüber hinaus ein vor kurzem renoviertes Badezimmer inklusive hochwertiger Waschbeckenarmatur.

In dem Objekt steht reichlich Raum zur eigenen Gestaltung zur Verfügung, da alle Zimmer flexibel genutzt werden können und bestmöglich geschnitten sind. Besonders optimal ist die Haushälfte in 30519 für Familien geeignet. Ungefährer Verkaufspreis: 483.600,00 €

immobilienmakler henry ehmke
immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Haushälfte
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 156
Geeignet für Familien
Baujahr 2003
Sanierungsjahr 2019
Ausstattung top aktuelle
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Entwicklung des Immobilienwertes für 30519 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Aktuell wird der qm-Preis für Objekte in 30519 Hannover bei durchschnittlich 3.100,00 € angesiedelt. In der gesamten Stadt Hannover ist der Immobilienpreis in der letzten Zeit um rund 13,00 % angestiegen. Im Bereich 30519 beträgt der Entwicklungsprozess des Immobilienpreises währenddessen 9,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Im Verhältnis heißt dies, dass Immobilien im Postleitzahlraum 30519 im Durchschnitt 171 € teurer sind als der mittlere Immobilienwert im vollständigen Stadtgebiet Hannover. Immobilien in 30519 waren ein Jahr zurückgerechnet nebenbei bemerkt 2.821,00 € pro m² wert.
city immobilienmakler hochwertiger kaffeebecher

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