Ansprechende Neubauwohnung - Ein Exposévorschlag in 30419 Hannover

Musterexposé

Informationen zur Lage der Stadt Hannover

Immobilien in 30419 Hannover stechen insbesondere mit ihrer Lage in der Niedersächsischen Landeshauptstadt heraus. Die Verfügbarkeit an Gelegenheiten, um alltägliche Besorgungen zu tätigen, und Unternehmen in der Gegend ist hoch. Innerhalb der Stadt kommen Sie durch die öffentlichen Verkehrsmittel rasch von A nach B. Die Verbindung zur A2 öffnet Ihnen im Übrigen das ganze Bundesgebiet.

Baujahr

2005

Wohnfläche

152 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Beschreibung des Objekts

Diese 5-Zimmer-Neubauwohnung, die über eine Gesamtgröße von 152 Quadratmetern verfügt, besticht durch ihre Lage in 30419. Der Flur im Zentrum des Objekts verbindet die Räume.

Seit einer Rundum-Sanierung 2018 brilliert das im Jahr 2005 gebaute Objekt sowohl durch einen niedrigen Energiebedarf als auch durch eine hochwertige, zeitgemäße Innenausstattung. Auch eine Verlegung von hochwertigem Holzfußboden aus Olive in allen Zimmern gehörte zu diesen Sanierungsmaßnahmen.

Insbesondere für Familien hat die Immobilie in 30419 ausreichend Raum zu bieten. Für das Objekt wird ein Verkaufspreis in Höhe von ungefähr 395.200,00 € angesetzt.

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immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Neubauwohnung
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 152
Geeignet für Familien
Baujahr 2005
Sanierungsjahr 2018
Ausstattung hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

30419 Hannover - Der Entwicklungsverlauf des Immobilienwertes im PLZ-Bereich

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Durchschnittlich kostet der Quadratmeter in 30419 Hannover 2.600,00 €. Der Objektwert ist in 30419 um 10,00 % und in ganz Hannover im Schnitt um 13,00 % angestiegen.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Im Postleitzahlbereich 30419 ist der mittlere Immobilienpreis also demzufolge geschätzt -329 € unter dem durchschnittlichen Preis in Hannover insgesamt anzusetzen. Prozentual gibt es von daher eine -11,00 %-Schwankung im Vergleich zum Gesamtdurchschnitt des Stadtgebiets. Objekte im Postleitzahlgebiet 30419 waren vor einem Jahr nebenbei bemerkt im Schnitt 2.340,00 € pro m² wert.
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