Exposévorschlag für den PLZ-Bereich 30449 Hannover - Ansprechende Residenz

Musterexposé

Hinweise zum Standort

Wenn Sie eine Immobilie im Postleitzahlbereich 30449 Hannover besitzen, profitieren Sie von den diversen Vorzügen der Hauptstadt des Bundeslandes Niedersachsen. Im Stadtgebiet kommen Sie im Nu an Ihren Zielort, weil die Stadt mit einem gut aufgestellten Nahverkehrsnetz ausgestattet ist. Die Anbindung an die Autobahn A2 öffnet Ihnen auch ganz Deutschland.

Baujahr

2008

Wohnfläche

234 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Ihre Wunschimmobilie im PLZ-Bereich 30449 Hannover

Bei einer Größe von 234 Quadratmetern hat diese Residenz in 30449 Hannover 6 Räume. Alle Räume können zentral über einen Eingangsbereich betreten werden.

Fertiggestellt wurde die Residenz in 2008. Eine vollständige Renovierung, durch die das Objekt einen niedrigen Energiebedarf und eine vollständig erneuerte Innenausstattung erhielt, erfolgte in 2020. Im Kaufpreis ist u. a. die im Zuge dieser Renovierungsmaßnahmen erneuerte, voll ausgestattete Küche mit inbegriffen. Sie ist mit einer Bar aus Granit und modernen technischen Geräten ausgestattet.

Das Objekt in 30449 bietet sich insbesondere für Familien an. Aufgrund ihres idealen Grundrisses sind die Zimmer flexibel einsetzbar. Für die Immobilie liegt der Verkaufspreis etwa bei 655.200,00 €.

immobilienmakler henry ehmke
immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Residenz
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 234
Geeignet für Familien
Baujahr 2008
Sanierungsjahr 2020
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

So entwickelten sich die Immobilienpreise in 30449 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Durchschnittlich kostet der m² in Immobilien in dem Hannoveraner Stadtviertel mit der PLZ 30449 2.800,00 €. Während die Immobilienpreisentwicklung im kompletten Stadtgebiet Hannover einen Anstieg von etwa 13,00 % vorzuweisen hat, entwickelte sich der Objektpreis in 30449 Hannover um 15,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Objekte im Postleitzahlbereich 30449 sind deswegen im Schnitt preisgünstiger als in ganz Hannover - und zwar ungefähr um -129 €. Von daher ist zu behaupten, dass Objekte im Postleitzahlbereich 30449 Hannover sich vom Durchschnitt des gesamten Stadtgebiets um -4,00 % unterscheiden. Objekte im Postleitzahlraum 30449 kosteten vor einem Jahr im Übrigen noch im Schnitt 2.380,00 € pro m².
city immobilienmakler hochwertiger kaffeebecher

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