Exposévorlage - Ansprechende Villa im Postleitzahlbereich 30165 Hannover

Musterexposé

Informationen zur Stadt

Insbesondere der Standort in der Landeshauptstadt Niedersachsens ist ein Grund, welcher für Immobilien in 30165 Hannover spricht. Das Angebot an öffentliche Einrichtungen und Arbeitsstellen in der näheren Umgebung ist stark ausgeprägt. Innerhalb der Stadt erreichen Sie geradewegs Ihren Zielort, da das Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ideal ausgebaut ist. Die Anbindung an die Autobahn A2 öffnet Ihnen zudem jede Region der Bundesrepublik.

Baujahr

1989

Wohnfläche

156 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Wohnen in 30165 - Entdecken Sie das Objekt

Die Villa im PLZ-Bereich 30165 Hannover, die sich über 156 Quadratmeter verteilt, hat 5 Räume. Die Immobilie hat einen weitläufigen Entreebereich, der mit einem Flur gekoppelt ist.

Aufgrund einer vollständigen Sanierung im Jahr 2010 punktet das 1989 errichtete Objekt sowohl durch eine aktuelle, hochqualitative Ausgestaltung als auch durch einen niedrigen Energiebedarf. Der Kaufpreis enthält auch die während dieser Renovierungsmaßnahmen eingebaute Küche. Sie ist mit einer zentralen Kücheninsel mit Granitplatte und neuwertigen technischen Geräten ausgestattet.

Am besten ist das Objekt in 30165 für Familien geeignet. Die Villa bietet reichlich Raum, sich zu entfalten, weil alle Zimmer bestmöglich geschnitten sind und flexibel eingesetzt werden können. Die Immobilie kostet etwa 468.000,00 €.

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immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Villa
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 156
Geeignet für Familien
Baujahr 1989
Sanierungsjahr 2010
Ausstattung aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Entwicklungsverlauf des Immobilienwertes für 30165 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Der Quadratmeterpreis für Objekte entwickelte sich in dem Hannoveraner Viertel mit der PLZ 30165 zu durchschnittlich 3.000,00 €. Der Immobilienwert stieg in Hannover in der Gesamtheit durchschnittlich um 13,00 % und im PLZ-Bereich 30165 um 13,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Daraus lässt sich ableiten, dass der Wert von Objekten in 30165 durchschnittlich 71 € über dem durchschnittlichen Preis im vollständigen Stadtgebiet Hannover liegt. Immobilien in 30165 Hannover waren im Übrigen ein Jahr zurückgerechnet noch 2.610,00 € pro Quadratmeter wert.
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