Musterexposé für den PLZ-Bereich 30539 Hannover - Ansprechende Villa

Musterexposé

Hinweise zum Standort

Speziell der Standort in der Hauptstadt des Bundeslandes Niedersachsen macht eine Immobilie in 30539 Hannover außerordentlich attraktiv. Zahlreiche Arbeitsplätze und öffentliche Einrichtungen können fußläufig erreicht werden. Eine bestmögliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, geradewegs von 30539 Hannover in den Rest der Stadt zu kommen. Jeder Winkel der Bundesrepublik Deutschland ist über die Autobahn A2 optimal angeschlossen.

Baujahr

1953

Wohnfläche

213 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Erleben Sie das Objekt im Herzen von 30539

Die Villa im PLZ-Bereich 30539 Hannover verfügt über 213 m² und 6 Räume. Alle Zimmer sind gesammelt über das Wohnzimmer begehbar.

Diese Villa wurde 1953 erbaut und im Jahr 2000 vollständig saniert. Das Objekt bringt deshalb einen mittleren Energiebedarf sowie eine gut erhaltene, traditionelle Einrichtung mit. Der Preis umfasst des Weiteren eine neuwertige, vollständig eingerichtete Küche mitsamt aller technischer Geräte und einer zentralen Kochinsel mit Arbeitsplatte aus Granit.

Besonders für Familien hat die Villa in 30539 diverse Möglichkeiten anzubieten. Alle Räume sind aufgrund ihres idealen Grundrisses variabel verwendbar. Geschätzter Verkaufspreis: 585.750,00 €

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immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Villa
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 213
Geeignet für Familien
Baujahr 1953
Sanierungsjahr 2000
Ausstattung gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

So entwickelten sich die Immobilienpreise in 30539 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Im Durchschnitt kostet der qm in 30539 Hannover 2.750,00 €. Während Immobilien im kompletten Stadtgebiet Hannover ungefähr 13,00 % teurer geworden sind, so änderten sich die Preise von Immobilien in 30539 Hannover um 10,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Der mittlere Preis für Objekte im Postleitzahlgebiet 30539 ist daher durchschnittlich -179 € unter dem Durchschnittswert in ganz Hannover anzusiedeln. Also weicht der Objektwert im Postleitzahlgebiet 30539 Hannover vom Gesamtschnitt des Stadtgebiets um -6,00 % ab. Ein Jahr zurückgerechnet zeigte der Postleitzahlraum 30539 übrigens noch einen durchschnittlichen Wert in Höhe von ungefähr 2.475,00 €.
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