Musterexposé - Ansprechendes Zweifamilienhaus in 30453 Hannover

Musterexposé

Hannover - in Deutschland bestmöglich gelegen

Objekte im PLZ-Bereich 30453 Hannover stechen besonders mit ihrer Lage in der Niedersächsischen Landeshauptstadt hervor. In der Nähe lassen sich mehrere Möglichkeiten zum Einkaufen und Arbeitgeber finden. Die Stadt Hannover besitzt einen gut aufgestellten öffentlichen Nahverkehr, über den Sie Ihren Wunschort zügig finden. Das ganze Land ist dank der Verbindung zur A2 bestmöglich erreichbar.

Baujahr

1974

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Entdecken Sie das Objekt in 30453

Das Zweifamilienhaus in 30453 Hannover hat 4 Räume, die sich insgesamt auf 97 Quadratmeter verteilen. Jeder Raum ist gesammelt vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Dieses Zweifamilienhaus, das 1974 errichtet wurde, wurde 2003 in Gänze aufbereitet und weist demnach einen mittleren Energiebedarf sowie eine hochwertige, moderne Ausgestaltung auf. Auch eine Verlegung von hochwertigem Parkett in allen Räumen war Teil dieser Sanierungsmaßnahmen.

Die Zimmer bieten viele Optionen, sich selbst zu entfalten, da sie perfekt geschnitten sind, und sind variabel einsetzbar. Insbesondere für Paare oder Familien hat das Objekt in 30453 reichlich Platz zu bieten. Mit einem geschätzten Preis von 291.000,00 € befindet sich die Immobilie im durchschnittlichen Bereich für den PLZ-Bereich 30453.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Zweifamilienhaus
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 97
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1974
Sanierungsjahr 2003
Ausstattung hochwertige, moderne
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

So haben sich die Immobilienpreise in 30453 Hannover entwickelt

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Wer in 30453 Hannover ein Objekt ankaufen will, kann mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.000,00 € rechnen. Im PLZ-Gebiet 30453 beträgt die Weiterentwicklung des Immobilienpreises rund 13,00 %, während der Preis von Immobilien im gesamten Stadtgebiet Hannover in letzter Zeit einen Anstieg von geschätzt 13,00 % verzeichnen konnte.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Der mittlere Immobilienwert im Postleitzahlraum 30453 liegt darum rund 71 € über dem durchschnittlichen Preis der vollständigen Stadt Hannover. In Prozent besteht deshalb eine Differenz in Höhe von 2,00 % verglichen mit dem Gesamtschnitt. der mittlere Wert in 30453 befand sich übrigens ein Jahr zurückgerechnet bei 2.610,00 €.
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