Probeexposé für den PLZ-Bereich 30652 Hannover - Attraktive Erdgeschosswohnung

Musterexposé

Hinweise zum Standort

Als Eigentümer eines Objekts im Postleitzahlbereich 30652 Hannover profitieren Sie durch die umfangreichen Vorteile, die die Landeshauptstadt Niedersachsens bietet. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Unternehmen befinden sich in fußläufiger Nähe. Im Stadtgebiet gelangen Sie durch die öffentlichen Verkehrsmittel rasch von A nach B. Das komplette Land ist dank der A2 ausgesprochen günstig erreichbar.

Baujahr

2008

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Wohnen im Herzen von 30652 - Entdecken Sie das Objekt

Diese 2-Räume-Erdgeschosswohnung, die in Summe 81 m² groß ist, überzeugt durch ihre Lage im Postleitzahlbereich 30652.

Seit einer kompletten Sanierung in 2020 glänzt die Immobilie aus dem Baujahr 2008 durch einen niedrigen Energiebedarf sowie eine vollständig erneuerte Innenausstattung. Der Preis beinhaltet u. a. die im Verlauf dieser Sanierung neu gemachte, vollständig eingerichtete Küche. Sie ist mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer freistehenden Kücheninsel ausgestattet.

Die Erdgeschosswohnung bietet jede Menge Spielraum zur persönlichen Gestaltung, da alle Zimmer bestmöglich geschnitten und flexibel nutzbar sind. Das Objekt in 30652 bietet sich vornehmlich für Paare oder Alleinstehende an. Für das Objekt liegt der Verkaufspreis ungefähr bei 247.050,00 €.

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immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Erdgeschosswohnung
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 81
Geeignet für Paare oder Alleinstehende
Baujahr 2008
Sanierungsjahr 2020
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Die Immobilienpreise für 30652 Hannover in der Übersicht

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Der Immobilienpreis pro qm entwickelte sich in 30652 Hannover zu durchschnittlich 3.050,00 €. Im gesamten Stadtgebiet Hannover wurden die Preise von Immobilien in der Vergangenheit um circa 13,00 % gesteigert, während die Immobilienpreisentwicklung in 30652 geschätzt 10,00 % beträgt.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Es ist deswegen davon auszugehen, dass der Preis für Objekte im Postleitzahlraum 30652 im Durchschnitt 121 € über dem mittleren Wert in Hannover in der Gesamtheit liegt. Ein Jahr zurückgerechnet kosteten Objekte im Postleitzahlgebiet 30652 Hannover im Übrigen noch 2.745,00 € pro m².
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